Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2013 по делу n А71-2614/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

платы за земельный участок на кадастровую стоимость земельного участка (руб.) и постоянного коэффициента.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Правительства Удмуртской Республики результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования или на основании сведений государственного кадастра недвижимости либо рассчитывается по формуле: КС = КСу x S, где: КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.), S - площадь земельного участка, КСу - удельный показатель кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка (руб. / кв. м; руб./га), определенный на основании утвержденных нормативными правовыми актами Правительства Удмуртской Республики результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования или на основании сведений государственного кадастра.

Из кадастрового паспорта земельного участка, заявления ответчика   от 10.03.2009  о предоставлении в собственность земельного участка и изменении вида разрешенного использования, постановления  Администрации от 01.04.2009 усматривается, что разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 18:26:030034:0156 изменено на эксплуатацию и обслуживание административного здания и гаража (л. д. 28, 35, 89).

Как следует из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 18.02.2009, фактическое использование земельного участка  соответствует указанному разрешенному  использованию (л.д. 33,34).

Исходя из указанного разрешенного использования земельного участка, даты исправления  в государственном кадастре недвижимости ошибочных сведений о кадастровой стоимости земельного участка, суд первой инстанции правомерно  при  исчислении арендной платы за  период  со 2 квартала 2010 года по 01.11.2010 (по дату внесения в государственный кадастр недвижимости исправленных сведений о  земельном участке) применил кадастровую стоимость земельного участка в размере 21 504 195 руб. 80 коп., а за период со 02.11.2010 по 1 квартал 2013 года – кадастру стоимость в размере 193 677 370 руб. 46 коп.

Довод ответчика о ненадлежащем извещении ответчика об изменении  размера арендной платы не влияет  вывод суда о наличии у арендатора обязанности по уплате арендной платы  в размере, определенном в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.

 Обязанность ответчика по уплате арендной платы не обусловлена обязанностью истца по направлению ответчику указанных уведомлений (п. 3 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Решение суда отмене (изменению) не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя апелляционной жалобы.

На основании и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 июня 2013 года по делу № А71-2614/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

               Ю.А. Голубцова

Судьи

            Л.Ф. Виноградова

                      В.Ю. Дюкин