Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2012 по делу n А71-7979/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

«Агентство коммерческой недвижимости» произведен исходя из данных об общей площади здания пропорционально площади помещений ответчика.

Согласно произведенным ООО «УК «Планета» расчетам (л.д. 117-124) расходы ответчика на содержание принадлежащих ему помещений за период с октября 2010 года по июнь 2011 года составляют 310 569 руб. 18 коп.

Доводы жалобы о том, что истец не может исполнять обязанности по предоставлению коммунальных услуг ввиду отсутствия договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП г. Ижевска «Ижводоканал», судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку в расчет затрат по содержанию включены управленческие расходы по персоналу, накладные расходы, техобслуживание, уборка мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов, охрана. Расходы на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению истцом ответчику не предъявлены.

Произведенный истцом расчет исковых требований ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно признал исковые требования ООО «УК «Планета»  о взыскании 310 569 руб. 19 коп. задолженности с ООО «Агентство коммерческой недвижимости» правомерными и подлежащими удовлетворению на основании статей 210, 249 , 309, 310, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку материалами дела подтверждено, что в спорный период размер задолженности ответчика составил 310 569 руб. 19 коп., доказательств погашения долга ответчиком не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.7 договора в случае нарушения Собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 5 настоящего Договора, Управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере 1/100 (одной сотой)  учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате оказанных услуг, истцом правомерно заявлено требование о взыскании 29 617 руб. 89 коп. неустойки, начисленной за период с 11.12.2010 года по 25.07.2011 года в соответствии с пунктом 6.7 договора. Период начисления неустойки ответчиком не оспаривается, расчет пени судом апелляционной инстанции проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В требованиях о взыскании процентов также правомерно отказано судом первой инстанции по причине исключения применения к ответчику двойной меры ответственности  в виде взыскания неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за один и тот де период просрочки.

С учетом изложенного, решение суда от 01.11.2011 года является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

В связи с предоставлением ответчику отсрочки уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе на срок до окончания рассмотрения дела, 2 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ООО «Агентство коммерческой недвижимости» в доход федерального бюджета на основании подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 102, 110, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.11.2011г. по делу № А71-7979/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агентство коммерческой недвижимости» в доход федерального бюджета 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Л.В.Дружинина

Судьи

Н.Г.Шварц

Л.В.Рубцова