Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2013 по делу n А50-13444/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

по специальным основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве, соответствующие договоры участия в долевом строительстве, прошедшие госрегистрацию, к настоящему времени не расторгнуты и недействительными не признаны. Соответственно, нельзя считать, что установленные этими договорами обязательства со стороны Общества «Премьер» перед Обществом «Инженерные системы» отсутствуют именно ввиду неисполнения последним встречного денежного обязательства. 

Вместе с тем, следует согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что ввиду пропуска Обществом «Инженерные системы» срока на предъявление требований о включении в реестр требований передачи жилых помещений, оснований для удовлетворения соответствующего заявления Обществом «Инженерные системы» отсутствуют.

Из материалов дела следует, что официальное сообщение об открытии конкурсного производства в отношении Общества «Премьер» опубликовано в газете «Коммерсантъ» 17.09.2011. Кроме того, конкурсный управляющий Вохмина Н.В. дважды направляла в адрес Общества «Инженерные системы» уведомления об этом и возможности заявить свои требования, эти уведомления были получены Обществом «Инженерные системы» 12.09.2011 и 09.02.2012, что подтверждается извещениями почтового органа.

Кроме того, о факте конкурсного производства в отношении должника Общество «Инженерные системы» должно было узнать в ходе рассмотрения судом первой инстанции заявлений Рудаковых и Артемьевой Т.А. о включении их требований в состав реестра требований передачи жилых помещений, поскольку Общество «Инженерные системы» привлекалось судом первой инстанции к участию в соответствующих обособленных спорах и в связи с этим получало соответствующие определения арбитражного суда. Последнее подтверждается почтовыми извещениями. Так, в материалах спора по требованию Артемьевой Т.А. находятся почтовые извещения (л.д. 2-приложение, 32-приложение), которыми подтверждается получение Обществом «Инженерные системы» соответственно 31.10.2011 и 28.11.2011 определений арбитражного суда от 20.10.2011 и от 22.11.2011,

Из материалов настоящего дела очевидно, что Общество «Инженерные системы» предъявило свои требования о передаче жилых помещений только 08.08.2012, то есть уже после того, как 31.07.2012 собранием участников строительства Общества «Премьер» принято решение обратиться в арбитражный суд с ходатайством о погашении их требований путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что реестр требований по передаче жилых помещений закрыт до того, как Общество «Инженерные системы» предъявило свои требования к должнику. Последнее обстоятельство в соответствии с положениями ст.ст. 142, 201.11, 201.12 Закона о банкротстве препятствует включению требований Общества «Инженерные системы» в реестр передачи жилых помещений.

С учетом изложенного, обжалуемое определение отмене не подлежит, в удовлетворении апелляционной жалобы надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 176, 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 24 декабря 2012 года по делу № А50-13444/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий                                             В.А.Романов

Судьи                                                                          С.И.Мармазова

                                                                                     В.И.Мартемьянов