Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2009 по делу n А47-6461/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

отклонению судом апелляционной инстанции.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По смыслу данной нормы в судебном порядке может быть оспорено материально-правовое основание внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а не сама по себе запись о регистрации.

Согласно пункту 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, для определения правовой принадлежности переданного по недействительной сделке имущества в судебном порядке должен быть разрешен вопрос о применении последствий недействительности ничтожности сделки.       Как следует из материалов дела, требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки прокурором не заявлялись.       Учитывая, что пункт 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает определенный способ защиты по рассматриваемым спорным правоотношениям сторон, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что основания для удовлетворения требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности за индивидуальным предпринимателем Афлятуновой Г. Х. на одноэтажное кирпичное здание кафе «Березка», литер Б, общей площадью 47,7кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская обл., Абдулинский район, г. Абдулино, ул. Школьная, №17/1, а также о признании недействительным зарегистрированного права собственности за индивидуальным предпринимателем Афлятуновой Г. Х. на земельный участок с кадастровым номером 56:36:01 02 032:0030, местоположение которого установлено относительно ориентира одноэтажное здание, расположенное в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская обл., г. Абдулино, ул. Школьная, №17/1, отсутствуют.     

Выводы в решении суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен в соответствии с требованиями арбитражного процесса.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку при обращении с апелляционной жалобой ИП Афлятуновой Г. Х. была излишне уплачена государственная пошлина чеком – ордером от 07.02.2009 в сумме 3000 руб. (л.д. 76), она подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 16 января 2009 г. по  делу № А47-6461/2008  оставить без изменения, апелляционные  жалобы Прокуратуры Оренбургской области и  индивидуального предпринимателя Афлятуновой Гулюси Хунафиевны - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Афлятуновой Гулюсе Хунафиевне из федерального бюджета излишне уплаченную чеком-ордером от 07 февраля 2009 г. государственную пошлину по апелляционной жалобе 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                        Л.П.Ермолаева

                                                                                              Т.В.Соколова