Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2011 по делу n А35-4015/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Г), площадью 510,6 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0400:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

24. Одноэтажное нежилое здание (проходная с подсобными помещениями) (литера А), площадью 12,4 м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0100:20000 расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

25. Одноэтажное нежилое здание (коровник 10 в) (литера В6), инвентарный номер: 220:002:000160890:0306:20000, площадью 3168 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

26. Одноэтажное нежилое здание (коровник 10 г) (литера В7), площадью 3141,3 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0307:20000 расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

27. Одноэтажное нежилое здание (склад для хранения сена) (литера Б1), площадью 1212,2 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0201:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

28. Одноэтажное нежилое здание (помещение нефтесклада) (литера В11), площадью 8,1 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0311:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

29. Одноэтажное нежилое здание (склад МТК) (литера БЗ), площадью 1737,8 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0203:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

30. Одноэтажное нежилое здание (центральная котельная с трубой) (литера В1, №1), площадью 643,8 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0301:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

31. Одноэтажное нежилое здание (здание трансформаторной подстанции) (литера В2), площадью 47,8 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0302:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

32. Одноэтажное нежилое здание (родильное отделение) (литера В10), площадью 456,8 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0310:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

33. Одноэтажное нежилое здание (коровник 10д) (литера В8), площадью 3133,7 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0308:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

34. Одноэтажное нежилое здание (коровник 10е) (литера В9), площадью 3123,8 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:0309:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

35. Одноэтажное нежилое здание (зерносклад) (литера Б2), площадью 292,9 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000161220:0202:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. Саморядово;

36. Одноэтажное нежилое здание (навес под автовесы) (литера В), площадью 9,4 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000161220:0300:20000, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. Саморядово;

37. Силосная траншея (литер №2), площадью 974,28 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:8003:20000, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

38. Силосная траншея (литер №3), площадью 974,28 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:8003:20000, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

39. Силосная траншея (литер №4), площадью 974,28 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:8004:20000, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

40. силосная траншея (литер №5), площадью 974,28 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:8005:20000, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское;

41. силосная траншея (литер №6), площадью 974,28 кв.м., инвентарный номер: 38:220:002:000160890:8006:20000, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, с. Полянское.

По договорам купли-продажи от 12.10.2009 г., 19.10.2009 г. и              23.11.2009 г. часть имущества Троновым Л.Л. продана ИП Мхитаряну О.В., в связи с чем Управлением Росреестра по Курской области соответственно   09.11.2009 г., 23.11.2009 г. и 21.12.2009 г. проведена государственная регистрация перехода права собственности от Тронова Л.Л. к Мхитаряну О.В. регистрирующим органом.

По договору купли-продажи от 15.10.2009 г. часть имущества, ранее приобретенного Троновым Л.Л. у СХПК «Новая жизнь», продана им Зайцевой К.Л., в связи с чем 16.11.2009 г. проведена государственная регистрация перехода права собственности от Тронова Л.Л. к Зайцевой К.Л.

Определением Арбитражного суда Курской области от 24.03.2010 г. по делу № А35-11779/05 «г» завершена процедура конкурсного производства в отношении СХПК «Новая жизнь».

06.04.2010 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации кооператива.

Согласно имеющимся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права, плану земельного участка СХПК «Новая жизнь» ИП Стариков Е.И. является собственником земельных участков, непосредственно прилегающих к землям должника, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела доказательства.

Ссылаясь на нарушение при реализации имущества СХПК «Новая жизнь» преимущественного права покупки ИП Старикова Е.И., предусмотренного ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», как сельхозтоваропроизводителя, владеющего земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, Арбитражный суд Курской области правомерно исходил из следующего.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как правильно указал арбитражный суд области, обращаясь в суд с настоящим иском о переводе прав и обязанностей покупателя по сделке, совершенной между СХПК «Новая жизнь» и ИП Троновым Л.Л., истец должен доказать, что на момент реализации имущества предприятия-банкрота имел право его преимущественной покупки в силу статьи 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации - арбитражный управляющий должен выставить на продажу на первых торгах предприятие должника.

Согласно пункту 2 статьи 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника.

По общему смыслу законодательства о банкротстве публичные торги являются оптимальным способом продажи имущества должника. Благодаря используемым принципам определения покупателя имущества названная процедура не только создает равные условия участия всех претендентов в покупке имущества должника, но и отвечает интересам кредиторов в деле о банкротстве.

Суд первой инстанции правильно отметил, что системное толкование вышеуказанных положений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» позволяет сделать вывод о том, что даже намерение смежных землепользователей воспользоваться своим преимущественным правом не исключает необходимости проведения конкурсным управляющим первых публичных торгов по продаже всего имущественного комплекса должника.

С учетом изложенного, Предложения о порядке продажи имущества СХПК «Новая жизнь», предусматривающие возможность реализации имущества без проведения торгов лицам, имеющим преимущественное право покупки, утвержденные собранием кредиторов 12.09.2008 г., противоречат законодательству о банкротстве.

Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что реализация имущества СХПК «Новая жизнь» без проведения торгов ИП Тронову Л.Л. произведена в нарушение требований ст. 179 Закона о банкротстве.

Вместе с тем, довод истца о том, что указанные обстоятельства и ликвидация СХПК «Новая жизнь» не препятствуют переводу на него прав и обязанностей покупателя – ИП Тронова Л.Л. по вышеуказанной сделке, одновременно с удовлетворением требований о признании недействительными последующих сделок и применении последствий путем возврата имущества первоначальному покупателю, несостоятелен по следующим основаниям.

По общему правилу специальным способом защиты права преимущественной покупки в соответствии с гражданским законодательством, регулирующим сходные правоотношения (абз. 4 п. 3 ст. 7 ФЗ «Об акционерных обществах», п. 4 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», п. 1 ст. 250 ГК РФ), является иск о переводе на себя прав и обязанностей стороны по сделке.

Как правильно указал арбитражный суд области, данный способ защиты допустим лишь в отношении лица, обладающего таким правом против лица, который этим правом не обладает.

Однако материалы дела не содержат достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих наличие как у ИП Тронова Л.Л., так и ИП Старикова Е.И. преимущественных прав приобретения имущества должника в рамках осуществления процедуры по настоящему делу.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, истец в нарушение указанной нормы не представил арбитражному суду первой инстанции необходимых и достаточных доказательств наличия у него преимущественного права приобретения имущества на момент отчуждения объектов, предусмотренного статьей 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Кроме того, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих факт производства ИП Стариковым Е.И., а также производства и переработки им сельскохозяйственной продукции.

При этом, суд первой инстанции правомерно не признал представленную истцом в материалы дела копию договора купли-продажи зерна надлежащим доказательством, поскольку он заключен в октябре 2009 года, а не в июле 2009 года и подтверждает лишь факт продажи сельхозпродукции, но не ее производства.

Имеющиеся в деле копии выдержки из кассовой книги также подтверждают лишь поступление продавцу Старикову Е.И. денежных средств за проданное зерно. Вместе с тем, как правильно указал суд области, из указанного договора невозможно установить, кто являлся производителем продаваемого зерна.

Иных доказательств, подтверждающих, что истец на принадлежащем ему участке производил сельхозпродукцию им в материалы дела не представлено.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРИП сельскохозяйственное производство является дополнительным видом деятельности ИП Старикова Е.И. с 05.08.2009 г., с момента регистрации истцом личного подсобного хозяйства.

Однако, в материалах дела имеется копия обращения ИП Старикова Е.И. к Председателю Правительства Курской области Зубареву А.С., из которого следует, что сельскохозяйственную деятельность на землях, приобретенных в собственность Стариковым Е.И., осуществляло в 2009 году ООО «Курсктехкомплекс», единственным учредителем которого являлся Стариков Е.И.

В связи с изложенным арбитражный суд области сделал правильный вывод о том, что один лишь факт владения земельными участками, непосредственно прилегающими к землям СХПК «Новая жизнь», не может подтверждать доводы истца о наличии у него преимущественных прав покупки имущества, предусмотренных статьей 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку ИП Стариков Е.И. сельскохозяйственную деятельность и деятельность по переработке продукции не осуществлял.

При этом суд области правомерно отметил тот факт, что имущество СХПК «Новая жизнь», приобретенное ИП Троновым Л.Л., на момент обращения в суд с настоящим иском реализовано Мхитаряну О.В. и Зайцевой К.Л., что также исключает возможность удовлетворения требований истца о переводе на него прав и обязанностей покупателя по сделке в отсутствие имущества у самого покупателя – ИП Тронова Е.И. с использованием механизма одновременного признания последующих сделок недействительными.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Иск о переводе прав и обязанностей покупателя может быть предъявлен заинтересованным лицом в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки.

Учитывая, что указанный срок является пресекательным, Арбитражный суд Курской области пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, предъявленных с пропуском срока.

Доводы истца о том, что о совершении оспариваемой сделки ему стало известно в процессе рассмотрения дела, после предоставления соответствующих сведений Управлением Росреестра по Курской области, правомерно отклонены судом первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, при первоначальном обращении в суд с иском (13.04.2010 г.) истец уже ссылался на отчуждение имущества СХПК «Новая жизнь» ИП Тронову Л.Л., вместе с тем, требования уточнил только 22.10.2010 г.

Кроме этого, из пояснений Управления Росреестра по Курской области, данных в ходе рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции следует, что государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от СХПК «Новая жизнь» к ИП Тронову Л.Л. произведена 06.10.2009 г. (том 3, л.д. 14), о чем в ЕГРП были внесены соответствующие сведения.  

Таким образом, истец не был лишен возможности установить покупателя имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Более того, из представленных Бутовым Е.И. в материалы дела доказательств следует, что об отчуждении имущества ИП Старикову Е.И. было известно еще в августе 2009 года, поскольку он является единственным учредителем ООО «Курсктехкомплекс», обратившегося 10.08.2009 г. в Арбитражный суд Курской области с иском о признании недействительной сделки по продаже имущества СХПК «Новая жизнь». Иск был принят к производству 14.08.2009.

В рамках дела №А35-7640/2009 ИП Стариковым