Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 по делу n А71-13462/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Пункты 6.12, 6.14 Положения, на необоснованное исключение которых указывает апеллянт, подлежат отклонению, поскольку противоречат  указанным в  абз. 3 п. 4.1 ст. 138, п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве. последствиям отказа залогового кредитора оставить за собой предмет залога. Кредитор не вправе вносить какие-либо изменения в законодательно определенные последствия такого отказа.

Также кредитором оспаривается правомерность вывода суда в части установления минимальной цены продажи имущества должника, являющегося предметом залога, в размере 1 815 660 руб. 00 коп.

По мнению апеллянта, начальная цена продажи квартиры с торгов посредством публичного предложения должна быть установлена в размере 2 593 800 руб., а минимальная цена квартиры посредством публичного предложения должна составлять 1 945 350 руб.

Исходя из п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве, при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Как следует из отчета об оценке № 12 – АО/1760-Р рыночная стоимость спорной квартиры составляет 2 882 000 руб.

В дальнейшем суд, правомерно исходя из того, что предложенное залоговым кредитором снижение цены на 1% за каждый период в течение 30 дней является незначительным, и не способным привести к реализации имущества должника, установил величину снижения первоначального предложения (с учетом сложившейся судебной практики) на 5% от начальной цены публичного предложения каждые пять дней.

При этом, учитывая, что публичное предложение действует в течение 30 дней, а снижение происходит каждые пять дней, следовательно, снижение начальной цены будет происходить шесть раз за указанный 30-дневный период.

Таким образом, минимальная цена публичного предложения определена судом верно и составляет 1 815 660 руб. 00 коп.

(2 593 800 руб. 00 коп. – (129 690 руб. 00 коп.* 6) = 1 815 660 руб. 00 коп.).

Реализация имущества, включенного в конкурсную массу, в том числе, являющегося предметом залога, осуществляется в рамках Закона о банкротстве (ст. ст. 110, 111, 138, 139  Закона о банкротстве).    Особенности порядка проведения торгов, которые, по мнению апеллянта, закреплены им в спорном Положении, не соответствуют положениям действующего законодательства о банкротстве в части норм, регламентирующих  порядок  продажи имущества, являющегося предметом залога  и судьбу предмета залога.

С учетом рассмотрения дела арбитражным апелляционным судом в пределах доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, оснований для отмены (изменения) судебного акта, не имеется. (ст. 270 АПК РФ)

В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 мая 2012 года по делу № А71-13462/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т. В. Казаковцева

Судьи

Т. С. Нилогова

А. А. Снегур