Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2008 по делу n А07-15485/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

закона «О государственной регистрации» при осуществлении регистрации прав ОАО «Башсантехмонтаж» в части принятия документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства подлежат отклонению.

В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона  № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся: проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав; выдача информации о зарегистрированных правах; принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей; выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

При проведении проверки документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав (статьи 9, 13, 17 Закона № 122-ФЗ).

Допущенные регистрирующим органом нарушения при осуществлении государственной регистрации права собственности ОАО «Башсантехмонтаж» не являются основанием для признания действий по государственной регистрации права собственности ОАО «Башсантехмонтаж» УФРС по РБ недействительными.

Для признания действий регистрирующего органа недействительными отсутствует наличие одновременно двух условий – несоответствие действий закону или иным правовым актам и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица.

Довод о нарушении регистрирующим органом требований ст. 20 Закона «О государственной регистрации» не имеет отношения к рассматриваемому делу.

Кроме того, арбитражный суд апелляционной инстанции считает необходимым указать на попытку подмены заявителем требований об обжаловании действий регистрирующего органа оспариванием основания зарегистрированного права – Плана приватизации.

Согласно п. 5 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1, 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в судебном порядке могут быть оспорены только отказ в государственной регистрации и или уклонение от нее, а также само зарегистрированное право.

В судебном порядке основание возникновения зарегистрированного права – План приватизации не оспорен, требование о недействительности права ОАО «Башсантехмонтаж» на спорные объекты не заявлено.

Выводы в решении суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30 апреля 2008 г. по  делу № А07-15485/2007 оставить без изменения, апелляционную  жалобу индивидуального предпринимателя Парфенова Сергея Демидовича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                         М.Б. Малышев

                                                                                              Л.В. Пивоварова