Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 по делу n А71-13368/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-4891/2010-ГК

г. Пермь

25 июля 2012 года                                                                 Дело №А71-13368/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 июля 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего       Мармазовой С.И.

судей                                               Нилоговой Т.С., Снегура А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём Габдрахмановой И.М.

при участии:

от лиц, участвующих в деле: не явились,

в связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в судебное заседание аудиопротоколирование судебного заседания не ведётся

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

Иконникова Константина Александровича

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 28 апреля 2012 года об отказе во включении требования в реестр требований кредиторов должника, вынесенное судьёй И.В. Рязановой

в рамках дела №А71-13368/2008

о признании закрытого акционерного общества «Экспресс» (ЗАО «Экспресс») (ОГРН 10218001655710, ИНН 1835006903) несостоятельным (банкротом)

установил:

Иконников К.А. (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Экспресс» (далее – должник) 1 342 575 руб. задолженности в связи с отказом от исполнения договора №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006 (с учётом принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнений) на основании ст.ст. 100, 201.5 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Меркурий», ООО «Мобитекс».

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28 апреля 2012 года в удовлетворении требования Иконникова К.А. о включении задолженности в размере 1 342 575 руб. в реестр требований кредиторов ЗАО «Экспресс» отказано.

Иконников К.А., не согласившись, просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе Иконников К.А. указывает, что на инвестиционный договор №211 от 15.02.2006 распространяются положения Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в Российской Федерации» (далее – Закон №214-ФЗ).

Ссылаясь на Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №54 «О некоторые вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущее» считает, что вывод суда первой инстанции об отсутствии предусмотренных законом оснований для заключения договора №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006, является ошибочным.

По мнению заявителя, договорами уступки прав требования подтверждён переход прав и обязанностей ООО «Меркурий» по договору инвестирования в части требования от должника квартиры №71 новому кредитору Иконникову К.А.

Срок исковой давности заявителем не пропущен, поскольку в спорных отношениях срок исковой давности должен течь с момента одностороннего отказа кредитора от исполнения договора №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006.

Конкурсный управляющий должника Седов Василий Юрьевич против удовлетворения апелляционной жалобы возражает по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу ч.3 ст.156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 15.02.2006 ЗАО «Экспресс» (застройщик) и ООО «Меркурий» (инвестор) заключили договор №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома, в соответствии с п.1.1. которого предметом договора является установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно строительства и последующего оформления в собственность инвестора квартир в отдельно строящемся 4-х секционном многоквартирном многоэтажном жилом доме с конторскими помещениями и объектами обслуживания на первом этаже по проезду Л.Толстого в Индустриальном районе г. Ижевска.

Инвестор принимает участие в финансировании строительства в объёме, указанном в настоящем договоре, а застройщик осуществляет строительство указанного в п.1.1. дома и по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию передаёт в собственность инвестору: одну однокомнатную квартиру на 8 этаже под №147 общей (проектной) площадью 52,37 кв.м., одну двухкомнатную квартиру на 10 этаже под №71, общей (проектной) площадью 68,85 кв.м. (п.1.2. договора №211 от 15.02.2006).

Согласно п.2.1.1. договора №211 от 15.02.2006 застройщик обязан обеспечивать строительство и ввод дома в эксплуатацию ориентировочно          I полугодие 2007 года.

В течение месяца с момента получения разрешения Государственной приёмочной комиссии на ввод в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного дома передать по передаточному акту инвестору указанные в п.1.2. договора квартиры (п.2.1.6. договора №211 от 15.02.2006).

Общая цена – сумма денежных средств, подлежащих уплате инвестором за квартиры (п.1.2. договора) в строительстве многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора составляет 2 363 790 руб. (п.3.1. договора №211 от 15.02.2006).

В соответствии с п.3.2. договора №211 от 15.02.2006 в счет цены договора инвестор производит выполнение строительно-монтажных работ по договору подряда №30 от 14.02.2006, в сроки согласно графику производства работ, утвержденному заказчиком с фиксированным индексом.

Представленными в материалы дела договорами подряда на выполнение строительных работ №77 от 25.04.2006, №112 от 07.12.2005, №119 от 10.06.2006, актами о приёмке выполненных работ №№1-4 от 26.07.2006, от 28.07.2006, за период с 01.09.2009 по 30.09.2006, соответствующими справками о стоимости выполненных работ и затрат от 28.07.2006, за период с 01.09.2006 по 30.09.2006, а также счетами-фактурами №33 от 01.08.2006, №34 oт 01.08.2006, №60 от 22.09.2006 подтверждён факт выполнения ООО «Меркурий» строительных работ.

31.08.2006 и 18.12.2006 ЗАО «Экспресс» и ООО «Меркурий» подписали соглашения о зачёте взаимных требований №№ 454, 455 и № 553 соответственно, согласно которым предприятия погасили взаимную задолженность ООО «Меркурий» перед ЗАО «Экспресс» по договору №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006 и ЗАО «Экспресс» перед ООО «Меркурий» по указанным договорам подряда №№77, 112, 119.

Выполненные работы по договорам подряда №№77, 112, 119 зачтены в счёт оплата по договору №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006 в размере 1 342 575 руб. о чём свидетельствует акт сверки взаимных расчётов за период с 01.01.2006 по 01.02.2010.

Справкой ООО «Экспресс» от 28.02.2007 №6/12-138 подтверждено, что расчёт по договору №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006 за квартиру №71 произведён в полном объёме и претензий ООО «Экспресс» к ООО «Меркурий» не имеет.

31.12.2008 ООО «Меркурий» (цедент) и ООО «Мобитекс» (цессионарий) заключили договор уступки права требования, согласно п.1.1. которого цедент передаёт, а цессионарий принимает все права и обязательства по истребованию от застройщика – ЗАО «Экспресс» одной двухкомнатной квартиры №71, общей проектной площадью 68,85 кв.м., расположенной на десятом этаже 4-х секционного многоквартирного десяти этажного жилого дома с конторскими помещениями и объектами обслуживания на первом этаже по проезду Л.Толстого в Индустриальном районе г. Ижевска (п.1.1.5. договора от 31.12.2008).

Стоимость уступленного права стороны оценили в 8 562 244 руб. в том числе по истребованию одной двухкомнатной квартиры №71, указанной в п.1.1.5. настоящего договора 1 342 725 руб. (п.2.1. договора от 31.12.2008).

В соответствии с п.3.4. договора от 21.12.2008 цессионарий обязан оплатить сумму уступаемого права в размере и сроках, указанных в разделе 2 настоящего договора.

Соглашением о погашении взаимной задолженности от 31.12.2008 стороны погасили взаимную задолженность в размере 8 562 244 руб. – ООО «Мобитекс» перед ООО «Меркурий» по договору уступки права требования от 31.12.2008, ООО «Меркурий» перед ООО «Мобитекс» по договору поставки №1 от 31.12.2008.

Актом приёма передачи документов от 31.12.2008 подтверждён факт передачи цедентом и принятие цессионарием документов во исполнение договора уступки прав требования, заключённого 13.12.2008.

Таким образом, права требования ООО «Меркурий» к ООО «Экспресс» по истребованию одной двухкомнатной квартиры №71 перешли к ООО «Мобитекс».

23.01.2009 ООО «Мобитекс» (цедент) и Иконников К.А. (цессионарий) заключили договор уступки права требования, согласно п.1.1. которого  цедент передаёт, а цессионарий принимает все права и обязательства по истребованию от застройщика – ЗАО «Экспресс» одной двухкомнатной квартиры №71, общей проектной площадью 68,85 кв.м., расположенной на десятом этаже 4-х секционного многоквартирного десяти этажного жилого дома с конторскими помещениями и объектами обслуживания на первом этаже по проезду Л.Толстого в Индустриальном районе г. Ижевска (почтовый адрес: г.Ижевск, ул. Л.Толстого, 28).

Указанные права принадлежат инвестору по договору об инвестировании строительства многоквартирного дома №211 от 15.02.2006, заключённому ООО «Меркурий» и ООО «Экспресс», договору уступки права требования от 31.12.2008, заключённому ООО «Меркурий» и цедентом.

Согласно п.1.2. договора от 23.01.2009 на момент заключения настоящего договора инвестиционный взнос цедентом внесён в полном объёме, что подтверждено соглашением о зачёте взаимных требований 31.12.2008.

Стоимость уступленного права стороны оценили в 1 342 725 руб. (п.1.4. договора от 23.01.2009).

В соответствии с п.2.4. договора от 23.01.2009 цессионарий обязан оплатить сумму уступленного права в размере 1 342 725 руб. в момент подписания настоящего договора денежными средствами в кассу цедента.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от 23.01.2009 подтверждён факт принятия ООО «Мобитекс» от Иконникова К.А. суммы в размере 1 342 725 руб. на основании договора уступки права требования.

Таким образом, права требования ООО «Мобитекс» к ООО «Экспресс» по передаче одной двухкомнатной квартиры №71 перешли к Иконникову К.А.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 апреля 2010 года ЗАО «Экспресс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утверждён Седов В.Ю.

На основании определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 августа 2011 года в деле о банкротстве ООО «Экспресс» применяются правила §7 главы IX Закон о банкротстве.

Поскольку должник обязанность по передаче спорной квартиры  Иконникову К.А. не исполнил, последний обратился в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника долга в сумме 1 342 575 руб.

Оказывая в удовлетворении требования, суд первой инстанции исходил из недействительности сделок – договоров уступки прав требования, поскольку в отсутствие разрешение на строительство 1 и 2 секций дома №28 по                  ул. Л.Толстого г. Ижевска у ЗАО «Экспресс» отсутствовали предусмотренные законом основания для заключения договора №211 об инвестировании строительства многоквартирного дома от 15.02.2006, и должником, а впоследствии ООО «Мобитекс», было передано несуществующее обязательство.

Кроме того, суд указал, что самостоятельным основанием отказа в удовлетворении требования Иконникова К.А. является пропуск исковой давности, который истёк 18.12.2009 по истечении трёх лет с даты заключения соглашения о зачёте взаимных требований №553 от 18.12.2006 ЗАО «Экспресс» и ООО «Меркурий».

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены принятого судебного акта в связи со следующим.

В силу ст.32 Закона о банкротстве и ч.1 ст.223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п.1 ст.142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства.

Требования кредиторов, вне зависимости от того, заявлены по ним возражения или нет, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (п. 2 ст. 201.6 Закона о банкротстве).

В соответствии с п.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участник строительства – физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В