Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 по делу n А07-10749/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что ЗХООО «Дружба» ОАО «БМСК» в рассматриваемом случае на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.10.2004 не обладало правом распоряжения спорным имуществом в качестве доверительного управляющего.  

Согласно ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Учитывая, что требование о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление не соблюдено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на управление обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества.

Вместе с тем из материалов дела, доводов апелляционной жалобы усматривается, что заявитель не имеет сомнений в отношении принадлежности имущества на праве собственности выступившему в качестве учредителя доверительного управления – ОАО «БМСК».

Доказательства того, что на дату подачи настоящего заявления в арбитражный суд и дату принятия обжалуемого судебного акта ОАО «БМСК» ликвидировано, в материалах дела отсутствуют.

Истец не представил доказательства одобрения названной выше сделки  купли-продажи ОАО «БМСК».  

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование заявителя о понуждении УФРС к государственной регистрации прав в принудительном порядке неправомерно как преждевременное и не подлежит удовлетворению, так как обществом  добровольно не реализовано право на регистрацию перехода права собственности с учетом требований Закона о регистрации (ст.ст. 16, 17, 18) с участием собственника имущества - ОАО «БМСК».

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в ч. 4 ст. 270 АПК РФ и являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.10.2008 по делу № А07-10749/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация-Плюс» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                                        Л.В.Пивоварова                                        

Судьи                                                                                                 Е.В.Бояршинова

Т.В.Соколова