Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2013 по делу n А50-17354/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

существования соответствующего права и тем самым обеспечивает введение объекта в гражданский оборот.

Что касается требования Петрова А.С. обязать конкурсного управляющего Фонда «Патриоты» исключить из общей площади недостроенного жилого дома площади общего пользования, принадлежащие Петрову А.С. на праве собственности, пропорционально площади его квартиры, апелляционный суд рассматривает его в качестве заявления об истребовании соответствующего имущества у Фонда «Патриоты» как лица, незаконно им владеющего. Именно так его характеризует сам заявитель Петров А.С. (второй абзац снизу текста 2-й страницы искового заявления).

В качестве основания данного требования Петров А.С. ссылается на ст. 301 ГК РФ, в соответствии с которой собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств Петрова А.С. нельзя признать собственником невведенного в эксплуатацию общего имущества здания.

Кроме того, даже если допустить, что заявитель таковым всё же является, нельзя признать, что Фонд «Патриоты», являющийся застройщиком здания и лицом, чьё право собственности на часть данного объекта зарегистрировано, осуществляет владение общим имуществом в данном здании незаконно.

Соответственно, предусмотренных ст. 301 ГК РФ оснований для удовлетворения второго требования Петрова А.С. также не усматривается.

В связи с изложенным обжалуемое определение суда первой инстанции отмене не подлежит, в удовлетворении апелляционной жалобы Петрова А.С. надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края  от 08 февраля 2013 года по делу № А50-17354/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.А.Романов

Судьи

В.И.Мартемьянов

Т.С. Нилогова