Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2014 по делу n А50-22758/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Принимая обжалуемое ответчиком решение, суд первой инстанции не установил оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и расторгнул спорный договор аренды лесного участка.

Между тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-4449/2014, имеющим преюдициальное значение в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ, расчеты размера арендной платы на 2011, 2012, 2013 годы признаны недействительными.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 17.12.2013 № 12157/13, суд первой инстанции при рассмотрении требований по указанному делу пришел к  выводу о признании недействительным  договора аренды лесного участка от 29.12.2009 № 437 в части расчетов арендной платы за 2011, 2012, 2013 годы, поскольку условия договора аренды лесного участка, заключенного по результатам проведения аукциона, не могли быть изменены в порядке, предусмотренном ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия сторон в данной части противоречат положениям ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, представленный в материалы дела акт сверки взаимных расчетов свидетельствует об отсутствии задолженности по уплате арендной платы за спорные периоды.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для расторжения договора аренды лесного участка от 29.12.2009 № 437, решение Арбитражного суда Пермского края от 14 февраля 2014 года  по делу № А50-22758/2013  следует отменить.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене, жалоба - удовлетворению.

Ответчику предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, в связи с чем судом апелляционной инстанции не разрешается вопрос о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями  146, 176, 258, 266, 268, 269, ч. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Производство по делу № А50-22758/2013 возобновить.

Решение Арбитражного суда Пермского края от 14 февраля 2014 года  по делу № А50-22758/2013 отменить.

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка № 437 от 29.12.2009 отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Н.М. Савельева

Судьи

И.В. Борзенкова

В.Г. Голубцов