Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 по делу n А76-26150/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

что вызвало у него производственные проблемы.

Согласно пункту 1 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации за недостатки сданного в аренду имущества (неустановление частного сервитута для обеспечения прохода или проезда через не принадлежащий арендодателю земельный участок), полностью или частично препятствующего пользованию им, отвечает арендодатель.

Поскольку ООО «СантехдетальМ» владеет и пользуется частью нежилого здания (формовочного цеха) на основании договора аренды, то при наличии ограничений осуществления экономической деятельности, связанных с недостатками переданного по договору аренды имущества, его права по защите своих интересов определяются в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством об аренде.

 При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ввиду отказа в удовлетворении апелляционной жалобы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 17 апреля 2008 года по делу №А76-26150/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СантехдетальМ» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                               М.В. Чередникова

Судьи:                                                                     В.В. Баканов

                                                                                 Л.В. Пивоварова