Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2009 по делу n А50-15068/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

вызвана действиями самого Арендодателя являются необоснованными.       

Ссылка ответчика на то, что в настоящем случае все убытки истца покрыты суммой обеспечительного взноса, внесенной ответчиком в соответствии с условиями договоров аренды, также являются необоснованными. Из материалов дела видно, что при определении размера задолженности были учтены все платежи Арендатора, в том числе внесенные Арендодателю в качестве обеспечительного взноса. 

То обстоятельство, что ответчик по своей воле 11.07.2008г. освободил занимаемое помещение, от обязанности по внесению арендной платы его не освобождает, поскольку фактически помещение было возвращено Арендодателю 10.08.2008г., что подтверждено соответствующим актом приема-передачи. Кроме того, условие о расторжении договора аренды с 10.08.2008г. было согласовано сторонами в соглашении от 10.06.2008г.      В соответствии со ст. 315 Гражданского кодекса РФ досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. В настоящем случае оснований для досрочного исполнения обязательства по передаче помещения не имеется.   

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции отмене, апелляционная жалоба удовлетворению, не подлежат.

       На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 26.01.2009г. по делу №А50-15068/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «100 кошек» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух     месяцев     со     дня     его     принятия     через     Арбитражный суд  Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                                 Н.М. Савельева

Судьи                                                                                               Т.И. Мещерякова       

                                                                                                          С.П. Осипова