Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2014 по делу n А76-17291/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

арендной платы (т.1 л.д. 101), приложение №2в – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 102), приложение №2г – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 103), приложение №2д – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 104), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.105).

Договор от 10.07.2006 №452-р устанавливает, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 3 единицы, стоимостью 1 199 145 руб. по состоянию на 10.07.2006, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 10.07.2006 по 10.07.2011.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 91), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 92), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д. 93).

Договор от 03.08.2007 №240-р арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одной) единиц, стоимостью 1 774 000 руб. по состоянию на 03.08.2007, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 03.08.2007 по 02.08.2012.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 83), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 84), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.85).

Договором от 17.07.2007 № 1385-р установлено, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одной) единиц, стоимостью 3 100 000 руб. по состоянию на 17.07.2007, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 17.07.2007 по 16.07.2012.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 77), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 78), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.79).

Договор от 20.05.2007 № 1102-р определяет, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 2 (две) единицы, стоимостью 620 000 руб. по состоянию на 21.05.2007, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 21.05.2007 по 20.05.2012.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 71), приложение №2 – методика расчета арендной платы т.1 (л.д. 72), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.73).

Договор от 04.12.2007 №632-р предусматривает, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1 (одна) единица, стоимостью 272 000 руб. по состоянию на 04.12.2007, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 04.12.2007 по 03.12.2012.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 65), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 66), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.67).

По договору от 12.04.2007 № 806-р следует, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 7 (семи) единиц., стоимостью 1 164 000 руб. по состоянию на 12.04.2007, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 12.04.2007 по 11.04.2012.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 58), приложение №2а – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 59), приложение №2б – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 60), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.61).

По договору от 21.10.2008 № 1645-р арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 7 (семи) единиц, стоимостью 6 309 400 руб. по состоянию на 19.05.2008г., в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 19.05.2008 по 18.05.2013.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 50), приложение №2а – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 51), приложение №2б – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 52), приложение №2в – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 53), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.54).

Договор от 11.04.2008 № 1542-р предусматривает, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 8 (восьми) шт., стоимостью 11 777 512 руб. по состоянию на 11.04.2008, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 11.04.2008 по 10.04. 2013.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 10), приложение №2а – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 41), приложение №2б – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 42), приложение №2в – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 43), приложение №2г – методика расчета арендной платы т.1 (т.1 л.д. 44), приложение №2д – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 45), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.46).

Договор от 10.06.2009 №921-р предусматривает, что арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 2 (два) шт., стоимостью 1 125 000 руб. по состоянию на 23.03.2009 в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 23.03.2009 по 22.03.2014.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 34), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 35), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.36).

По договору от 12.10.2009 № 1732-р арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 4 (четыре) шт., стоимостью 1 752 000, 00 руб. по состоянию на 19.12.2007 в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 1.3 договора срок договора аренды определяется с 19.12.2007 по 18.12.2012

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 28), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 29), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.30).

По договору от 31.03.2009 № 427-р арендодатель при участии обслуживающей организации сдает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) движимое имущество (далее – имущество) в количестве 1(одной) единицы, стоимостью 2 400 000 руб. 00 коп. по состоянию на 08.10.2008, в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Срок договора, согласно п.1.3. с 08.10.2008 по 07.10.2013.

В силу п. 5.2 договора арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006г. № 250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года.

Согласно п. 6.1 договоров за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный В силу п. 5.2 договора арендная плата перечисляется арендатором согласно Постановления Правительства Челябинской области от 18.11.2006г. № 250-П, ежегодно не позднее 25 октября текущего года.

Согласно п. 6.1 договоров за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Содержание п. 5.2. и 6.1. договора от 31.03.2009 № 427-р аналогично содержанию соответствующих пунктов всех вышеуказанных договоров.

Сторонами к указанному договору подписаны приложение № 1 – перечень объектов движимого имущества (т.1 л.д. 22), приложение №2 – методика расчета арендной платы (т.1 л.д. 23), приложение № 3 – акт приемки-передачи (т.1 л.д.24).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по уплате арендных платежей истец обратился в суд с иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных исковых требований, не представления в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса доказательств оплаты арендных платежей.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи имущества  ответчику подтверждается актами приемки-передачи (т.1 л.д. 24,  30, 36, 46, 54, 61, 67, 73, 79, 85, 93, 105, 113, 121, 129, 137, 145, 153, 155, 163, 167, 172, 176,184, т.2 л.д. 10, 15, 23, 33, 37, 41, 47).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Ответчик не представил в дело доказательств своевременного внесения арендной платы.

Таким образом, истец правомерно обратился в суд о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 6.1 договоров за несвоевременное перечисление арендной платы и суммы предъявленного штрафа стороны уплачивают на расчетный счет, указанный в п. 5.2 настоящего договора, пеню в размере 1/300 ставки, рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик  обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, таким образом, исковые требования о взыскании неустойки являются правомерными.

Расчет неустойки судом первой инстанции проверен, признан верным. Контррасчет ответчик не представил.

Проверив указанный расчет неустойки, суд апелляционной инстанции признает его верным.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Следовательно, основанием для уменьшения размера взыскиваемой неустойки является наличие ходатайства ответчика о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и наличие доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки, представленных ответчиком в обоснование своего ходатайства.

Соответствующего заявление ответчиком представлено не было, как и доказательств несоразмерности последствиям нарушения им обязательства, следовательно, у суда не имеется правовых оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской