Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по делу n А08-3225/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«22» февраля 2013 г.                                                           Дело №А08-3225/2010                                                                                                                          

Воронеж     

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2013г.

  Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2013г.

          Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                           Потаповой Т.Б.,

судей                                                                                      Седуновой И.Г.,

                                                                                                Безбородова Е.А.,                                                                                                                                                                                      

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кривилиной Ж.Ю.,

при участии:

от арбитражного управляющего  ИП Горбенковой  А.В. Винникова Ф.Ф.: Винников Ф.Ф., паспорт РФ

от Копытченко А.А.: представитель не явился, уведомлен надлежащим образом

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Копытченко А.А. на определение Арбитражного суда Белгородской области от 05.12.2012 года по делу №А08-3225/2010 об утверждении  предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества

                                              УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИП Горбенковой А.В. Винников Ф.Ф. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной продажной стоимости имущества, включенного в конкурсную массу ИП Горбенковой А.В.

В ходе судебного заседания конкурсный управляющий в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил суд удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего ИП Горбенковой А.В. Винникова Ф.Ф. о разрешении разногласий и утвердить предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества должника ИП Горбенковой А.В.:

1. земельный участок - 25 537,5 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный ИП Одарченко А.В. за - 600 000 рублей;

2. нежилое здание - 802,4 кв.м. (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с.Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный - ИП Одарченко А.В. за 77 000 рублей;

3. нежилое здание - 520,1 кв.м, (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный - ИП Одарченко А.В. за 58 000 рублей;

4. земельный участок - 436 кв.м, земли населенных пунктов - для садоводства, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., г.Белгород, Садоводческое товарищество «Котельщик» АО «Белэнергомаш» район Севки, участок № 668 - ИП Одарченко А.В. за 30 000 рублей;

5. земельный участок - 500 кв.м, земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл.. Белгородский район, с.Крутой Лог, пер.Октябрьский, в районе дома № 1 Усачеву Р.С. за 35 000 рублей.

Определением суда от 05.12.2012 ходатайство конкурсного управляющего ИП Горбенковой А.В. Винникова Ф.Ф. о разрешении разногласий удовлетворено.

Утвержден предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества должника ИП Горбенковой А.В.:

1. земельный участок - 25 537,5 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный ИП Одарченко А.В. за - 600 000 рублей;

4. нежилое здание - 802,4 кв.м. (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с.Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный - ИП Одарченко А.В. за 77 000 рублей;

5. нежилое здание - 520,1 кв.м, (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный - ИП Одарченко А.В. за 58 000 рублей;

6. земельный участок - 436 кв.м, земли населенных пунктов - для садоводства, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., г.Белгород, Садоводческое товарищество «Котельщик» АО «Белэнергомаш» район Севки, участок № 668 - ИП Одарченко А.В. за 30 000 рублей;

7. земельный участок - 500 кв.м, земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл.. Белгородский район, с.Крутой Лог, пер.Октябрьский, в районе дома № 1 Усачеву Р.С. за 35 000 рублей.

Не согласившись с определением суда, Копытченко А.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой ссылается на неправильное применение норм материального права.

Арбитражный управляющий  ИП Горбенковой  А.В. Винников Ф.Ф. возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагая оспариваемое определение законным и обоснованным.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении указанных лиц о месте и времени судебного заседания.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей иных лиц.

Суд, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения арбитражного управляющего  ИП Горбенковой  А.В. Винникова Ф.Ф., считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  решением Арбитражного суда Белгородской области от 29 декабря 2010 года ИП Горбенкова Алла Вениаминовна (ИНН 312311272132 ОГРНИП 304312333800183) признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Винников Феликс Феликсович.

В ходе мероприятий проведенных конкурсным управляющим в конкурсную массу должника включено следующее имущество.

1. земельный участок - 25 537,5 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл.,с.Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный;

2. нежилое здание - 802,4 кв.м, (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., с.Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный;

3. нежилое здание - 520,1 кв.м, (складское), по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл, с.Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный;

4. земельный участок - 436 кв.м, земли населенных пунктов - для садоводства, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., г.Белгород, садоводческое товарищество «Котельщик» АО «Белэнергомаш» район Севки, участок № 668;

5. земельный участок - 500 кв.м, земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., Белгородский район, с.Крутой Лог, пер.Октябрьский, в районе дома № 1.

Все прошедшие торги за период конкурсного производства по продаже вышеуказанного имущества, принадлежащего ИП Горбенковой А.В. (не обремененного залогом), признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

Торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

29 марта 2012 года состоялось собрание кредиторов ИП Горбенковой А.В., согласно повестке дня.

По третьему вопросу повестки дня, конкурсный управляющий пояснил собранию кредиторов, что первые и повторные торги по продаже имущества ИП Горбенковой А.В., а также торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах, имущество не реализовано.

В адрес конкурсного управляющего поступило обращение Главы администрации Белгородского района, Белгородской области с предложением о приобретении вышеуказанного имущества за 500 000 рублей.

В результате по 3 вопросу было принято решение: «Конкурсному управляющему продолжить работу по поиску потенциальных покупателей в целях дальнейшей реализации имущества».

Во исполнение поручения собрания кредиторов от 29 марта 2012 года конкурсным управляющий приступил к поиску покупателей, в результате которого вышеуказанное имущество должника предложено ИП Одарченко А.В и Усачеву Р.С., с которыми заключены предварительные договоры купли-продажи.

В связи с возникшими разногласиями конкурсный управляющий в порядке ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Вынося определение, суд первой инстанции исходил из того, что предложение конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Горбенковой  А.В. соответствует требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», способ реализации имущества, условия его продажи не нарушают права и законные интересы кредиторов и уполномоченного органа.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает данные выводы соответствующими законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при проведении процедур банкротства, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий имеет право распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве конкурсный управляющий осуществляет в ходе конкурсного производства инвентаризацию и оценку имущества должника, для чего привлекает независимых оценщиков и иных специалистов.

Согласно статье 139 Закона о банкротстве в течение месяца со дня окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника.

В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов соответствующие предложения относительно этих изменений.

В соответствии с положениями ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение месяца со дня окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника.

В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов соответствующие предложения относительно этих изменений.

В случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов (комитету кредиторов) предложений о продаже имущества должника порядок, сроки и условия продажи имущества должника не утверждены собранием кредиторов (комитетом кредиторов), собрание кредиторов (комитет кредиторов) конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о разрешении возникших разногласий.

Порядок продажи имущества должника установлен ст. 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, указанных в ст. 139 Закона о банкротстве.

Для проведения оценки имущества должника арбитражный управляющий привлекает оценщика в соответствии со ст. 130 Закона о банкротстве.

Судом установлено, что конкурсный управляющий Винников Ф.Ф. провел оценку имущества должника в установленный законом срок, торги состоялись с указанием начальной цены на основании оценки - 23 330 000 рублей.

31 октября 2011 года на собрании кредиторов ИП Горбенковой А.В. утвержден порядок и сроки продажи имущества ИП Горбенковой А.В.

Собранием определено, что имущество ИП Горбенковой А.В. будет реализовываться посредством публичного предложения на торговой площадке ООО «МЭТС».

Цена предложения будет снижаться на 10% каждые пять рабочих дней. При этом минимальная продажная цена имущества должна составить не менее 10% от начальной стоимости имущества.

При этом материалами дела установлено, что конкурсным управляющим проведены первоначальные торги 25.05.2011, а также повторные торги - 26.08.2011, с 17.10.2011 по 26.12.2011 торги путем продажи имущества должника посредством публичного предложения с понижением цены на 10% однако, в связи с отсутствием заявок имущество ИП Горбенковой А.В. не реализовано.

В соответствии с действующим законодательством законодатель в Законе о банкротстве не установил ограничений снижения стоимости имущества должника, не реализованного на торгах.

Как следует из протокола собрания кредиторов от 22.11.2012, по третьему пункту повестки дня данного собрания было приняты следующие решения:

- отменить ранее принятые решения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Горбенковой А.В., которое предлагалось к продаже и не было реализовано.

- отменить решения собрания №8 от 26 июня 2012 года по дополнительному вопросу о продаже имущества ИП Горбенковой А.В. гражданину Акимову СВ. за 800 000 рублей по прямому договору купли-продажи.

- утвердить Положение, определяющее следующий порядок действий в отношении имущества ИП Горбенковой А.В., которое предлагалось к продаже, и не было реализовано в ходе конкурсного производства:

- поручить конкурсному управляющему обратиться к кредиторам с письменным предложением принять имущество должника ИП Горбенковой А.В. которое предлагалось к продаже и не было реализовано в ходе конкурсного производства, в виде отступного, установив срок для дачи письменного согласия либо отказа о принятии отступного (в виде заявления) - 15 дней с момента направления кредитору письменного предложения

- конкурсному управляющему составить реестр согласий кредиторов о принятии отступного в счет погашения требований с учетом пропорциональности и очередности требований кредиторов;

- конкурсному управляющему подготовить соглашения об отступном с кредиторами, выразившими желания погасить требования путем подписания соглашения об отступном;

- поручить