Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2008 по делу n А47-286/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

в частности, выступает арендодателем при заключении договоров аренды земельных участков.

Возражение истца о том, расторжение в одностороннем порядке  договора аренды земельного участка от 17.08.2005 № 1363 нарушает принцип равенства участников гражданских правоотношений, закрепленного в Конституции Российской Федерации, не имеет юридического значения, поскольку указанный выше договор не может рассматриваться как заключенный.

 В соответствии с требованиями п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению, направленному застройщиком в соответствующий орган местного  самоуправления, должны быть приложены  документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; материалы, содержащиеся в проектной документации; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 указанного Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 указанного); разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 указанного Кодекса).

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства о наличии у истца необходимой документации для получения им разрешения на строительство, суд апелляционной инстанции  считает решение арбитражного суда первой инстанции  об отказе в удовлетворении требовании об обязании выдать разрешение на строительство магазина-вставки на земельном участке, расположенном между домами № 19 и № 21 по проспекту Мира 21, г. Орска, Оренбургской области, правомерным.

То обстоятельство, что истцом понесены расходы на оформление документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, выдачи разрешения на строительство магазина, не может рассматриваться как основание для вынесения органом местного самоуправления соответствующих решений.  

Суд апелляционной инстанции считает, что решение арбитражного суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебного акта (ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной  инстанции не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 30.05.2008 по делу № А47-286/2008-19ГК оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Тюгаевой Анны Павловны – без удовлетворения.

Взыскать с Тюгаевой Анны Павловны в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                                 Л.П. Ермолаева

Судьи:                                                                                       Л.В.Пивоварова

                                                                                                  О.Б. Тимохин