Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 по делу n А71-10684/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

управления должника сделок, связанных с отчуждением имущества должника балансовой стоимостью более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения.

Суд первой инстанции правильно установил, что цена оспариваемого договора составляет менее 5% балансовой стоимости активов Общества «Инвестпроект» на дату введения наблюдения, равной 626.948 тыс. руб. на 01.01.2011. С учетом этого обстоятельства, а также письма временного управляющего Пьянкова С.А. от 30.08.2011 исх. № 150 об отсутствии необходимости письменного согласования данной сделки, оснований для признания договора от 30.08.2010 № 60-ДО/123-2-10 по п. 2 ст. 64 Закона о банкротстве не усматривается.

С учетом изложенного отказ суда первой инстанции в признании совершенного между Должником и Компанией «Платан» договора недействительным следует признать обоснованным.

При наличии зарегистрированного в установленном порядке договора от 30.08.2010 № 60-ДО/123-2-10 на участие в долевом строительстве жилого дома, а также доказательств исполнения со стороны Компании «Платан» обязательств по уплате Обществу «Инвестпроект» цены договора, суд первой инстанции правомерно на основании ст. ст. 201.1, 201.4 и 201.7 Закона о банкротстве включил Компанию «Платан» в реестр требований по передаче жилых помещений Общества «Инвестпроект» с указанием характеристик жилых помещений, согласованных в указанном договоре.

Ввиду того, что Компаний «Платан» со ссылкой на договор от 30.08.2010 № 60-ДО/123-2-10 перечислила Обществу «Инвестпроект» денежные средства в размере, на 1.481.770 руб. превышающем цену договора, суд первой инстанции правильно квалифицировал данную сумму превышения как неосновательное обогащение на стороне Должника (ст. 1102 ГК РФ) и на основании ст.ст. 142, 201.1, 201.5, 201.6 и 201.9 Закона о банкротстве включил требования Компании «Платан» в размере 1.481.770 руб. основного долга в четвертую очередь реестра требований кредиторов Общества «Инвестпроект».

Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам спора и представленным сторонами доказательствам, нарушений норм материального и (или) процессуального права не допущено. Соответственно, апелляционный суд не усматривает и наличия оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ для отмены судебного акта.

В удовлетворении апелляционной жалобы надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28 апреля 2012 года по делу № А71-10684/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

В.А. Романов

Судьи

А.А. Снегур

О.Н. Чепурченко