Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 по делу n А71-14442/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-614/2012-ГК

г. Пермь

21 марта 2012 года                                                               Дело № А71-14442/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего           Чепурченко О.Н.,

судей                                           Мармазовой С.И., Романова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Косенко А.В.,

при участии:

от конкурсного управляющего «Жилищно-ремонтное предприятие № 19» Ломаевой О.М.: Щетникова Ю.В., паспорт, доверенность от 11.01.2012;

от ООО «Аргон-Сервис»: Альмухамедов И.Ш., паспорт, доверенность от 10.03.2012;

от Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, Администрации города Ижевска: Сибирякова О.Ю., паспорт, удостоверение, доверенность от 12.12.2011; доверенность от 10.01.2012;

лица, участвующие в деле – не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие № 19»  – Ломаевой Ольги Мерсиавовны,

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 20 декабря 2011 года                       

об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

вынесенное судьей Е.И. Ломаевой в рамках дела № А71-14442/2010

о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие № 19» (ОГРН 1081840008392, ИНН 1834046237),

установил:

 Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.09.2011 года открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие № 19» (далее – должник, ОАО «ЖРП № 19») признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Ломаева О.М.

Конкурсный управляющий ОАО «ЖРП № 19» обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании сделок недействительными, в котором просит признать недействительной сделку по передаче Управлению имущественных отношений Администрации города Ижевска недвижимого имущества: склада, литер Б1, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6, по акту о приеме передаче здания (сооружения) от 20.10.2009 г., склада, литер Б, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6, по акту о приеме передаче здания (сооружения) от 20.10.2009г., нежилого помещения площадью 846, 3 кв., расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6, по акту о приеме передаче здания (сооружения) от 20.09.2009г., применить последствия ее недействительности (с учетом уточнения от 22.11.2011 г.) в виде обязания Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска возвратить ОАО «ЖРП №19» нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 383,2 кв. м, этаж подвал 1, 2, номера на поэтажном плане лит. А подвал – 5, 5а, 6, 8-12, 18, 22; 1 эт. - 3, 4, 14, 16,-26, 35; 2 эт. - 4, 6-13, 22; лит. Б1-1, расположенное по адресу г. Ижевск, ул. Молодежная, 6; нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 79, 1 кв. м, этаж подвал, 1, 2, номера на поэтажном плане подвал - 1, 2, 7, 19, 23; 1 эт. - 1, 2, 5, 6; 2 эт. -1, 5, расположенное по адресу г. Ижевск, ул. Молодежная, 6; взыскания с Муниципального образования «город Ижевск» в лице Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска за счет казны город Ижевска в пользу ОАО «ЖРП №19» 8 889 200 руб.

Определением суда от 28.10.2011г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ООО «Семейный доктор», Суржиков Павел Александрович, ООО «Аргон-Сервис».

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 декабря 2011 года (резолютивная часть от 15 декабря 2011 года) в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие № 19» о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки отказано.

Конкурсный управляющий должника, не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.  

Заявитель жалобы указывает на то, что в передаточном акте имущественного комплекса МУП г. Ижевск «ЖРП № 19» от 09.12.2008г. указано, что ОАО «ЖРП № 19» передан имущественный комплекс в составе, согласно приложения № 1,2,3,4.5 определяемым на основании бухгалтерского баланса по состоянию на 01.01.2008г., со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса, произошедшего после принятия решения об условиях приватизации, аудиторского заключения по состоянию на 01.01.2008г. При преобразовании МУП г. Ижевск «ЖРП № 19» в ОАО «ЖРП № 19» в процессе приватизации все его права и обязанности, включая оспариваемые сторонами, переходят к вновь возникшему ОАО «ЖРП № 19»  имущество, по существу, изъято спустя девять месяцев с момента регистрации ОАО «ЖРП № 19» в качестве юридического лица,  отсутствие регистрации права хозяйственного ведения в отношении объектов недвижимости за МУП г. Ижевск «ЖРП № 19», а в последующем и права собственности за ОАО «ЖРП № 19» правового значения не имеет.

Управление имущественных отношений Администрации г.Ижевска, ООО «Аргон-Сервис» согласно письменным отзывам возражают против удовлетворения апелляционной жалобы, просят оставить определение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

22 февраля 2012 года определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда судебное заседание было отложено на 14 марта 2012 года.

Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Удмуртской Республике представить в апелляционный суд Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении: склада площадью 18 кв.м, литер Б1, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6; склада площадью 18 кв.м., литер Б, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6; нежилого помещения площадью 846, 3 кв.м., расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6.

Конкурсному управляющему открытого ОАО "Жилищно-ремонтное предприятие № 19" – Ломаевой Ольги Мерсиавовны, представить в суд апелляционной инстанции мотивированное требование в части признания сделки недействительной.

На основании пункта 2 части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Казаковцевой Т.В. и судьи Нилоговой Т.С. на судью Романова В.А., судью Мармазову С.И. После замены судей рассмотрение дела начинается сначала.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего доводы апелляционной жалобы поддержал, на отмене определения суда настаивал.

Представитель ООО «Аргон-Сервис» против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, Администрации города Ижевска просил оставить определение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменных пояснений к апелляционной жалобе.

Судом заявленное ходатайство рассмотрено в порядке ст. 159 АПК РФ и удовлетворено.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени  и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела:

Постановлением Администрации города Ижевска от 09 сентября 2008 года № 709 из оперативного управления МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска изъяты нежилые помещения литер А площадью 846,30 кв.м., литер Б площадью 18 кв.м., литер Б1 площадью 18 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6 и закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП г. Ижевска «ЖРП № 19». Директору МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» Тухватуллину И.Р. предписано принять данные нежилые помещения на баланс в соответствии с актом передачи (том 1, л.д.60).

Приказом Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска от 25 сентября 2008 года № 1646У начальнику отдела муниципальных предприятий и хозяйственных обществ предписано закрепить на праве хозяйственного ведения за МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» указанные нежилые помещения; начальнику отдела реестров и регистрации прав внести изменения в реестр объектов муниципальной собственности города Ижевска; директору  МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» Тухватуллину И.Р. предписано принять данные нежилые помещения на баланс и зарегистрировать право хозяйственного ведения на объекты недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике (том 1, л.д.77).

Во исполнение указанных Постановления и Приказа, 25 сентября 2008 года составлен акт передачи в хозяйственное ведение основных средств (здания) предприятия МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» по состоянию на 01 октября 2008 года (том 1 л.д.74).  Кроме того, в  материалы дела представлены акты № 105 от 25.09.2008г., №106 от 25.09.2008г., № 107 от 25.09.2008г. о приеме-передаче зданий и сооружений (том 1, л.д. 31-36).

Право хозяйственного ведения на объекты недвижимости - нежилые помещения литер А площадью 846,30 кв.м., литер Б площадью 18 кв.м., литер Б1 площадью 18 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 6  за МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» зарегистрировано не было, доказательств государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» на спорное недвижимое имущество в материалах дела не имеется; отсутствие регистрации стороны подтверждают.

Поскольку объекты недвижимости  в том виде, в каком они передавались в хозяйственное ведения МУП  на момент спора не существуют  (разукрупнены и перепланированы), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация в отношении спорных объектов отсутствует (уведомление № 01/008/2012-122 от 29.02.2012г.).

Далее, Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска 21 мая 2008 года в целях исполнения решения Городской Думы города Ижевска от 20.12.2007г. № 355 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Ижевска на 2008 год» издает приказ № 160П о приватизации МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» (том 1, л.д. 64).

09.09.2008г. принято решение № 275П об условиях приватизации муниципального имущества следующего содержания:

наименование имущества – МУП г. Ижевска «ЖРП № 19», способ приватизации – преобразование в ОАО «ЖРП № 19», состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» определен по состоянию на 01.01.2008г., балансовая стоимость подлежащих приватизации активов МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» определена в сумме 2 435 000 руб.(том 1, л.д. 61).

ОАО «ЖРП № 19» зарегистрировано в государственном реестре юридических лиц 16 декабря 2008г. В соответствии с Выпиской из ЕГРЮЛ ОАО «ЖРП № 19» является правопреемником МУП г. Ижевска  «ЖРП № 19» (том 1, л. д. 12-16).

09 сентября 2008 года составлен передаточный акт, согласно которому в собственность ОАО «ЖРП № 19» передан имущественный комплекс МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» в составе, согласно приложениям №№ 1, 2, 3, 4, 5, определяемым на основании бухгалтерского баланса по состоянию на 01.01.2008г., со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации (том 1, л. д. 63).

07 сентября 2009 года Администрация города Ижевска издает Постановление № 841 о т 07.09.2009г. «О внесении изменений в постановление Администрации г. Ижевска от 09.09.2008г. № 709» согласно данному Постановлению подпункты 2.2. пункта 2 и пункт 3 постановления № 709 (в части закрепления указанного выше имущества на праве хозяйственного ведения за МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» и предписания о принятии данного имущества на баланс МУП г. Ижевска «ЖРП № 19») исключены (том 1, л. д. 59).

Во исполнение данного Постановления имущество передано ОАО «ЖРП № 19» Управлению имущественных отношений Администрации города Ижевска на основании актов от 20.10.2009г. (том 1, л.д. 25-29).

Суд первой инстанции исходя из того, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (абзац 2 пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), в связи с тем, что МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» не зарегистрировало в установленном порядке право хозяйственного ведения на спорные объекты недвижимости, а, следовательно, право хозяйственного ведения у МУП на спорные объекты недвижимости не возникло, отказал в удовлетворении заявления.

Выводы суда первой инстанции, основанные лишь на установлении факта отсутствия у МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» регистрации права хозяйственного ведения на  недвижимое имущество, не являются правильными, вместе с тем, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела к неправильному решению не привели.

Из материалов дела следует, что отдельные объекты спорного недвижимого имущества, подлежащего передаче в хозяйственное ведение МУП г. Ижевска «ЖРП № 19», были обременены долгосрочными договорами аренды.

Так, между Администрацией города Ижевска и обществом «Аргон-Сервис» 25.07.2008 года был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14499 в отношении площадей размером 564,1 кв.м, входящих в состав спорного имущества, исходя из описания объекта (том 1, л.д.99-100). Имущество было передано по акту от 01.07.2008 года (том 1, л.д.101). Срок действия договора аренды был