Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2009 по делу n А60-32263/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

полностью или частично РФ, субъекту РФ либо муниципальному образованию.

Таким образом, Правительство Российской Федерации в рамках своих полномочий установило порядок заключения договоров аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности – через объявление конкурса с обязательным проведением оценки объекта в установленном порядке.

Поскольку договор аренды недвижимого имущества от 10.11.2005 года без проведения конкурса, следовательно, сделка совершена с нарушением порядка, установленного п. 3 Постановления Правительства от 30.06.1998 года № 685 и является недействительной (ничтожной).

Довод заявителя жалобы об отсутствии в момент заключения договора обязанности по проведению конкурса, является несостоятельным, так как в постановлении Правительства РФ № 685 от 30.06.1998 года был установлен обязательный порядок для всех участников отношений, связанных с использованием федеральной собственности, способ передачи федерального имущества в аренду только на конкурсной основе.

При этом, ссылка Предприятия на появление императивной нормы, устанавливающей обязательным проведение конкурса при заключении договора аренды федерального имущества только в связи с редакцией от 23.03.2006 года № 156 Постановления Правительства РФ № 685 от 30.06.1998 года, то есть распространяющейся на правоотношения, возникшие после 04.04.2006 года, не может быть принята во внимание, поскольку прежняя редакция также обязывала предоставление нежилых помещений в аренду на конкурсной основе, при наличии исчерпывающего перечная исключительных случаев, под который спорный договор не подпадает.    

При указанных обстоятельствах, решение суда от 19.01.2009 года следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ судебные расходы в виде государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 19.01.2009 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на Интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                               Г.Н.Гулякова

Судьи                                                                              О.Г.Грибиниченко

                                                                                           С.Н.Сафонова