Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 по делу n А71-3377/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

финансированию работ, связанных с текущим содержанием здания (обеспечение неизменности облика, интерьера объекта культурного наследия, охрана объекта, производство текущего ремонта, содержание территории в благоустроенном состоянии и т.д.), приведет к необоснованному освобождению ОАО «Комбинат производственных предприятий» от несения бремени содержания объекта культурного наследия, установленного ст.210 ГК РФ, п.3 ст.48 Закона об объектах культурного наследия.

При таких обстоятельствах, судом правомерно утверждены пункты 2, 4, 6, 8, 10, 13, 14, 15, 16 части 2, части 4 охранного обязательства в редакции истца.

Довод ответчика о несоответствии п.1, 9, 11, 17, 19, 21 части 2 договора охранного обязательства в редакции истца положениям Закона об объектах культурного наследия рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению как несостоятельные.

Основной целью заключения охранного обязательства является сохранение «Дома купца Баранова ХХ в.» как объекта культурного наследия в неизменном виде, с сохранением особенностей данного здания, имеющих культурную ценность. В связи с этим включение в охранное обязательство таких условий, как возможность изменения функционального назначения и разрешенного использования помещений только с разрешения Уполномоченного органа, запрет на занятие помещений под жилье, обязанность по страхованию объекта культурного наследия, уведомление Уполномоченного органа о сдаче объекта культурного наследия в аренду и т.д. является обоснованным, направлено на предотвращение их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на нецелесообразность некоторых пунктов охранного обязательства, предложенных истцом (п.18, 22 части 2).

Между тем, включение названных условий в охранное обязательство прав ответчика не нарушает, следовательно, оснований для пересмотра названных пунктов в апелляционном порядке суд апелляционной инстанции не усматривает.

Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что охранное обязательство в редакции ответчика противоречит положениям Закона об объектах культурного наследия и направлено на освобождение ОАО «Комбинат производственных предприятий» от обязательств, возложенных на него как собственника объекта культурного наследия.

Между тем, условия охранного обязательства № 15, подготовленного Министерством, соответствуют положениям Закона об объектах культурного наследия, определяющим порядок осуществления права пользования объектом культурного наследия.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы,  решение суда следует оставить без изменения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст.270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по государственной пошлине в связи с подачей апелляционной жалобы относятся на ее заявителя в силу ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 176, 258, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

       решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 июля 2013 года по делу №А71-3377/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Р.А. Богданова

Судьи

Р.А. Балдин

О.В. Суслова