Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 по делу n А14-5756/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«14» марта 2013 года                                                        Дело № А14-5756/2011

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена   06 марта 2013 года

          Полный текст постановления изготовлен            14 марта 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 Председательствующего

Суховой И.Б.,

 Судей

Мокроусовой Л.М.,

Ушаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плотниковой Е.С.,

при участии:

от ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ»: Щербака Р.С.  – представителя по доверенности б/н от 21.05.2012;

от ПО «Воронежское Торговое Объединение»: Володина А.В. – представителя по доверенности б/н от 29.12.2012, Володина В.С. – конкурсного управляющего, определение суда  от 28.11.2012;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области  - представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от Потребительского кооператива «Потребительское общество «Воронежское торговое объединение» - представитель не явился, извещено надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  открытого акционерного общества «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» (ОГРН 1063667245311, ИНН 3666135662) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 13.12.2012 года  по делу  № 14-5756/2011 (судья  Росляков Е.И.), по иску потребительского общества «Воронежское Торговое Объединение» (ОГРН 1083668000360, ИНН 3666150340) к открытому акционерному обществу «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» (ОГРН 1063667245311, ИНН 3666135662), при участии в деле третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Потребительского кооператива «Потребительское общество «Воронежское торговое объединение», о государственной регистрации договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности,

                                                      УСТАНОВИЛ:

          Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение»  (далее – ПО «Воронежское Торговое Объединение», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» (далее – ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ», ответчик, заявитель) о государственной регистрации перехода права собственности к ПО «Воронежское Торговое Объединение» на нежилые помещения общей площадью 85,1 кв.м., расположенные в здании по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, д. 29, право собственности на которые зарегистрировано за ответчиком на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности № 896466 от 06.11.2007 года, № 897861 от 02.11.2007 года.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области от 11.08.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица (1), не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области от 09.09.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица (2), не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Потребительский кооператив «Потребительское общество «Воронежское торговое объединение».

         В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости № 1 от 24.06.2008 года, заключенного между Потребительским обществом «Воронежское Торговое Объединение» и ОАО «Финансово-промышленная группа «РИМ»; вынести решение о государственной регистрации перехода к Потребительскому обществу «Воронежское Торговое Объединение» права собственности на квартиру № 15 площадью 42,4 кв.м., условный номер объекта 36-36-01/293/2007-149 и на квартиру № 26 площадью 42,7 кв.м., условный номер объекта 36-34-6:00-00-00:00:4037:26, расположенные в доме 29 по ул. Таранченко в г. Воронеже.  

          Уточнение принято судом.

          Определением Арбитражного суда Воронежской области от 04.10.2011 года, по ходатайству истца, производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Воронежской области по делу №А14-5688/2010 по иску конкурсного управляющего Потребительского общества «Воронежское Торговое Объединение» к Потребительскому кооперативу «Потребительское общество «Воронежское торговое объединение» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-5688/2010 от 30.01.2012 года договор уступки права требования № 015 от 25.12.2009 года, заключенный между Потребительским обществом «Воронежское Торговое Объединение» и Потребительским кооперативом «Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» признан недействительной сделкой; применены последствия недействительности сделки – на Потребительский кооператив «Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» возложена обязанность возвратить конкурсному управляющему, представляющему Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение», переданные договор купли-продажи № 1 от 24.06.2008 года и свидетельства о праве собственности № 896466 от 06.11.2007 года и № 897861 от 02.11.2007 года.

          Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2012 года определение Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-5688/2010 от 30.01.2012 года отменено в части применения последствий недействительности сделки; в удовлетворении заявления о применении последствий недействительности сделки – договора уступки права требования № 015 от 25.12.2009 года, заключенного между Потребительским обществом «Воронежское Торговое Объединение» и Потребительским кооперативом «Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» в виде обязания Потребительского кооператива «Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» возвратить конкурсному управляющему, представляющему Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» договор купли-продажи №1 от 24.06.2008 года и свидетельство о праве собственности № 896466 от 06.11.2007 года и № 897861 от 02.11.2007 года, отказано.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области от 09.06.2012 года производство по делу было возобновлено с 12.07.2012 года.

        Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12.07.2012  года производство по делу было вновь приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-8510/2011 по заявлению Потребительского общества «Воронежское Торговое Объединение» о признании незаконным бездействия Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Воронежской области, выразившегося в отказе отменить решение №232Р от 29.12.2009 года о принятии обеспечительных мер в виде запрета ОАО «ФПГ «РИМ» на отчуждение недвижимого (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа:

- квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, д.29, кв.15, кадастровый номер объекта 36-36-01/293/2007-149;

- квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, д.29, кв.26, кадастровый номер объекта 36:34-6:00-00-00:00:4037:26.

         В качестве способа восстановления нарушенного права ПО «ВТО» просило суд обязать МИФНС России № 1 по Воронежской области восстановить нарушенные права Потребительского общества путем отмены решения №232Р от 29.12.2009 года о принятии обеспечительных мер.

         Решением Арбитражного суда Воронежской области от 24.07.2012года  по делу № А14-8510/2011 в удовлетворении заявленных требований полностью отказано.

         Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2012 года изменена мотивировочная часть вышеназванного решения, из текста которой исключены абзацы 7, 8, 9 на листе 10.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области от 04.10.2012 года производство по настоящему делу было возобновлено с 25.10.2012 года.

         Решением Арбитражного суда Воронежской области от 13.12.2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

         Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

        По мнению заявителя жалобы, сторонами не согласованы предмет и цена спорного договора.

         01.03.2013 года через канцелярию Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ПО «Воронежское Торговое Объединение» поступил отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что истец не согласен с доводами жалобы, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         В судебном заседании суда апелляционной инстанции 06.03.2013 года представитель ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

        Представители ПО «Воронежское Торговое Объединение» возражали против доводов апелляционной жалобы, просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

        Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области  и Потребительского кооператива «Потребительское общество «Воронежское торговое объединение» не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

        Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.

  В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ  при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Заслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

         Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости:

1. на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2007 года, акта приема-передачи от 18.10.2007 года – квартира, площадью 42,7 кв.м., этаж 1, по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, д. 29, кв. 26, кадастровый (или условный) номер 36-34-6:00-00-00:00:4037:26, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № 897861 от 02.11.2007 года;

2. на основании договора купли-продажи квартиры от 22.10.2007 года, акта приема-передачи от 22.10.2007 года – квартира, площадью 42,4 кв.м., этаж 1, по адресу: г. Воронеж, Центральный район, ул. Таранченко, д. 29, кв. 15, кадастровый (или условный) номер 36-36-01/293/2007-149, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № 896466 от 06.11.2007.

           24.06.2008 года ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» (продавец) и Потребительское общество «Воронежское Торговое Объединение» (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимости № 1, в соответствии с пунктом 1.1. которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность нежилые помещения общей площадью 85,1 кв.м, расположенные в здании по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, д. 29.

          Объект принадлежит продавцу на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности № 896466 от 06.11.2007 года , № 897861 от 02.11.2007 года (пункт 1.2. договора).

         Пунктом 3.1. договора установлено, что продавец продает, а покупатель приобретает объект за 7 500 000 руб., включая НДС 1 144 067 руб. 80 коп.

         Платежными поручениями № 1 от 25.06.2008 года, № 3 от 02.07.2008 года, № 4 от 04.07.2008 года, № 5 от 09.07.2008 года, № 6 от 20.08.2008 года, № 6 от 25.09.2008 года ПО «Воронежское Торговое Объединение» перечислило ОАО «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ» оплату во исполнение условий договора купли-продажи недвижимости № 1 от 24.06.2008 года.

          25.12.2009 года ПО «Воронежское Торговое Объединение» (цедент) и Потребительский кооператив «Потребительское общество Воронежское торговое объединение» (цессионарий) заключили договор № 015 уступки права требования, в соответствии с пунктом 1.1. которого цедент уступает, а цессионарий принимает все права по заключенному между должником (Открытым акционерным обществом «ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ГРУППА «РИМ») и цедентом договором купли-продажи № 1 от 24.06.2008 года.

         Определением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-5688/2010 от 30.01.2012 года договор уступки права требования № 015 от 25.12.2009 признан недействительной сделкой.

         Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-5688/2010 от 02.06.2011 года ПО «Воронежское Торговое Объединение»