Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2011 по делу n А64-2484/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 января 2011 года                                                          Дело №А64-2484/2010

г. Воронеж                                                                                                     

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2011 года

Постановление в полном объеме изготовлено  28 января 2011 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                      Сурненкова А.А.,

судей                                                                                 Потихониной Ж.Н.,

                                                                                Безбородова Е.А.,                                                                                                   

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мещеряковой В.С.,

при участии в судебном заседании:

от ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1»: Слетов А.В., директор, паспорт РФ,

от конкурсного управляющего ООО «МоршанскХимМаш» Максимова А.Н.: Тарасов Д.В., представитель, доверенность б/н от 16.06.2010 г.,

от Моршанского отдела управления Росреестра по Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.10.2010 года по делу № А64-2484/2010 (судья В.Л. Павлов), по заявлению внешнего управляющего ООО «МоршанскХимМаш» Максимова А.Н. к ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» о признании недействительной сделки ипотеки недвижимого имущества от 22.06.2009 года №К-1/2, применении последствий недействительности сделки,   

УСТАНОВИЛ:

Внешний управляющий ООО «МоршанскХимМаш» Максимов Александр Николаевич (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» (далее – ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1», ответчик) о признании недействительной сделки ипотеки недвижимого имущества от 22.06.2009 года №К-1/2, применении последствий недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.10.2010 года сделка (договор) ипотеки недвижимого имущества между ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» и ООО «МоршанскХимМаш» от 22.06.2009 года № К-1/2 признана недействительной.

Не согласившись с решением суда, ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.  

В судебное заседание представитель Моршанского отдела управления Росреестра по Тамбовской области, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствии неявившихся представителей в порядке статей 123, 156, 184, 266 АПК РФ.

Через канцелярию суда от арбитражного управляющего Максимова А.Н., Моршанского отдела управления Росреестра по Тамбовской области поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела.

Представитель ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, просил суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель конкурсного управляющего ООО «МоршанскХимМаш» Максимова А.Н. возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в приобщенном к материалам дела отзыве, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил суд оставить его без изменения, а  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене, а апелляционную  жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 13.08.2009 года в отношении ООО «МоршанскХимМаш» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден Ахметов Рустам Нургалиевич.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.12.2009 года требования ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» в сумме 17 431 083, 56 руб. включены в реестр требований кредиторов ООО «МоршанскХимМаш», как требования, обеспеченные залогом.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.01.2010 года в отношении ООО «МоршанскХимМаш» введена процедура банкротства - внешнее управление.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 11.03.2010 года внешним управляющим утвержден Максимов Александр Николаевич (далее – Максимов А.Н.).

Решением арбитражного суда от 08.06.2010 года ООО «МоршанскХимМаш» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Максимов А.Н.

22.06.2009 года между ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» и ООО «МоршанскХимМаш» подписан договор об ипотеке недвижимого имущества №К-1/2 (далее - сделка) в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «МоршанскХимМаш», возникших на основании договора подряда №К-1 от 24.05.2007 года и договора подряда №3/248 от 16.09.2008 года (л.д. 55-65 т.1).

В соответствии с договором ипотеки от 22.06.2009 года ООО «МоршанскХимМаш» заложило ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» следующее недвижимое имущество:

- здание (главный корпус), кадастровый №68:27:0000112:0019:7686\А\188:1000, лит. А-А7, площадью 52245,8 кв.м, назначение производственное, расположенное по адресу: Тамбовская обл.,           г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 4;

- земельный участок, кадастровый №68:27:0000112:0019, площадь 246429 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -под промышленные предприятия.

Государственная регистрация указанного договора ипотеки произведена 05.11.2009 года.

26.06.2009 года должник обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) и 13.08.2009 года в отношении него была введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение.

Ссылаясь на то, что сделка ипотеки была заключена после принятия судом заявления о банкротстве должника, что сделка влечет оказание предпочтения ответчику, как одному из кредиторов, перед другими кредиторами в отношении удовлетворения его требований, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Рассматривая данное заявление, суд первой инстанции пришел к выводу о недействительности сделки.

Судебная коллегия апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражный суд области неправильно мотивировал данный вывод.

Однако учитывая, что неверная мотивировка Арбитражным судом Тамбовской области не повлияла на результат вынесенного судебного акта, судебная коллегия считает обжалуемое решение не подлежащим изменению или отмене. При этом судебная коллегия руководствуется следующим.

На основании частей 2 и 3 статьи 5 Закона № 73-ФЗ, а также исходя из общих правил о действии закона во времени (пункт 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации) и с учетом необходимости определения условий действительности сделки на основании закона, действующего в момент ее совершения, в отношении оснований недействительности сделок, совершенных до дня вступления в силу Закона №73-ФЗ, его положения не подлежат применению независимо от даты возбуждения производства по делу о банкротстве.

В частности, к таким сделкам применяется статья 103 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона №73-ФЗ (включая положения о праве отдельных кредиторов оспаривать сделки должника, предусмотренные пунктами 3 и 4 этой статьи), и статья 28 Федерального закона от 25.02.1999 № 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» (далее - Закон о банкротстве банков) в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона № 73-ФЗ.

Однако предусмотренные названными Законами в редакции Закона                № 73-ФЗ процессуальные нормы о порядке оспаривания сделок (статья 61.8 Закона о банкротстве и подпункт 3 пункта 1 статьи 50.10 Закона о банкротстве банков) подлежат применению судами после вступления в силу Закона №73-ФЗ независимо от даты совершения сделки или возбуждения производства по делу о банкротстве. При этом дела об оспаривании сделок, возбужденные вне рамок дела о банкротства до дня вступления в силу Закона № 73-ФЗ, и после этой даты подлежат рассмотрению в соответствии с процессуальными нормами законодательства о банкротстве, действовавшими до этой даты (Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.04.2010 г. № 137 «О некоторых вопросах, связанных с переходными положениями Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 10 Федерального закона № 102-ФЗ от 24.06.2007 «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Учитывая, что государственная регистрация договора об ипотеке недвижимого имущества № К-1/2 от 22.06.2009 года произведена 05.11.2009 года, следовательно, эта же дата является датой заключения настоящего договора, то, таким образом, применению подлежит Закон о банкротстве в редакции, действовавшей после 05.06.2009 года – дня вступления в силу Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, согласно пункту 1 статьи 61.3. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (п. 2 ст. 61.3.).

Как следует из материалов дела, оспариваемый договор заключен после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (государственная регистрация договора - 05.11.2009 г.).

В силу положений статьи 61.9. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, между ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» и должником 22.06.2009 года подписан договор ипотеки недвижимого имущества № К-1/2 в целях обеспечения исполнения обязательств по договору подряда №К-1 от 24.05.2007 года и договора подряда №3/248 от 16.09.2008 года.

По условиям договора ипотеки от 22.06.2009 года ООО «МоршанскХимМаш» (Залогодатель) заложил ООО ПСК «ИНВЕСТРЕМСТРОЙ-1» (Залогодержатель) следующее недвижимое имущество (далее – предмет ипотеки):

- здание (главный корпус), кадастровый №68:27:0000112:0019:7686\А\188:1000, лит. А-А7, площадью 52245,8 кв.м., назначение производственное, расположенное по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Зеленая, д.4;

- земельный участок, кадастровый №68:27:0000112:0019, площадь 246429 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного