Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2008 по делу n А50-4433/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-5535/2008-ГК

г. Пермь

10 октября 2008 года                                                       Дело № А50-4433/2008­­

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2008 года

Постановление в полном объеме изготовлено  10 октября 2008 года

Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего   Зелениной Т.Л.

судей                                   Глотовой Г.И., Карповой Т.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фадеевой И.Б.,

при участии в судебном заседании:

от истца индивидуального предпринимателя Полынского Александра Эдуардовича – Копанева С.М. (паспорт 5701 612529, доверенность от 14.08.08),

от ответчика индивидуального предпринимателя Лобановой Ларисы Владимировны – представитель не явился,

от третьего лица Департамента земельных отношений Администрации города Перми – представитель не явился,

рассмотрев  в  судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – индивидуального предпринимателя Лобановой Ларисы Владимировны

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 24 июня 2008 года

по делу № А50-4433/2008,

принятое судьей  Гуляевой Е.И.,

по иску индивидуального предпринимателя Полынского Александра Эдуардовича

к индивидуальному предпринимателю Лобановой Ларисе Владимировне

третье лицо: Департамент земельных отношений Администрации города Перми,

об освобождении земельного участка,

установил:

Индивидуальный предприниматель Полынский Александр Эдуардович (истец) обратился  в  арбитражный суд Пермского края с иском к индивидуальному предпринимателю Лобановой Ларисе Владимировне (ответчик) о возложении на ответчика обязанности в течении двадцати дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 площадью 1570, 59 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, 56б, демонтировав расположенный на этом земельном участке остановочный комплекс и приведя земельный участок в первоначальное состояние.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент земельных отношений Администрации города Перми (третье лицо).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 24.06.08 (резолютивная часть от 17.06.08) исковые требования удовлетворены, на  ответчика возложена обязанность в течение 20 календарных дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 площадью 1570,59 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, 56 «б», демонтировать в указанный срок расположенный на этом  земельном участке остановочный комплекс и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Ответчик  с решением суда от 24.06.08 не согласен, в апелляционной жалобе указывает на то, что остановочный комплекс расположен на земельном участке площадью 108,09 кв.м, арендованном по договору аренды от 05.04.05, этот земельный участок и земельный участок истца являются разными, договор аренды земельного участка от 05.04.05 не расторгнут.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу ссылается на то, что расторжение договора аренды земельного участка от 05.04.05 установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Пермского края по делу А50-17052/2007, остановочный комплекс ответчика находится на земельном участке истца незаконно.

 Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, третье лицо  возражений на апелляционную жалобу не представило.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует:

Приказом Управления земельных отношений Администрации города Перми от 17.10.07 № 2331-з истцу предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 площадью 1570,59 кв.м.,  расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, 56 «б», под 1-этажное кирпичное здание столовой  (лит.А).

02.11.07 между Управлением земельных отношений Администрации города Перми (продавец) и истцом (покупатель) заключен договор № 1905 КР купли-продажи указанного земельного участка.

11.12.07 зарегистрировано право собственности истца на объект: земельный участок под существующее здание столовой, категория земель – земли населенных пунктом,  общая площадь 1570,59 кв.м, адрес объекта – Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Ласьвинская, 56б.

Письмами от 11.02.08, 02.04.08   истец  просил ответчика освободить принадлежащий ему земельный участок от расположенного на нем остановочного комплекса.

Нарушение, по мнению истца, его права пользования и владения земельным участком с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 явилось основанием обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 304 ГК  РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований нахождения имущества ответчика на принадлежащем истцу земельном участке.

Прекращение с 14.07.06  договора аренды № 198-05 от 05.04.05, заключенного Администрацией г. Перми и индивидуальным предпринимателем Лобановой Ларисой Владимировной в отношении земельного участка площадью 108,09 кв.м по ул. Ласьвинской, 56 г. Перми для размещения объекта временного использования – остановочного комплекса, установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 21.01.08 по делу № А50-17052/2007, что в рассматриваемом споре имеет преюдициальное значение для ответчика. Истцом указанное обстоятельство не оспаривается. Довод ответчика о продолжении действия указанного договора отклоняется апелляционным судом, как необоснованный.

Доводы ответчика о том, что принадлежащий ему остановочный  комплекс не находится на земельном участке истца,  ничем не подтверждены.

Согласно плану земельного участка с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 (л.д. 49, 50), составленному 26.04.08 ООО «Кадастровый советникЪ», пояснительной записке от 28.04.08 к выполнению работ по установлению границ земельного участка и границ объектов, находящихся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005, остановочный комплекс, расположенный по адресу: ул. Ласьвинская, 56, находится в пределах указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, решение суда от 24.06.08 является законным, обоснованным и  отмене не подлежит.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится  на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2008 года по делу № А50-4433/2008,  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд  Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                               Т.Л. Зеленина

Судьи                                                                                              Г.И. Глотова

                                                                                                         Т.Е. Карпова