Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2013 по делу n А60-21163/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Из соглашения сторон о расторжении договора аренды усматривается, что стороны договорились, что расторжение договора не освобождает общество от уплаты арендной платы за период до 30.07.2010, и соответствующих штрафных санкций (т. 1, л.д. 24).

Толкование условий названного соглашения в порядке, предусмотренном ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяет сделать вывод о том, что стороны в письменном виде согласовали условие о начислении неустойки на сумму долга, возникшую до расторжения договора, и возможность её начисления до полной оплаты долга.

Указание общества на то, что неустойка не должна взыскиваться, поскольку расчет арендной платы произведен только в 13.03.2013, не принимается апелляционным судом, поскольку данный расчет произведен администрацией во исполнение определения арбитражного суда о принятии искового заявления к производству исходя из площади участка, занятого строительством в спорный период, ранее расчет обществу направлялся, однако обязательство обществом не исполнено.

Довод о несоразмерности взысканной неустойки рассмотрен апелляционным судом и отклонен, поскольку суд первой инстанции на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизил размер неустойки до величины соразмерной последствиям нарушения обязательства. Оснований для переоценки данных выводов суда и дальнейшего снижения неустойки апелляционным судом не установлено, при том, что соответствующих доказательств ответчиком не представлено (Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, апелляционный суд полагает, что оснований для отмены решения  суда по изложенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Свердловской области от 30 апреля 2013 года по делу № А60-21163/2012  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Ю.В.Скромова

Судьи

Т.Л.Зеленина

Г.Л.Панькова