Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 по делу n А60-23194/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

сообщение ликвидационной комиссии предприятия о проведении аукциона по продаже имущества предприятия, в том числе спорных помещений первого этажа N 10 -24, 40 - 49 площадью 382 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Верхняя Салда, ул. Парковая, д. 12а (строение литера А), опубликовано 22.05.2009 в газете "Авто плюс недвижимость" N 10 (133).

Указанное печатное издание распространяется в городах: Екатеринбург, Березовский, Каменск-Уральский, Артемовский, Новоуральск, Невьянск, Кировград, Верхний Тагил, однако, указанное печатное издание не распространяется в месте нахождения спорного имущества - в г. Верхней Салде. При этом из материалов дела видно, что местом расположения истца, арендующего спорное имущество, также является г. Верхняя Салда.

Материалами дела не подтверждается, что имеется надлежащее извещение неопределенного круга лиц о проведении торгов по реализации спорного имущества. Доказательств иного в материалы дела ответчиками не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку при проведении торгов нарушен порядок их проведения, исковые требования о признании недействительными торгов по продаже имущества и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Истцом также заявлены требования о применении последствий недействительности договора купли – продажи недвижимого имущества № 39 от 22.06.2009, заключенного между ФГУП «СУ № 616 при спецстрое России» и Даровских Д.А., в виде двусторонней реституции.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, по правилам ст.ст. 166,167 Гражданского кодекса Российской Федерации судом первой инстанции требования истца в части возложения обязанности на Даровских Дмитрия Анатольевича возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Строительное управление № 616 при Федеральной службе специального строительства РФ» нежилые помещения первого этажа №№10-24, 40-49 общей площадью 382 кв.м., расположенные по адресу Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Парковая, 12а (строение литера А) и возложении обязанности на Федеральное государственное унитарное предприятие «Строительное управление № 616 при Федеральной службе специального строительства РФ» возвратить Даровских Дмитрию Анатольевичу 3 410 000 руб. удовлетворены правомерно.

Доводы заявителя апелляционной жалобы апелляционным судом отклоняются по вышеназванным обстоятельствам.

С учетом изложенного, решение суда от 27.07.2011 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.07.2011 по делу №А60-23194/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

Т.Л.Зеленина

Н.А.Гребёнкина