Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2013 по делу n А50-20767/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 59:01:4415053:25. В удовлетворении данного требования заявителю также отказано решением от 06.04.2012 № 5900/301/12-31133 и от 30.05.2012 № 5900/301/12-47682 по причине наличия пересечения границ указанного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415090:1 и 59:01:4415090:2, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Полагая, что постановка на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415090:1 и 59:01:4415090:2 нарушает права ОАО «РЖД» как законного владельца земельного участка с кадастровым номером 59:01:4415053:25, поскольку лишает его возможности поставить его на государственный кадастровый учет, и, соответственно, имеются основания для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415090:1 и 59:01:4415090:2, Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала "Свердловская железная дорога"  обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта.

Выводы, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для их переоценки апелляционный суд не усматривает.

Согласно п.4,5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ)

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

(часть пятая введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, положения п.4,5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости" суд апелляционной инстанции установил правомерность вывода суда первой инстанции о том, что положения Закона о кадастре предусматривают возможность исключения сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении только земельных участков, носящих временный характер.

При этом, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4415090:1 и 59:01:4415090:2 не носят временный характер, удовлетворение требований заявителя приведет к нарушению норм материального права, предусмотренных п. 4, 5 ст. 24 Закона о кадастре.

В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Доводы заявителя апелляционной жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права - положений п.4,5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости".

При этом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а фактически свидетельствуют о несогласии истца с оценкой установленных судом обстоятельств (отсутствие оснований по правилам Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости" для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415090:1 и 59:01:4415090:2), что не является основанием для отмены решения.

Кроме того, признание судом отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Пермский торговый центр" на незавершенный строительством объект в деле №А50-28442/2010 и недействительным постановление главы г.Перми от 08.08.2003 №2336 в деле №А50-32007/2003 не является основаниями для исключения записей о земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

В деле №А50-197/2010 Департаменту земельных отношений администрации г.Перми и ОАО «РЖД» отказано в удовлетворении требований об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Пермский торговый центр" возвратить земельный участок. Делая вывод о ничтожности договора аренды земельного участка от 11..09.2003, судом не применены последствия недействительности этого договора.

При таких обстоятельствах судебные акты по указанным делам не могут являться основаниями для исключения из государственного кадастра недвижимости записей о земельных участках (п.52 постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

С учетом изложенного, решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 06.02.2013 по делу            № А50-20767/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

Л.Ф.Виноградова

Л.А.Усцов