Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2011 по делу n А50-33515/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

действовал до 01.02.2009г., т.е. не во весь спорный период взыскания задолженности.

В целях оказания услуг по управлению спорным домом ТСЖ заключило договоры: № 083-т/к от 01.02.2007г. на услуги по содержанию придомовой территории (л.д. 103-104 том 2); № 4280 от 29.09.2006г. энергоснабжения тепловой энергией в сетевой воде (л.д. 15-18 том 1); договор № 30-ЗС от 15.01.2007г. на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (л.д. 87-88 том 1), б/н от 01.02.2007г. на техническое обслуживание и текущий ремонт, благоустройство и обеспечение санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома (л.д. 117-123 том 2); договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда № 57/1 от 01.12.2008г. (л.д. 124-129 том 2); договор подряда № 1-08 на изготовление и монтаж металлопластиковых изделий от 16.01.2008г. (л.д. 110-111 том 2); № 07-10/30 от 30.10.2007г. на обслуживание коммерческого узла учета тепловой энергии и ГВС (л.д. 105-107  том 2), договор на оказание бухгалтерских услуг от 01.01.2007г. (л.д. 108 том 2), договор № 09-Т129 от 01.02.2009г. (л.д. 109 том 2).

  Исполнение договоров подтверждается актами оказания услуг (л.д. 112-116, 130-132 том 2).

  При таких обстоятельствах, в связи с исполнением хозяйственных договоров, заключенных для обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества многоквартирного дома ТСЖ понесло расходы, которые подлежат уплате собственником помещений многоквартирного дома в соответствии со ст. 39 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

          Истцом представлен расчет суммы, включающей в себя плату за отопление в спорный период и плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 11-12 том 1). Расчет проверен судом апелляционной инстанции, является правильным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами.        

         В 2006-2009 гг. тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома установлены постановлениями администрации г. Перми № 851 от 29.05.2006г.,  № 237 от 29.06.2007г., № 572 от 19.06.2008г.        

        Кроме того, решением общего собрания членов ТСЖ «Комсомольский проспект-71» (протокол № 1 от 16.12.2007г.) утверждено «Положение о порядке, размере и сроках оплаты обязательных платежей за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, нагрев воды), содержание и ремонт многоквартирного дома по ул. Комсомольский проспект, д.71» (том 1, л.д. 31-32), согласно которому тарифы (цены) для  собственников помещений на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлены равными муниципальным тарифам.

           Размер расходов на содержание общего имущества обоснованно определён истцом путем умножения площади нежилого помещения на установленный уполномоченным органом тариф и составил за спорный период с сентября 2006г. по май 2009г. 114 880 руб. 36 коп.              

           Размер платы за теплоэнергию исчислен истцом на основании  Постановлений РЭК Пермской области от 16.11.2005г. № 193-т, от 22.11.2005г. № 17, от 28.11.2006 № 236-т, от 29.11.2006г. № 259-т, от 31.08.2007г. № 85-т, от 12.12.2007г. № 283-т, от 09.12.2008г. № 261-т, от 30.12.2008г. № 315-т, утвердившими тарифы  на тепловую энергию на общую сумму 107 870 руб. 53 коп.

                    Поскольку муниципальное образование не возмещало расходы по содержанию общедомового имущества и по предоставлению услуг отопления в период с сентября 2006г. по май 2009г., задолженность в сумме 222 750 руб. 89 коп. (114 880 руб. 36 коп. + 107 870 руб. 53 коп.) подлежит взысканию с муниципального образования «Город Пермь» в лице Департамента имущественных отношений администрации г. Перми за счет казны муниципального образования.

           Таким образом, решение Арбитражного суда Пермского края от 17.05.2011г. подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст. 270 АПК РФ (неправильное применение норм материального права).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы в общей сумме 7 955 руб. 02 коп., в том числе понесенные истцом: по иску (в сумме 5 955 руб. 02 коп. – платежное поручение № 110 от 06.10.2009 года, л.д. 10 том 1) и по апелляционной жалобе (в сумме 2 000  руб.) относятся на ответчика.

  На основании изложенного и руководствуясь статьями  176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 17 мая 2011 года по делу № А50-33515/2009 отменить.

         Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Муниципального образования «Город Пермь» в лице Департамента имущественных отношений администрации г. Перми за счет казны муниципального образования в пользу товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект – 71» задолженность в сумме 222 750 (двести двадцать две тысячи семьсот пятьдесят) руб. 89 коп., а также 7 955 (семь тысяч девятьсот пятьдесят пять) руб. 02 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.Ю.Назарова

Судьи

Л.В.Дружинина

Н.Г.Шварц