Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2009 по делу n А60-11132/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от 20.12.2006г № 2559 (в редакции Постановления  от 07.11.2007г № 5011), в результате которых изменились характеристики земельного участка: площадь земельного участка уменьшилась до 19 424 кв.м., соответственно, изменились границы земельного участка.

15.08.08г Территориальный отдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области на основании заявления  Администрации г. Екатеринбурга № 41/01/08-7993 от 05.08.08г об изменении объекта недвижимости в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 66:41:04: 03 031:46,   принял решение № Ф41/08-7866 об осуществлении учета изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером 66:41:04: 03 031:46, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Волгоградская-пер Татарский-пер.Транзитный.

Довод УФАС по Свердловской области о том, что  земельный участок площадью 19 424 кв.м. является вновь образованным земельным участком, не может быть признан состоятельным, так как Постановление № 1545 от 28.04.2008г, которым уменьшена площадь земельного участка, нельзя рассматривать как самостоятельный ненормативный акт о предоставлении земельного участка, поскольку оно является  только  дополнением к Постановлению № 2559 от 20.12.2006г.

Изменение характеристик земельного участка, поставленного на кадастровый учет, допускается законом.

Так, в статье 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

С заявлением об учете изменений объекта недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями об учете изменений земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве (п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Как указано выше, с заявлением об учете изменений обратилась Администрации г. Екатеринбурга.

Формы указанных заявлений утверждены Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008г № 34 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества». Заявления подразделяются на три вида заявлений: 1) заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; 2) заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости; 3) заявление о снятии с государственного кадастрового учета.

Следует также указать, что Решение Территориального отдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области от 15.08.08г № Ф41/08-7866 об осуществлении учета изменений характеристик спорного земельного участка с кадастровым номером 66:41:04: 03 031:46, а также  действия Территориального отдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области, выразившиеся в учете  изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером 66:41:04: 03 031:46,   являлись предметом рассмотрения Арбитражного суда Свердловской области по делам № А60-29088/2008 и  № А60-30832/2008, однако, в удовлетворении требований о признании указанного решения и действий Территориального отдела № 15 Управления Роснедвижимости заявителям (ООО «АвтоВАЗзапчасть» и ООО «ЕПРК») судом отказано.

Из вышесказанного следует, что суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для признания недействительным  Постановления Главы города Екатеринбурга от 28.04.2008г № 1545 «О внесении изменений в постановление Главы города Екатеринбурга от 20.12.2006г № 2559 «О предварительном согласовании ЗАО «Формула строительства» места размещения среднеэтажного жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным паркингом по улице Волгоградской- переулку Татарскому-переулку Транзитному» (в редакции Постановления Главы Екатеринбурга от 07.11.2007 № 5011»).

Соответственно, не усматривается оснований для отмены решения Арбитражного суда Свердловской области по настоящему делу.

Судебные расходы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителей апелляционных жалоб.

Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области от уплаты госпошлины освобождено (п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 04 сентября 2008 г. по делу № А60-11132/2008 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т. Е. Карпова

Судьи

Л. Ф. Виноградова

Г. И. Глотова