Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2013 по делу n А60-31487/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-13697/2012-ГК

г. Пермь

10 января 2013 года                                                      Дело №А60-31487/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 января 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 января 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Паньковой Г.Л.,

судей                                 Виноградовой Л.Ф., Усцова Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Глушенковой С.А.,

при участии:

от истца, Банка ВТБ (Открытое акционерное общество), – Бетева О.А., доверенность от 14.11.2011,

от ответчиков, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Общества с ограниченной ответственностью "Автомир", – не явились,

от третьих лиц, судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области Тиуновой Алены Михайловны, Михайлова Ивана Петровича, - не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев апелляционную жалобу истца, Банка ВТБ (Открытое акционерное общество),

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 15 октября 2012 года

по делу № А60-31487/2012,

вынесенное судьей А.А. Ануфриевым,

по иску Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Автомир" (ОГРН 1056603165772, ИНН 6659115195)

третьи лица: Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области Тиунова Алена Михайловна, Михайлов Иван Петрович

о признании недействительными несостоявшихся повторных торгов,

установил:

Банк ВТБ (Открытое акционерное общество)  (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Автомир" (далее – ответчики) с иском о признании недействительными несостоявшихся повторных торгов от 06.09.2011 по реализации принадлежащего Михайлову Ивану Петровичу имущества – нежилого помещения по адресу г. Ревда, район промплощадки СУМЗа (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и привлечения в качестве ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Автомир" определением суда от 13.09.2012).

Определениями Арбитражного суда Свердловской области от 30.07.2012, 13.09.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области Тиунова Алена Михайловна, Михайлов Иван Петрович.

Решением суда от 15 октября 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец с решением суда от 15 октября 2012 года не согласен, в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. В жалобе приводит фактические обстоятельства дела. Судом не оценены обстоятельства, имеющие значение для дела, в частности, что Банк 11 августа 2011 года обращался к судебному приставу-исполнителю с заявлением о возврате исполнительного листа серии ВС №006514955 о взыскании задолженности и об обращении взыскания на имущество. Поскольку исполнительный лист возвращен взыскателю 03.09.2011 года, основания для проведения торгов отсутствовали. Банк не согласен с выводом суда об отсутствии в действиях организатора торгов нарушений требований закона по извещению об их проведении. Проведение аукциона назначено на 06.09.2011 года, то есть объявление о проведении торгов сделано за 18 дней. Ссылается на положения ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации об извещении не менее чем за 30 дней до проведения торгов. Сообщение о проведении повторных торгов за 18 дней значительно сокращает возможность привлечения наибольшего количества покупателей. Также отмечает, что торги проведены не по месту нахождения заложенного имущества в нарушение п.2 ст.57 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке».

В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Ответчик, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил в суд апелляционной инстанции отзыв на апелляционную жалобу. В отзыве указывает на необоснованность доводов жалобы.

Третье лицо, Михайлов Иван Петрович, в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представило в суд апелляционной инстанции отзыв на апелляционную жалобу. В отзыве третье лицо указывает, что обжалуемое решение является законным и обоснованным.

Ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 14.12.2009 года исковые требования Банка ВТБ (Открытое акционерное общество) в лице Екатеринбургского филиала удовлетворены, взыскана с Михайлова Ивана Петровича, Михайлова Игоря Ивановича в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №КЛЗ-728000/2008/00151 от 01.07.2008, задолженность по кредитному соглашению № КЛЗ-728000/2008/00289 от 17.12.2008, обращено взыскание на предмет залога – нежилое помещение: здание мастерских с теплой автостоянкой, лит.2А,2Б, площадью 1713,5 кв.м., кадастровый номер: 66-66-618/005/2007-559, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Ревда, район промплощадки СУМЗа, принадлежащее Михайлову Ивану Петровичу на праве собственности путем его продажи с публичных торгов.

Во исполнение поручения на реализацию имущества от 29.04.2011 Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области ООО «Автомир» на основании уведомления от 11.04.2011 УФССП по Свердловской области № 62-676/11 организовало проведение публичных торгов по реализации нежилого помещения здания мастерских с теплой автостоянкой, литер 2А,2Б, площадью 1713,5 кв.м., кадастровый номер: 66-66-618/005/2007-559, расположенного по адресу: Свердловская области, г. Ревда, район промплощадки СУМЗа по лоту № 41.

В отсутствие заявок на основании протокола № 2-41-2 от 22.06.2011 торги в форме аукциона признаны несостоявшимися.

19.08.2011 в печатном издании «Областная газета», на официальном сайте в сети «Интернет» размещена информация о проведении публичных торгов о реализации здания мастерских с теплой автостоянкой, литер 2А, 2Б, площадью 1713,5 кв.м., расположенного по адресу Свердловская области, г. Ревда, район промплощадки СУМЗа по лоту № 37.

Согласно означенному информационному сообщению время и место проведения аукциона указано – г. Екатеринбург, ул. Фонвизина, д.3, цокольный этаж, время по лотам 1-60, 6 сентября 2011 в 10 час. 00 мин. (время местное).

Согласно протокола от 06.09.2011 № 4-38-2 о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества повторные торги в отношении реализации здания мастерских с теплой автостоянкой, площадью 1713,5 кв.м., г. Ревда, район промплощадки СУМЗа в отсутствие заявок признаны несостоявшимся.

11.08.2011 Банком ВТБ (Открытое акционерное общество) в адрес судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области Тиуновой Алены Михайловны направлено заявление о возвращении взыскателю исполнительного листа ВС №006514955 в отношении Михайлова Ивана Петровича.

30.09.2011 судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области  вынесено постановление об отзыве арестованного имущества с реализации нежилого помещения: здания мастерских с теплой автостоянкой, литер 2А, 2Б, площадью 1713,5 кв.м., кадастровый номер: 66-66-618/005/2007-559, расположенного по адресу: Свердловская области, г. Ревда, район промплощадки СУМЗа на основании поступления заявления взыскателя об отзыве исполнительного документа с исполнения и о снятии ареста с заложенного имущества.

Полагая, что повторные несостоявшиеся торги являются недействительными, Банк ВТБ (Открытое акционерное общество)  обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзывов на апелляционную жалобу, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта.

Выводы, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для их переоценки апелляционный суд не усматривает.

Порядок реализации имущества должника на торгах регламентирован положениями статей 87,89,90,91,92,93 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "Об исполнительном производстве".

Реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством Российской Федерации. Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

(часть 3 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме.

Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации аукционы и конкурсы