Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2013 по делу n А60-5784/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

купли-продажи недвижимого муниципального имущества нежилого здания медвытрезвителя № 03/07-12к от 27.07.2012 является недействительным (ничтожным) по правилам ст.ст.166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации со ссылкой на вышеуказанные нормы права.

В силу пунктов 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда,

когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что оспариваемый договор исполнен сторонами путем передачи здания предпринимателю и внесения последним его стоимости, последствием недействительности сделки является возврат сторон в первоначальное положение путем возврата предпринимателем здания Администрации и возвращения Администрацией полученных денежных средств.

Учитывая вышеизложенное, решение суда подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, иск следует удовлетворить.

         Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 31.05.2013 по делу            № А60-5784/2013 отменить.

Иск удовлетворить.

Признать недействительным открытый аукцион по продаже нежилого одноэтажного здания медвытрезвителя (литера Л, Л1), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 48, общей площадью 269,8 кв. м., с физическим износом 45 %, с земельным участком, занимаемым указанным объектом недвижимости (кадастровый номер 66:51:0105009:3, разрешенное использование: под объект административной застройки, категория земель: земли населенных пунктов) площадью 533 кв. м., проведенный 16.07.2012.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимого муниципального имущества нежилого здания медвытрезвителя № 03/07-12к от 27.07.2012.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя Фадеева Евгения Александровича возвратить городскому округу Красноуральск в лице Администрации городского округа Красноуральск нежилое одноэтажное здание медвытрезвителя (литера А, А1), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 48, общей площадью 269,8 кв.м., а городской округ Красноуральск в лице Администрации городского округа -  возвратить индивидуальному предпринимателю  Фадееву Евгению Александровичу выкупную стоимость объекта купли-продажи в сумме 269 850 руб. (двести шестьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят рублей).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

В.Ю.Дюкин

Л.А.Усцов