Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2009 по делу n А60-39225/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

Федерации готовится и утверждается в установленном порядке документ «Изменения N (проставляется порядковый номер изменения) в инвентаризационную и (или) оценочную опись N (проставляется номер исправляемой описи)», к которому прикладываются копии документов-оснований для исправления или уточнения сведений о земельных участках.

Решения руководителя Управления Роснедвижимости по Свердловской области об исправлении инвентаризационной описи, на основании которой в Государственный земельный кадастр были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 66:41:06 03 007:27 площадью 42912 кв.м, надлежащим образом оформленных изменений в эту инвентаризационную опись, в материалах дела не имеется.

Кроме этого, в соответствии с п. 2, 3 ст. 21 ФЗ «О государственном земельном кадастре» исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.

Изменение сведений о площади земельного участка с кадастровым номером  66:41:06 03 007:27 повлекло увеличение его кадастровой стоимости, и соответственно, размер подлежащего уплате  земельного налога, что свидетельствует о нарушении интересов заявителя, как правообладателя земельного участка, Следовательно, такое изменение могло быть произведено только на основании решения суда.

Довод ответчика Территориального отдела № 15 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области о том, что исправление сведений не являлось исправлением  технической ошибки,  не может быть принят во внимание, поскольку иного внесения изменений в существующие в государственном земельном кадастре записи  по инициативе органов, осуществляющих  ведение этого кадастра, Федеральным Законом «О государственном земельном кадастре» не предусматривалось.

Действующий в настоящее время Федеральный Закон «О государственном  кадастре недвижимости» также предусматривает возможность исправления воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости ошибок в документах,  представленных для внесения сведений, (кадастровых ошибок) на основании решения суда (ст. 28 указанного ФЗ).

При таких обстоятельствах оспариваемые действия по внесению  изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 66:41:06 03 007:27  не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые интересы заявителя. Решение суда от 11.03.09 подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ),  заявленные требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по заявлению и апелляционной жалобе относится на ответчика Территориальный отдел № 15 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Свердловской области от 11 марта 2009 года по делу № А60-39225/2008 отменить.

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными действия Территориального отдела № 15 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области по внесению изменений об увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 66:41:0603007:0027 в дополнительный перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 66:41:0603007 №41-4/02-758 от 16.11.06 как несоответствующие требованиям Федерального Закона «О государственном земельном кадастре».

Обязать Территориальный отдел № 15 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области внести изменения в Дополнительный перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 66:41:06 03 007:27 № 41-4/02-758 от 16.11.06, указав площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0603007:0027  42912 кв.м, и направить эти сведения в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Возвратить Свердловскому областному Союзу потребительских обществ из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей, уплаченную платежным поручением № 698 от 12.12.08, в сумме 1000 (одна тысяча) рублей, уплаченную платежным поручением № 157 от 10.04.09.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд  Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                           Т.Л. Зеленина

Судьи                                                                                          Т.Е. Карпова

                                                                                                     Г.Л. Панькова