Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2012 по делу n А50-10831/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

права собственности, он произвел новый обмер помещений, переданных ему ответчиком.

По данным нового обмера площадь помещений составила 1705,8 и 1187,2 кв.м соответственно, в связи с чем 23.04.2012 истцу выданы новые свидетельства о регистрации права на данные объекты (т.1 л.д.71,74).

По мнению истца, размер убытков составляет рыночная стоимость площади нежилого помещения в размере 132,2 кв.м, который должен был быть передан истцу в силу условий инвестиционного договора.

Вместе с тем доказательств извещения ответчика о новом обмере помещений, истец не представил (статьи 9,65 АПК РФ).

Более того, даже с учетом нового обмера помещения, общая площадь переданных помещений составляет 2893 кв.м, что на 31,2 кв.м меньше предусмотренной проектной площади по инвестиционному договору.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец как лицо, требующее надлежащего исполнения обязательств (взыскания убытков), не представил доказательств, подтверждающих факт наличия таких обязательств перед ним у ответчика, как передача истцу помещения площадью 132,2 кв.м.

Из предмета инвестиционного договора и иных его условий не следует обязанность ответчика по передаче истцу помещения площадью 132,2 кв.м.

Инвестиционный взнос истец оплатил (с учетом возврата части денежных средств ответчиком) в размере, предусмотренном договором, то есть за предусмотренную им (договором) площадь в размере 2 924,2 кв.м.

Акты приема-передачи объекта по инвестиционному договору стороны подписали без каких-либо возражений.

Ссылка истца на переписку и кадастровый паспорт, также не влечет вывод о наличии у ответчика обязанности передаче истцу помещения площадью 132,2 кв.м.

Из представленных в материалы настоящего дела доказательств не следует, что в настоящее время ответчиком не исполнены какие-либо обязанности, установленные инвестиционным договором.

Учитывая данные обстоятельства, вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части взыскания убытков является обоснованным. Факт причинения убытков не доказан.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что принятый по делу судебный акт основан на надлежащем исследовании и оценке имеющихся доказательств, правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы рассмотрены судом и отклонены, поскольку отмену правильного судебного акта не влекут.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по государственной пошлине в связи с подачей апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Пермского края от 10 сентября 2012 года по делу № А50-10831/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Е.О. Никольская

Судьи

Р.А. Богданова

М.Н. Кощеева