Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу n А36-5034/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19 февраля 2013 года                                                          Дело № А36-5034/2012

г.Воронеж                                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года  

Постановление в полном объеме изготовлено 19 февраля 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                        Поротикова А.И.,

судей                                                                                   Ушаковой И.В.,

                                                                                             Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Землянухиной В.В.,

при участии:

от  Муниципального унитарного предприятия «Второе городское жилищное управление» г. Липецка: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Левобережная»: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Левобережная» на решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.10.2012г. по делу № А36-5034/2012 (судья  Никонова Н.В.) по иску Муниципального унитарного предприятия «Второе городское жилищное управление» г. Липецка к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Левобережная» о взыскании задолженности в размере 639379,64 руб., с участием в деле в качестве третьего лица,   не   заявляющего   самостоятельных  требований относительно предмета

спора, на стороне истца – Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятия «Второе городское жилищное управление» (далее – МУП «Второе городское жилищное управление», истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Левобережная» (далее – ООО «Городская Управляющая Компания «Левобережная», ответчик) о взыскании 639 379 руб. 64 коп. задолженности по договору аренды имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, № 1 от 31.01.2009 г. за период с 30.01.2010 г. по 31.08.2011 г.

К участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 26.10.2012г. по делу № А36-5034/2012 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 633 442 руб. 57 коп. задолженности по арендной плате за период с 30.01.2010 г. по 31.08.2011 г. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.  

         Не согласившись с принятым решением в части удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «Городская Управляющая Компания «Левобережная» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.10.2012г. по делу № А36-5034/2012  отменить в указанной части, принять по делу новый судебный акт.    

         В судебное заседание апелляционного суда 12.02.2013г. представители лиц, участвующих в деле, не явились.

От МУП «Второе городское жилищное управление» в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просил обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

         Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие, в порядке статей 123, 156, 266  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).        

По правилам части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что от участвующих в деле лиц не поступило возражений против проверки решения в обжалуемой части, апелляционный суд на основании части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда только в указанной  части.  

         Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия апелляционного суда полагает решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.10.2012г. по делу № А36-5034/2012 в обжалуемой части законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 31.01.2009 года Муниципальное унитарное «Жилищно-коммунальное предприятие № 6» (арендодатель) и ООО «Государственная управляющая компания «Левобережная» (арендатор) заключили договор аренды имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, № 1.

В соответствии с условиями названного договора арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование имущественный комплекс, расположенный по адресам: г. Липецк, ул. Лесная, 1а;   ул.   Астраханская,  19;   ул.  Водопьянова,  23 а;    бул.  Есенина, 8 а;  ул. М. Расковой, 10; ул. Ферросплавная, 27; бул. Шубина, 7 а; проезд Сиреневый, 7; проезд Сиреневый, 7 в. Состав передаваемого в аренду имущества указан в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью договора, включает движимое и недвижимое имущество.

Впоследствии в соответствии с распоряжением главы города Липецка №2094-р от 06.10.2008 г. «О реорганизации МУП «Ремжилстрой № 1», МУП «Второе городское жилищное управление», МУП «УЖКХ № 3», МУ «ЖКП №6», МУ «ЖКП № 7», МУП «Городская управляющая компания» Муниципальное унитарное «Жилищно-коммунальное предприятие № 6» было реорганизовано путем присоединения к Муниципальному унитарному предприятию «Второе городское жилищное управление» г. Липецка

Соглашением № 1 от 01.05.2009 г. к договору от 31.01.2009 г. сторона договора Муниципальное унитарное «Жилищно-коммунальное предприятие №6» была заменена на Муниципальное унитарное предприятие «Второе городское жилищное управление» г. Липецка

Согласно п. 2.1 договора срок действия договора устанавливается с 31.01.2009 г. по 29.01.2010 г.

На основании п. 3.1 договора передача имущества производится по акту приема-передачи, который подписывается арендодателем и арендатором и является неотъемлемой частью договора (приложения 2 а, 2 б, 2 в, 2 г, 2 д, 2 е, 2 ж).

В соответствии с п. 3.2 указанного договора возврат имущества арендодателю осуществляется за счет арендатора.

На основании п. 5.2 договора арендная плата определяется в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления и вносится арендатором ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет арендодателя.  

В силу п. 5.4 договора общая сумма по договору с учетом НДС составляет 110 381,09 руб. в месяц за все арендованное имущество.

В составе движимого имущества по актам приема-передачи имущественного комплекса от 31.01.2009г. были переданы следующие объекты:

- будка под кислород металлическая (инв. № 1820), заточный станок УЗС-96 (инв. № 7312) - движимое имущество, входящее в состав арендуемого имущественного комплекса по адресу: г. Липецк, бул. Шубина, 7 а (приложение № 2 б к Договору) (л.д. 60 т.1);

- травокосилка (инв. № 1892), металлический склад для хранения материалов (инв. № 635), склад металлический (инв. № 1844), сварочный аппарат «Мультиплаз 2500» (инв. № 1851) - движимое имущество, входящее в состав арендуемого имущественного комплекса по адресу: г.Липецк, бул. Есенина, 8 а (приложение № 2 в к Договору) (л.д. 61-62);

- механизм для резки труб СТД-21015 (инв. № 36742), плужно-щеточное оборудование (инв. № 74), станок строгальный 4-х сторон. С-26-27 (инв. № 193), токарный станок (инв. № 23861), трубогибочный станок СТД-22012 (инв. № 38157), трубогибочный станок СТД-22012 (инв. № 38158), универсальный, заточной станок (инв. № 208), солярий «Калифорн» (инв. № 110490), стол бильярдный (инв. № 110487), тренажер «Классик» (инв. № 110491), шкаф для раздевалки (инв. № 254), таль электрическая 1т-6м (инв. № 1163), гараж бытовой (инв. № 1827), гараж бытовой металлический (инв. № 1825), гараж бытовой (инв. № 1826), склад металлический (инв. № 38867), эль. Таль г/п 5т (инв. № 47790), эл. Тефлер 0,25т. (инв. № 30551), электрокран балка (инв. № 12476), склад металлический (инв. № 14332), лифт грузовой (инв. № 566), плужно-щеточное оборудование (инв. № 76), плужно-щеточное оборудование (инв. №75), будка металлическая (инв. № 1874), будка металлическая д/хранения материалов (инв. № 689), металлическая будка д/хранения газовых баллонов (инв. № 684), гараж металлический (инв. № 1828), вагон-дом ВА-8М (инв. № 22702), гараж бытовой (инв. № 1843), агрегат сварочный АДС-2 П-500 (инв. № 199), крытый навес склада (инв. № 67064), автомашина УАЗ-31519-031 ЖС (г/н С 081 ОМ) (инв. № 5039), автомобиль ГАЗ-2705 гос. № В 039 МУ (инв. № 195), погрузчик-экскаватор ТО-49 гос. № 11-31 УМ (инв. № 183), прицеп тракторный 2ПТС-4 2 шт. гос. № 11-25 11-26 УМ (инв. № 184), машина коммунальная КМТ-1 с трактором ЛТЗ-60 А гос. № 73-83 (инв. № 1645), трактор ЛТЗ-60 АВ, гос. № 11-62 УМ (инв. № 196), автомобиль ГАЗ-3309, гос. № В 045 ВУ (инв. № 110700), музыкальный центр (инв. № 192), шлагбаум (инв. №1549), холодильная машина МВВ-4-1-2 (инв. № 348), шкаф холодильный «Полаир» (инв. № 358), ККМ ОКА-102 К (инв. № 1772), гарнитур кухонный (инв. № 46888) - движимое имущество, входящее в состав арендуемого имущественного комплекса по адресу: г. Липецк, ул. Лесная, 1 а (приложение № 2 ж (в редакции согласно п. 2 Соглашения № 3 о внесении изменений в договор №1 аренды имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, от 31.01.2009 г.)

Принадлежность указанных объектов движимого имущества истцу на праве хозяйственного ведения подтверждается актами, инвентаризационными карточками на объекты основных средств, паспортами транспортных средств, паспортами самоходных машин и других видов техники.

После истечения срока спорного договора истцом ответчику было направлено требование о возврате движимого имущества по акту приема-передачи (письмо №402-03-02 от 07.06.2010г.).

31.08.2011г. на основании акта приема-передачи движимого имущества к договору №1 от 31.01.2009г. аренды имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка, ответчиком было возвращено следующее имущество: механизм для резки труб СТД-21015 (инв. № 36742), плужно-щеточное оборудование (инв. № 74), станок строгальный 4-х сторон. С-26-27 (инв. № 193), токарный станок (инв. № 23861), трубогибочный станок СТД-22012 (инв. № 38157), трубогибочный станок СТД-22012 (инв. № 38158), универсальный, заточной станок (инв. № 208), солярий «Калифорн» (инв. № 110490), стол бильярдный (инв. № 110487), тренажер «Классик» (инв. № 110491), шкаф для раздевалки (инв. № 254), таль электрическая 1т-6м (инв. № 1163), гараж бытовой (инв. № 1827), гараж бытовой металлический (инв. № 1825), гараж бытовой (инв. № 1826), склад металлический (инв. № 38867), эль. Таль г/п 5т (инв. № 47790), эл. Тефлер 0,25т. (инв. № 30551), электрокран балка (инв. № 12476), склад металлический (инв. № 14332), лифт грузовой (инв. № 566), плужно-щеточное оборудование (инв. № 76), плужно-щеточное оборудование (инв. №75), будка металлическая (инв. № 1874), будка металлическая д/хранения материалов (инв. № 689), металлическая будка д/хранения газовых баллонов (инв. № 684), гараж металлический (инв. № 1828), вагон-дом ВА-8М (инв. № 22702), гараж бытовой (инв. № 1843), агрегат сварочный АДС-2 П-500 (инв. № 199), крытый навес склада (инв. № 67064), будка под кислород метал. (инв. № 1820), заточной станок УЗС-96 (инв. № 7312), травокосилка (инв. № 1892), металлический склад для хранения материалов (инв. № 635), склад металлический (инв. № 1844), сварочный аппарат «Мультиплаз 2500» (инв. № 1851), зарядная станция ПТ-9779 (инв. № 39172), компрессор С-415 М (инв. № 178), автомашина УАЗ-31519-031 ЖС (г/н С 081 ОМ) (инв. № 5039), автомобиль ГАЗ-2705 гос. № В 039 МУ (инв. № 195), погрузчик-экскаватор ТО-49 гос. № 11-31 УМ (инв. № 183), прицеп тракторный 2ПТС-4 2 шт. гос. № 11-25 11-26 УМ (инв. № 184), машина коммунальная КМТ-1 с трактором ЛТЗ-60 А гос. № 73-83 (инв. № 1645), трактор ЛТЗ-60 АВ, гос. № 11-62 УМ (инв. № 196), автомобиль ГАЗ-3309, гос. № В 045 ВУ (инв. № 110700), музыкальный центр (инв. № 192), шлагбаум (инв. №1549), холодильная машина МВВ-4-1-2 (инв. № 348), шкаф холодильный «Полаир» (инв. № 358), ККМ ОКА-102 К (инв. № 1772), гарнитур кухонный (инв. №46888).

Акт приема-передачи подписан сторонами без замечаний, имущество передано в соответствующем техническом состоянии.

Поскольку ООО «Государственная управляющая компания «Левобережная» в добровольном порядке не вносило арендную плату за фактическое использование арендованного движимого имущества после истечения действия договора за период с 30.01.2010г. по 31.08.2011г., истец направил в адрес ответчика претензию №1436-03-02 от 13.12.2011г. о погашении задолженности в добровольном порядке.

Учитывая то, что данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим требованием.

Расчет арендной платы в отношении каждого объекта движимого имущества, включенного в акт приема-передачи движимого имущества от 31.08.2011г. составлен истцом с учетом п. 4.1 Методики