Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 по делу n А14-5704/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13 апреля 2011 года                                                       Дело № А14-5704/2010

г. Воронеж                                                                                                   142/32

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2011 года

Постановление в полном объеме изготовлено 13 апреля 2011 года

        Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                          Андреещевой Н.Л.,

судей                                                                                     Владимировой Г.В.,

                                                                                               Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Назаретьян А.С.,

при участии:

от Банка ВТБ: Тельных Е.В., представителя по доверенности №49/10 от 19.04.2010,

от ООО «Альфа-Строй»: Хмелевской В.Е., представителя по доверенности №1 от 15.09.2008,

от ООО «Акцент»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от ДИЗО Воронежской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО Компания «Главмонолит»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Попова С.И.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Алексюка А.О.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Конденко Н.В.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Гармата Д.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Гуськова А.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Кокоткина Ю.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Манюхина А.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Редько Р.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Коренной С.В.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от ООО «Галант»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Требунских С.С.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО «Торговый Дом «ЮВСТМ»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от ООО «Надежная эксплуатация»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Мухопад В.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Мухопад Ю.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО «Респект-Юст»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Полухина О.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Бабусенко В.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Смирнова Б.С.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Париновой И.Н.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Березина А.А.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Колычевой Е.Н.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Абрамова С.П.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Ливенцевой Л.В.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Лебедевой Е.В.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Мартьяновой Н.С.: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 25.01.2011 по делу № А14-5704/2010 142/32 (судья Щербатых Е.Ю.) по иску Банка ВТБ (открытого акционерного общества) (ОГРН 1027739609391) к обществу с ограниченной ответственностью «Акцент», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (ОГРН 1053600420092), при участии третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, общества с ограниченной ответственностью Компания «Главмонолит», Попова Сергея Ивановича, Алексюка Александра Олеговича, Конденко Нины Владимировны, Гармата Дмитрия Владимировича, Гуськова Андрея Владимировича, Кокоткина Юрия Владимировича, Манюхина Александра Васильевича, Редько Романа Владиславовича, Коренной Светланы Викторовны, общества с ограниченной ответственностью «Галант» (ОГРН 1087746997469), Требунских Сергея Сергеевича, общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «ЮВСТМ» (ОГРН 1053600004215), общества с ограниченной ответственностью «Надежная эксплуатация» (ОГРН 1083668011415), Мухопад Валерия Викторовича, Мухопад Юрия Викторовича, общества с ограниченной ответственностью «Респект-Юст», Полухина Олега Владимировича, Бабусенко Вадима Владимировича, Смирнова Бориса Семеновича, Париновой Инны Николаевны, Березина Андрея Александровича, Колычевой Елены Николаевны, Абрамова Сергея Петровича, Ливенцевой Людмилы Вячеславовны, Лебедевой Елены Владимировны, Мартьяновой Натальи Сергеевны, об обращении взыскания на заложенное имущество и по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (ОГРН 1053600420092) к Банку ВТБ (открытому акционерному обществу) (ОГРН 1027739609391), обществу с ограниченной ответственностью «Акцент» о применении последствий недействительности договора ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) (далее – Банк ВТБ), истец) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Главмонолит» (далее – ООО Компания «Главмонолит»), обществу с ограниченной ответственностью Авиакомпании «Волга-Авиаэкспресс» (далее – ООО Авиакомпания «Волга-Авиаэкспресс»), обществу с ограниченной ответственностью «Новые строительные технологии» (далее – ООО «Новые строительные технологии»), обществу с ограниченной ответственностью «Квадрум» (далее – ООО «Квадрум»), обществу с ограниченной ответственностью «Акцент» (далее – ООО «Акцент»), обществу с ограниченной ответственностью «Промжилстрой №1» (далее – ООО «Промжилстрой №1»), обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (далее – ООО «Альфа-Строй») о взыскании 37 543 642,06 руб., в том числе солидарно 32 241 436,18 руб. по кредитному соглашению №КЛ-725000/2009/00025 от 04.03.2009, из которых 28 500 000 руб. основной долг, 1 751 147,70 руб. проценты за пользование кредитом за период с 26.10.2009 по 08.02.2010, 1 704 300 руб. неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу за период с  02.09.2009 по 08.02.2010, 69 242,85 руб. неустойка  на сумму просроченной задолженности по процентам за период с 01.12.2009 по 08.02.2010, 216 745,62 руб. неустойка за неисполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов за период с 01.04.2009 по 31.01.2010, также о взыскании на основании договоров поручительства №ПК-725000/2009/00025-1 от 18.03.2009, №ПК-725000/2009/00025-2 от 04.03.2009, №ПК-725000/2009/00025-3 от 18.03.2009, №ПК-725000/2009/00025-4 от 18.03.2009, №ПК-725000/2009/00025-12 от 25.03.2009 неустойки за просрочку платежа по погашению задолженности по кредитному соглашению №КЛ-725000/2009/00025 от 04.03.2009 из расчета 0,06%, начисляемых за каждый день на неуплаченную сумму задолженности по основному долгу и процентам, с ООО Авиакомпании «Волга-Авиаэкспресс» 796 924,71 руб. за период с 26.12.2009 по 08.02.2010, с ООО «Новые строительные технологии», ООО «Квадрум», ООО «Акцент», ООО «Альфа-Строй» по 883 700,98 руб. за период с 21.12.2009 по 08.02.2010, а также об обращении взыскания на имущество общей залоговой стоимостью 36 836 200 руб., переданное истцу в залог по договору об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009, в том числе принадлежащее ООО «Акцент» нежилое помещение в литере А2, цокольный этаж (2 уровень), площадью 1 446,9 кв.м, номера на поэтажном плане: 25, 28, 35, 42, 44, 45, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, расположенное по адресу: г.Воронеж, проспект Революции, дом 1в, и принадлежащее ООО «Альфа-Строй» на основании договора аренды №5457-06-09/мз от 30.06.2006 право аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 2 277 кв.м, кадастровый номер 36:34:06 05 043:0005, расположенного по адресу: г.Воронеж, проспект Революции, дом 1в.залоговой стоимостью 10 000 руб., в пределах 186 722 926 руб. 19 коп., в том числе 32 204 158 руб. 23 коп. задолженности по кредитному соглашению №КЛ-725000/2009/00025 от 04.03.2009, 154 518 767 руб. 96 коп. задолженности по кредитному соглашению №КЛ-725000/2008/00184 от 27.05.2008 года.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.02.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО Воронежской области).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 19.04.2010 требования Банка ВТБ к ООО Авиакомпании «Волга-Авиаэкспресс» о взыскании 33 125 137,16 руб. выделены в отдельное производство. Указанному делу присвоен номер А14-3734/2010  81/32.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.06.2010 из дела №А14-127/2010 5/32 выделены в отдельное производство требования Банка ВТБ к ООО «Альфа-Строй» и ООО «Акцент» об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009 имущество. Указанному делу присвоен номер А14-5704/2010  142/32.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 29.09.2010 для совместного рассмотрения с делом №А14-5704/2010  142/32 объединено в одно производство дело №А14-8119/2010  224/13 по иску ООО «Альфа-Строй» к Банку ВТБ, ООО «Акцент» о применении последствий недействительности договора об ипотеке нежилого помещения и права аренды земельного участка №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009. Объединенному делу присвоен номер №А14-5704/2010 142/32.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 29.09.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО Компания «Главмонолит».

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 01.11.2010 по ходатайству ООО «Альфа-Строй» к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Попов Сергей Иванович, Алексюк Александр Олегович, Конденко Нина Владимировна, Гармат Дмитрий Владимирович, Гуськов Андрей Владимирович, Кокоткин Юрий Владимирович, Манюхин Александр Васильевич, Редько Роман Владиславович, Коренная Светлана Викторовна, ООО «Галант», Требунских Сергей Сергеевич, ООО «Торговый Дом «ЮВСТМ», ООО «Надежная эксплуатация», Мухопад Валерий Викторович, Мухопад Юрий Викторович, ООО «Респект-Юст», Полухин Олег Владимирович, Бабусенко Вадим Владимирович, Смирнов Борис Семенович, Паринова Инна Николаевна, Березин Андрей Александрович, Колычева Елена Николаевна, Абрамов Сергей Петрович, Ливенцева Людмила Вячеславовна, Лебедева Елена Владимировна, Мартьянова Наталья Сергеевна.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 25.01.2011 обращено взыскание в пользу Банка ВТБ на заложенное по договору об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009 принадлежащее ООО «Акцент» нежилое помещение в литере А2, цокольный этаж (2 уровень), площадью 1 446,9 кв. м, номера на поэтажном плане: 25, 28, 35, 42, 44, 45, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, расположенное по адресу: г.Воронеж, проспект Революции, 1в, в пределах задолженности в размере 186 722 926 руб. 19 коп., в том числе 32 204 158,23 руб. по кредитному соглашению №КЛ-725000/2009/00025 от 4.03.2009 и 154 518 767,96 руб. по кредитному соглашению №КЛ-725000/2008/00184 от 27.05.2008, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 36 826 200 руб., в остальной части иска Банка ВТБ об обращении взыскания на заложенное имущество отказано. В иске ООО «Альфа-Строй» о применении последствий недействительности договора об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009 отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Альфа-Строй» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылается на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 25.01.2011, в связи с чем просит его в части обращения взыскания в пользу Банка ВТБ на заложенное по договору об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009 принадлежащее ООО «Акцент» нежилое помещение в литере А2, цокольный этаж (2 уровень), площадью 1 446,9 кв. м, номера на поэтажном плане: 25, 28, 35, 42, 44, 45, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, расположенное по адресу: г.Воронеж, проспект Революции, 1в, и отказа в удовлетворении требований ООО «Альфа-Строй» о применении последствий недействительности договора об ипотеке №ЗК-725000/2009/00025-1 от 16.03.2009 отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что имеющиеся в материалах дела доказательства не свидетельствуют о возникновении у ООО «Акцент» права на распоряжение спорным помещением.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Альфа-Строй» поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Банка ВТБ доводы апелляционной жалобы отклонил, ссылаясь на законность и обоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 25.01.2011 в обжалуемой части по мотивам, изложенным в представленном отзыве, в связи с чем просил оставить его без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы в материалы дела не представили.

В материалы дела от ООО Компания «Главмонолит», ООО «Акцент», ДИЗО Воронежской области поступили заявления о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителей.

Ввиду наличия у суда апелляционной инстанции доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства статьи 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие, в порядке статей 156, 266 АПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции объявлялся перерыв до 06.04.2011 (02.04.2011 и 03.04.2011 – выходные дни).

Из содержания апелляционной жалобы усматривается, что ООО «Альфа-Строй» обжалует решение суда первой инстанции только в части обращения взыскания в пользу Банка ВТБ на заложенное по договору об ипотеке