Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2011 по делу n А60-10080/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Устав ТСЖ «Щербакова», в соответствии с пунктом 1.1 которого ТСЖ «Щербакова» является объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, 39 для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом (т.1, л.д.81-96).

26.05.2010 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ТСЖ «Щербакова», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 66 № 006731462 (т.1, л.д.98).

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

ТСЖ «Щербакова» в спорный период состояло в Едином государственном реестре юридических лиц, государственная регистрация юридического лица не была признана недействительной в установленном законом порядке, до момента исключения из единого государственного реестра юридических лиц записи о регистрации ТСЖ «Щербакова» последнее обладало правоспособностью.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если  это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе заключать сделки и совершать  иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

Таким образом, на момент заключения между ТСЖ «Щербакова, 39» и ООО «Городская управляющая компания» договора управления многоквартирным домом от 30.06.2010 г., ТСЖ «Щербакова, 39» не могло  действовать в интересах  собственников иного многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ «Щербакова».

01.09.2010 ТСЖ «Щербакова» и ООО «Городская управляющая компания» (Управляющая организация) заключен самостоятельный договор управления многоквартирным домом № 01А/2010, в соответствии с которым Управляющая организация приняла на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом № 39, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (т.1, л.д. 39-108),

С учетом указанных обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о неправомерном предъявлении ООО «Городская управляющая компания» ТСЖ «Щербакова, 39» стоимости оказанных услуг по управлению и содержанию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, 39 в размере 995 570 руб. 57 коп.

Ввиду наличия в материалах дела доказательств перечисления ответчиком истцу в счет исполнения обязательств по договору № 01Т/2010 от 30.06.2010 1 668 009 руб. 75 коп., а также доказательств перечисления гражданами на счет ООО «Городская управляющая компания» 185 961 руб. 12 коп., суд первой инстанции, установив стоимость оказанных услуг в отношении многоквартирного дома № 37 по ул. Щербакова - 1 851 655 руб. 72 коп. и размер оплат – 1 853 970 руб. 87 коп., пришел к обоснованному выводу об отсутствии задолженности, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении иска.

С учетом изложенного, решение суда от 16.08.2011 является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьёй 270 АПК РФ для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит. Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.08.2011г. по делу № А60-10080/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.В.Дружинина

Судьи

Л.В.Рубцова

Н.Г.Масальская