Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2009 по делу n А76-26479/2007. Изменить решение

нарушено. Общий срок исковой давности  устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).  На основании  п.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. При этом согласно положению ч.5 ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Указанное правило так же применимо к  требованиям  о признании права собственности на имущество, не выбывшее из владения лица, ссылающегося на наличие у него права собственности, но не обладающего зарегистрированным правом.

Как установлено судом первой инстанции  сделка купли-продажи от 23.06.1999 г. сторонами исполнена с момента внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним  записи о регистрации права собственности ООО «Фирма Чеполотта-Росс»  на нежилое помещение, площадью 108,2 кв.м.  Указанная запись произведена 11.08.1999 г.

Факт  выбытия части нежилых помещений, расположенных по спорному адресу из владения истца подтверждается пояснениями свидетеля Раваева Ю.А., согласно которым часть помещений на основании  состоявшегося в 90-ых годах соглашения были переданы администрации                   г. Челябинска, а так же представленными в материалы дела отзывом ОГУП «Обл.ЦТИ» (л. д. 41 т. 1) и карточкой на встроенное помещение (л. д. 85 т. 1) из которых следует, что  нежилое помещение по адресу г. Челябинск,                 ул. Л.Чайкиной, 17 на момент проведения инвентаризационных работ по состоянию на 21.03.2003, 14.10.2004 г. было  разделено на три  помещения, одно из которых, площадью 178,1 кв.м. находилось в пользовании истца. Два  других помещения по указанному адресу использовалась ответчиками под магазин и медицинский центр.

При указанных обстоятельствах вывод суда о применимости к  спорным правоотношениям положений ст. 208 Гражданского кодекса РФ основан на неправильном толковании  норм материального права.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ  исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Учитывая, что  ответчиками  заявлено о применении последствий пропуска срока давности,  требования  истца о признании права  федеральной собственности и права хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 406,8 кв.м., расположенное по адресу г. Челябинск,                             ул. Л.Чайкиной, 17 в части  помещения антресольного этажа, площадью 98,2 кв.м. удовлетворению не подлежат.

Согласно письмам КУИиЗО г. Челябинска от 09.04.2008 № 3161 и Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 08.11.2007 № 3/8558 нежилое помещение, расположенное по адресу                  г. Челябинск, ул. Л.Чайкиной, 17  не включено в реестры муниципальной либо областной собственности.

Учитывая, что  признание права собственности, как способ защиты,  возможно, когда само право уже существует, а так же принимая во внимание наличие правовой неопределенности по вопросу о принадлежности  площадей ранее единого нежилого помещения размером 406,8 кв.м. расположенного по адресу г. Челябинск, ул. Л.Чайкиной, 17, суд апелляционной инстанции полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда   Челябинской области от 24.07.2008 по делу № А76-26497/2008 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Признать право федеральной собственности и право хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» на нежилое помещение первого этажа (литера А) общей площадью 314 кв.м., расположенное по адресу г. Челябинск, ул. Лизы Чайкиной, д.17.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в пользу ФГУП «Почта России»  4000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований ФГУП «Почта России» отказать».

Взыскать с ФГУП «Почта России» в доход федерального бюджета  госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья        Л.П.Ермолаева

Судьи          В.В. Баканов                                                                                               

Г.А. Федина