Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2013 по делу n А60-6504/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-8427/2013-ГК

г. Пермь                                                      

21 августа 2013 года                                                         Дело №А60-6504/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  14 августа   2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  21 августа   2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего           Г.Л. Паньковой,  

судей                                          В.Ю.Дюкина,  Ю.В.Скромовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глушенковой С.А.

при участии:

от истца –Судебного пристава-исполнителя Невьянского районного отдела УФССП по Свердловской области Клестова Е.Ю.: не явились,

от ответчика –ООО «Торговый Дом «Меридиан»: не явились,

от третьих лиц:

-Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Свердловской области: не явились,

-ОАО «Свердловэнергосбыт»: не явились,

-Левина А.Г.: не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика,

ООО «Торговый Дом «Меридиан»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 29 мая 2013 года

по делу №А60-6504/2013,

принятое судьей В.С.Трухиным

по иску Судебного пристава-исполнителя Невьянского районного отдела УФССП по Свердловской области Клестова Е.Ю.

к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Меридиан"  (ОГРН 1069621011228, ИНН 6621012169)

третьи лица: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Свердловской области, Открытое акционерное общество «Свердловэнергосбыт»  (ОГРН 1056604019757, ИНН 6670082105), Левин Александр Геннадьевич

об обращении взыскания на имущество,

установил:

         Судебный пристав-исполнитель Невьянского районного отдела УФССП по Свердловской области Клестова Е.Ю обратился в Арбитражный суд Свердловской области к ООО «Торговый Дом «Меридиан» с заявлением об обращении взыскания на имущество должника – ООО «Торговый Дом «Меридиан»: земельный участок с кадастровым номером 66:15:32 01 001:0249 площадью 7 162 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, р. Приозерный, улица Ленина, № 5.

         Определением от 02.04.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Свердловской области, Открытое акционерное общество «Свердловэнергосбыт», Левин Александр Геннадьевич.

       Решением от 29.05.2013 иск удовлетворен.

       Ответчик, ООО «Торговый Дом «Меридиан», с решением суда не согласен по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение отменить и отказать в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя. По мнению ответчика, доказательств отсутствия у него денежных средств судебным приставом-исполнителем не представлено. На спорном земельном участке находятся принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества, поэтому обращение взыскания на земельный участок без этих объектов недопустимо.

        Судебный пристав-исполнитель и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

       Участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание апелляционного суда не направили.

       Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены Семнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

       Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.12.2012 в сводное исполнительное производство объединены исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных листов Невьянского городского суда, Арбитражного суда Свердловской области и постановления Межрайонной ИФНС России № 17 по Свердловской области в отношении одного должника – ООО «Торговый Дом «Меркурий» (л.д.6). Сводному исполнительному производству присвоен № 15073/12/38/66/СД.

        На запрос судебного пристава-исполнителя в ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области представлены сведения о том, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 66:15:32 01 001:0249 площадью 7 162 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, р. Приозерный, улица Ленина, № 5.

       На основании ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

       При исследовании материалов дела и доводов апелляционной жалобы апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вместе с этим из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Из имеющейся в деле кадастровой выписки следует, что спорный земельный участок  имеет разрешенное использование:  под базу отдыха (л.д.32).

Согласно выписке из ЕГРП от 13.06.2012 общество «Торговый Дом «Меридиан» является собственником трех объектов недвижимого имущества, находящихся на спорном земельном участке: здания двухэтажного жилого корпуса площадью 537,6 кв.м. и двух зданий летних домиков площадью 15,5 кв.м. и 15,6 кв.м. (л.д.34).

Вместе  с тем, требование об обращении взыскания на данные объекты недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем не заявлено, и судом первой инстанции такое требование не рассматривалось в рамках данного дела.

        При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требований, поскольку  в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует возможность удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

       Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене на основании ч.2 ст.270 АПК РФ.

       Судебные расходы по апелляционной жалобе апелляционным судом не распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ, т.к. обществом «Торговый Дом «Меридиан» не исполнено требование определения от 09.07.2013 о предоставлении в апелляционный суд подлинных платежных документов, подтверждающих уплату госпошлины по апелляционной жалобе.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29.05.2013 по делу   № А60-6504/2013 отменить.

В удовлетворении заявления Судебного пристава-исполнителя Невьянского районного отдела УФССП по Свердловской области Клестова Е.Ю. отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

В.Ю.Дюкин

Ю.В.Скромова