Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 по делу n А50-14741/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение в части и разрешить вопрос по существу

дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Соответственно, в настоящее время в условиях, когда не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания по ул. Екатерининская, 175 в г. Перми и отсутствуют доказательства того, что фактически существует и зарегистрирован в установленном порядке объект долевого строительства, который договором от 23.12.2008 № 99 оговорен к передаче в собственность Бакунова А.М. после окончания строительства данного административного здания, апелляционный суд не усматривает наличия правовых оснований для признания денежных требований Бакунова А.М. обеспеченными залогом указанных в его заявлении нежилых помещений площадью 1.006 кв. метров, расположенных на 3-м этаже административного здания на земельном участке по адресу: г.Пермь, ул. Большевистская, 175.

В соответствующем требовании Бакунову А.М. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 176, 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 23 апреля 2013 года по делу № А50-14741/2010 отменить в части указания на обеспечение требования Бакунова Андрея Марсилевича залогом прав застройщика на земельный участок 175 по улице Екатерининской в городе Перми площадью 27.465,77 кв.м. под кадастровым номером 59:01:0000000:36 и возводимые на данном земельном участке объекты незавершенного строительства.

Отказать в признании требований Бакунова Андрея Марсилевича в качестве требований, обеспеченных залогом недвижимого имущества – нежилых помещений общей проектной площадью 1.006 кв.м., расположенных на 3 этаже I позиции административного здания с подземной автостоянкой (II очередь строительства жилых домов и отдельно стоящих административных зданий), расположенного на земельном участке по адресу: г. Пермь, ул. Екатерининская, 175.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.А.Романов

Судьи

Т.В.Казаковцева

В.И.Мартемьянов