Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011 по делу n А35-4119/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«10» февраля  2011 года                                          Дело № А35-4119/2010

город Воронеж                                                                                         

          Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля  2011 года

          Постановление в полном объеме изготовлено  10 февраля 2011 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                           Суховой И.Б.,

судей                                                                                      Поротикова А.И.,

                                                                                                Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жуковой В.А.,

при участии:

от ОАО «Концерн «АВТО ГАЗ БОНА»: Бондаренко В.Ф., директора, приказ №2 от 25.06.2006г., паспорт (до перерыва);

от ООО «РТКЦ ГАЗ АТО»: Панковой Л.А., представителя по доверенности б/н от 19.01.2011г., удостоверение (до перерыва);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «РТКЦ ГАЗ АТО» (ОГРН 1094632005610, ИНН 4632108447)  и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области на решение Арбитражного суда Курской  области от 03.11.2010г. по делу    № А35-4119/2010 (судья Хмелевской С.И.) по иску  общества с ограниченной ответственностью «РТКЦ ГАЗ АТО» к Комитету по управлению имуществом Курской области; ОАО «Концерн «АВТО ГАЗ БОНА» третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области; Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области; о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РТКЦ ГАЗ АТО» ( далее – ООО «РТКЦ ГАЗ АТО», истец) обратилось в Арбитражный суд Курской  области к Комитету по управлению имуществом Курской области (далее – КУМИ Курской области), открытому акционерному обществу «Концерн «АВТО ГАЗ БОНА» (далее – ОАО «Концерн «АВТО ГАЗ БОНА»)  о признании права собственности на нежилое здание литер В1 общей площадью 581,3 кв.м. по адресу: г.Курск, ул.В.Казацкая, д.321-а в порядке приобретательной давности (с учетом уточнений).

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (далее – ТУ Росимущества в Курской области) с требованием о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание литер В1 общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: Г. Курск, ул. В. Казацкая, д.321-А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска ( далее – КУМИ города Курска); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской  области от 03.11.2010г. в удовлетворении исковых требований ООО «РТКЦ ГАЗ АТО» отказано. Также отказано в удовлетворении требований ТУ Росимущества в Курской области.

Не согласившись с указанным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «РТКЦ ГАЗ АТО» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит вышеуказанное решение отменить в части отказа в удовлетворении их требований, принять по делу новый судебный акт.

Также, не согласившись с вышеназванным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит вышеуказанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении самостоятельных требований ТУ Росимущества в Курской области.

Рассмотрение дела откладывалось (определение от 20.01.2011г.).

В настоящем судебном заседании апелляционной инстанции объявлялся перерыв в порядке статьей 163, 266 АПК РФ до 04.02.2011 года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ТУФА по УГИ в Курской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства , явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их   представителей в порядке статей  123, 156, 159, 266 АПК РФ. 

Представитель ООО «РТКЦ ГАЗ АТО» в судебном заседании поддержал  доводы своей апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил отменить его полностью, вынести по делу новый судебный акт. Против доводов апелляционной жалобы ТУФА по УГИ в Курской области возражал.

Представитель ОАО «Концерн «АВТО ГАЗ БОНА» поддержал доводы апелляционной жалобы ООО «РТКЦ ГАЗ АТО», также  полагая обжалуемое  решение незаконным и необоснованным, просил отменить его полностью, вынести по делу новый судебный акт. Против доводов апелляционной жалобы ТУФА по УГИ в Курской области возражал.

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, возражения на них, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле,  судебная коллегия не нашла оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО  «РТКЦ ГАЗ АТО» зарегистрировано ИФНС России по г. Курску 22 мая 2009 в результате реорганизации ОАО «Концерн АВТО ГАЗ-БОНА» в форме выделения и является его правопреемником в части по разделительному балансу, в том числе истцу передано право дальнейшего пользования нежилым зданием литер В1, расположенным по адресу : г. Курск, ул. В.Казацкая. д. 321-А.

Решением Арбитражного суда Курской области от 28 августа 2006 г. по делу №А35-4705/04-С16 ОАО «Концерн Авто ГАЗ-Бона» отказано в иске о признании права собственности на объекты недвижимости: здание литер Б (склад) площадью 82,4 кв. м.; здание литер В (производственное) площадью 236,5 кв.м., здание литер В1 ( производственное) площадью 581,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Курск, ул. В. Казацкая, 321-а как самовольно построенные и удовлетворен встречный иск Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Курской области о признании права собственности на здание литер В1 площадью 581,3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. В.Казацкая, д. 321-а.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2007 г. решение арбитражного суда Курской области от 28 августа 2006 г. в части признания права федеральной собственности на объект недвижимого имущества - здание литер В1 ( производственное) площадью 581,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Курск, В. Казацкая, 321-а и передаче ОАО «Концерн Авто ГАЗ-Бона» указанного объекта Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области отменено. В иске ТУФА по Курской области о признании права федеральной собственности на здание литер В1 и передаче его по акту отказано. В остальной части решение арбитражного суда Курской области от 28.08.06г. оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27 июля 2007 г. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2007 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ОАО «Концерн Авто-ГАЗ - Бона » - без удовлетворения.

В 2007 году ОАО «Концерн «АВТО ГАЗ-БОНА» обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском о признании права собственности на данное нежилое здание в порядке приобретательной давности. Решением Арбитражного суда Курской области от 21.03.2008 г. по делу№А35-5799/07-С12, оставленным без изменения Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2008 г. в иске было отказано в связи с тем, что на момент предъявления иска и вынесения решения не истек предусмотренный законом 15-ти летний срок непрерывного пользования зданием.

Истец полагает, что срок приобретательной давности следует исчислять с 01 апреля 1995, то есть с момента постановки на баланс ЗАО «Курский РТКЦ ГАЗ АТО», таким образом, по мнению истца по состоянию на 01.04.2010 истек пятнадцатилетний срок, установленный судом для приобретательной давности.

Ссылаясь на необходимость регистрации права собственности и состоявшиеся судебные акты по ранее рассмотренным спорам, истец на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в Арбитражный суд Курской области с иском о признании права собственности на объект недвижимости: нежилое здание литер В1 общей площадью 585,8 кв.м., литер В2 – 159,4 кв.м., литер Б – 82,4 кв.м., литер Б1 – 34,2 кв.м., литер В – 234,9 кв.м., расположенные по адресу: г.Курск, ул.В.Казацкая, д.321-А.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из отсутствия оснований для признания за   ООО «РТКЦ ГАЗ АТО» и Российской Федерации права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

С учетом срока исковой давности по рассматриваемому спору, суд пришел к правомерному выводу о том, что установленный пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации пятнадцатилетний срок приобретательной давности к моменту обращения ООО «РТКЦ ГАЗ АТО»  в суд с иском о признании права собственности на спорное  недвижимое имущество не истек.

Поскольку данное  обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по данному спору, судом первой инстанции правомерно отказано  в удовлетворении исковых требований ООО «РТКЦ ГАЗ АТО».

Доводы апелляционной жалобы ООО «РТКЦ ГАЗ АТО» о неправильном исчислении  судом области срока давности, отклоняются судебной коллегией, как несостоятельные.

Как усматривается из материалов дела,  год строительства нежилого здания литер В1 общей площадью 581,3 кв.м.,  указан -  1995, что исключает возможность исчисления срока приобретательной давности ранее 1998 года.

Кроме того, вступившими в законную силу судебными актами по делу №А35-5799/07-С12 установлено, что с 1991 года правопредшественник истца владеет и пользуется зданием котельной, располагавшимся на территории школы №14, которое в 1995 году было снесено и на его месте построено производственное помещение, литер В1, общей площадью 581,3 кв.м.

В соответствии с частью  2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В этой связи рассматривая по существу  требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание литер В1 общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Курск, ул. В. Казацкая, д.321-А, суд первой инстанции правомерно признал данные требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд первой инстанции обоснованно,  с учетом положений статей 212,  214 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" исходил из того, что Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области не представлено доказательств оснований для отнесения спорного имущества к объектам  федеральной  собственности,