Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2010 по делу n А35-10733/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, пришел к выводу о том, что избранная истцом для определения количества тепловой энергии Методика № 105 применима по отношению к данному ответчику.

Суд апелляционной инстанции считает данный вывод недостаточно обоснованным.

Истец, рассчитывая цену иска, исходил из того, что помещения, находящиеся в оперативном управлении ответчика используются им в коммерческих целях и не могут являться объектами жилого фонда. Суд первой инстанции согласился с данным доводом.

Суд апелляционной инстанции не может признать данные выводы состоятельными.

Решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 28.09.2001 г. ответчику были переданы 20 квартир 6-го подъезда жилого дома.

Материалы дела не содержат доказательств изменения статуса указанных квартир, т.е. переход их из жилого фонда в нежилой.

Таким образом, все 20 квартир, находящихся в оперативном управлении ответчика, являются объектами жилого фонда.

Указанное обстоятельство подтверждается техническими паспортами жилых помещений (квартир) №№ 81-100 от 11.01.2005 г., сведениями об объектах движимого и недвижимого имущества ГП «Курский государственный цирк» по состоянию на 06.02.2008 г.  (выдана ТУ Росимущества Курской области).

Также в деле не имеется доказательств того, что ответчик перепродавал полученный коммунальный ресурс – т.е. использовал его в коммерческих целях.

Ответчик уведомлял истца о количестве фактически проживающих в указанных квартирах, что подтверждается письмами Филиала ФКП «Росгосцирк» «Курский государственный цирк» № 94 от 19.05.2009 г. и 126 от 19.06.2009 г. Указанные письма были получены истцом, что подтверждается штампами входящей корреспонденции.

Таким образом, подтверждается факт того, что истец был уведомлен о количестве проживающих  в спорный период.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку все 20 квартир, находящихся в оперативном управлении ответчика, являются объектами жилого фонда, то в рассматриваемом случае подлежат применению Правила № 307.  

Согласно п.п. 1, 2 Правил № 307 настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч. 1 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ.

Таким образом, в жилищно-коммунальной сфере установлен приоритет Жилищного кодекса над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ и иными правовыми актами, в том числе Методикой № 105.

Данное обстоятельство нашло свое отражение в Правилах № 307, п. 8 которых установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения, заключаемого управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным актам Российской Федерации.

Кроме того, п. 6 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 предусмотрено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных этим Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

Министерство регионального развития РФ в письме от 13.02.2007 г. № 2479-РМ/07 дало разъяснения по применению п. 8 указанных Правил № 307, в том числе, его требование распространяется на необходимость соответствия Правилам условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении.

Положения п. 8 Правил направлены на обеспечение соответствия условий договоров ресурсоснабжения и основанных на Правилах обязательств исполнителей. В соответствии с пунктом 8 Правил условия договора ресурсоснабжения не должны, в частности, противоречить императивным гражданско-правовым нормам Правил, в том числе порядку расчета платы за потребленные в многоквартирном доме коммунальные ресурсы и отведенные сточные воды, периодичности внесения такой платы.

В силу Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 306 норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (п. 2).

Установленные в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги (п. 3). При этом при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.

Методика № 105, примененная истцом при расчете объема поставленной тепловой энергии для нужд отопления является практическим пособием для теплоснабжающих организаций системы жилищно-коммунального хозяйства и потребителей (абонентов) - юридических лиц, теплопотребляющие установки которых присоединены к водяным тепловым сетям систем коммунального теплоснабжения, при осуществлении коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя и в данном случае не может быть использована в качестве расчетного метода определения количества поставленной тепловой энергии.

Однако она не может применяться по указанным выше обстоятельствам.

Приложение № 2 к Правилам № 307 содержит формулу, по которой определяется размер платы за коммунальные услуги.

В частности, в п. 1 Приложения № 2 указано, что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в i-том жилом помещении многоквартирного дома по формуле: Р(ky.i) = n(i) x N(j) x T(ky), где n(i) – количество граждан, проживающих в i-том жилом помещении (чел.); N(j) – норматив потребления соответствующей коммунальной услуги; T(ky) – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Как следует из Постановления администрации г. Курска Курской области от 30.12.2005 г. № 3786 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и норм накопления бытовых отходов от потребителей города Курска», норматив потребления горячей воды в сутки на 1 человека составляет 85 литров или 0,085 куб.м.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и понуждение к заключению договора не допускается.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В договоре № 26 от 01.01.2009 г., который был заключен между истцом и ответчиком, установлено, что стоимость горячего водоснабжения за единицу измерения (куб.м.) составляет 101 руб. 70 коп. с учетом НДС.

Таким образом, размер платы за горячее водоснабжение составил в мае 2009 г.: 0,085 куб.м. х 31 день х 101,70 руб. х 12 чел. = 3 215 руб. 75 коп. В июне указанный показатель составил 4 668 руб. 03 коп, а именно 0,085 куб.м. х 30 день х 101,70 руб. х 18 чел. Общий размер платы за горячее водоснабжение за 2 указанных месяца составил 7 883 руб. 78 коп.

Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами факт того, что на основании счетов истца ответчиком было оплачено за указанный период по платежным поручениям № 142 и № 166 3 464 руб. 53 коп. и 3 500 руб. соответственно, что в сумме составляет 6 964 руб. 53  коп.

Исходя из этого, задолженность ответчика перед истцом составляет 919 руб. 25 коп. (7 883 руб. 78 коп. – 6 964 руб. 53 коп.).

Именно указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ссылки истца на то, что 120 219 руб. 01 коп. были им оплачены третьему лицу не указывает на обязательность взыскания данной суммы с ответчика, т.к. способ ее исчисления (на основании Методики № 105) был признан судом апелляционной инстанции неправомерным. Истец вправе самостоятельно разрешить с третьим лицом вопрос о правомерности начисления в его адрес 120 219 руб. 01 коп.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены неправильно, в связи с чем, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а обжалуемый судебный акт - отмене.

В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцу, при обращении в арбитражный суд области с иском, была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. С учетом уточнения заявленных требований, государственная пошлина по иску составила 3 904 руб. 38 коп.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований в сумме 919 руб. 25 коп. с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 29 руб. 85 коп, а с истца в доход федерального бюджета – 3 874 руб. 53 коп.

Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 2 000 руб., уплаченной по платежному поручению № 209 от 24.06.2010 г. подлежат взысканию в пользу заявителя с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, п. 2 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 09.06.2010 г. по делу № А35-10733/2009 отменить, апелляционную жалобу федерального казенного предприятия «Российская государственная цирковая компания» филиал «Курский государственный цирк» - удовлетворить.

Взыскать с федерального казенного предприятия «Российская государственная цирковая компания» филиал «Курский государственный цирк» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность за отпущенную тепловую энергию за май-июнь 2009 года в сумме 919 руб. 25 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с федерального казенного предприятия «Российская государственная цирковая компания» филиал «Курский государственный цирк» в доход федерального бюджета 29 руб. 85 коп. государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в доход федерального бюджета 3 874 руб. 53 коп. государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу федерального казенного предприятия «Российская государственная цирковая компания» филиал «Курский государственный цирк» 2 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в установленный законом срок.

Председательствующий судья                                     Е.Е. Алферова

Судьи                                                                            Н.П. Афонина

                                                                                             Н.Л. Андреещева