Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2008 по делу n А76-2173/2008. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об оспаривании в судебном порядке прав на спорные объекты недвижимости, не может быть обоснованием для непринятия обеспечительных мер, так как согласно абзацу второму п.2 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, на что обоснованно указал податель апелляционной жалобы.

Таким образом, истребуемые истцом обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорное имущество,  запрещения ответчику совершать любые сделки с ним, а также в виде запрета регистрирующему органу  совершать регистрационные действия в отношении спорного имущества, соответствует закону.

Вывод суда об отсутствии оснований для принятия указанных мер в нарушение ст. 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не мотивирован, сделан без учета фактических обстоятельств дела и названных выше норм процессуального права.

С учетом вышеизложенного определение суда об отказе в удовлетворении заявления администрации о применении мер по обеспечению иска подлежит отмене.

          Руководствуясь ст.ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

        определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.04.2008 по делу №А76-2173/2008 отменить, апелляционную жалобу муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа - удовлетворить.

         Заявление муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

         Наложить арест на следующие объекты недвижимого имущества:

         1.Объект незавершенного строительства площадью 207,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-447 от 13.03.2006).

         2. Объект незавершенного строительства площадью 206,6 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-020 от 16.03.2006).

         3. Объект незавершенного строительства площадью 206,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-443 от 13.03.2006).

4. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-019 от 16.03.2006).

5. Объект незавершенного строительства площадью 207,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-018 от 16.03.2006).

6. Объект незавершенного строительства площадью 206,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-021 от 16.03.2006).

7. Объект незавершенного строительства площадью 206,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-022 от 16.03.2006).

8. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-023 от 16.03.2006).

9. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 1 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/053/2005-209 от 20.12.2005).

10. Объект незавершенного строительства площадью 183,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-210 от 20.12.2005).

11. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-205 от 20.12.2005).

12. Объект незавершенного строительства площадью 190,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 7 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/046/2005-267 от 14.10.2005).

          Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Транзит-Экспресс» совершать любые сделки со следующими объектами недвижимого имущества:

         1. Объект незавершенного строительства площадью 207,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-447 от 13.03.2006).

         2. Объект незавершенного строительства площадью 206,6 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-020 от 16.03.2006).

         3. Объект незавершенного строительства площадью 206,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-443 от 13.03.2006).

4. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-019 от 16.03.2006).

5. Объект незавершенного строительства площадью 207,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-018 от 16.03.2006).

6. Объект незавершенного строительства площадью 206,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-021 от 16.03.2006).

7. Объект незавершенного строительства площадью 206,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-022 от 16.03.2006).

8. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-023 от 16.03.2006).

9. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 1 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/053/2005-209 от 20.12.2005).

10. Объект незавершенного строительства площадью 183,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-210 от 20.12.2005).

11. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-205 от 20.12.2005).

12. Объект незавершенного строительства площадью 190,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 7 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/046/2005-267 от 14.10.2005).

           Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области совершать регистрационные действия по переходу права собственности к другим лицам на следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Транзит-Экспресс»:

         1.Объект незавершенного строительства площадью 207,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-447 от 13.03.2006).

         2. Объект незавершенного строительства площадью 206,6 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-020 от 16.03.2006).

         3. Объект незавершенного строительства площадью 206,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/003/2006-443 от 13.03.2006).

4. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Ижорская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-019 от 16.03.2006).

5. Объект незавершенного строительства площадью 207,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-018 от 16.03.2006).

6. Объект незавершенного строительства площадью 206,7 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 4 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-021 от 16.03.2006).

7. Объект незавершенного строительства площадью 206,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-022 от 16.03.2006).

8. Объект незавершенного строительства площадью 205,5 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Онежская, 6 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/017/2006-023 от 16.03.2006).

9. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 1 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/053/2005-209 от 20.12.2005).

10. Объект незавершенного строительства площадью 183,1 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 3 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-210 от 20.12.2005).

11. Объект незавершенного строительства площадью 189,3 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 5 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/056/2005-205 от 20.12.2005).

12. Объект незавершенного строительства площадью 190,9 кв.м. на земельном участке по адресу: г.Копейск, р.п.Железнодорожный, ул.Новгородская, 7 (запись регистрации в ЕГРП №74-74-30/046/2005-267 от 14.10.2005).

         Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

           В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                                    Л.В.Пивоварова                                       

Судьи:                                                                                            М.Б.Малышев

   М.В.Чередникова