Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2013 по делу n А48-3084/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20 мая 2013 г.                                                             Дело № А48-3084/2010 (7/2)

г. Воронеж                                                                                                          

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2013 г.

                Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2013 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                     Сурненкова А.А.,

судей                                                                                Седуновой И.Г.,

                                                                                          Потихониной Ж.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вакало И.А.,

при участии:

от Гуровой Е.Ю.:  представитель не явился, извещена надлежащим образом;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гуровой Е.Ю. на определение Арбитражного суда Орловской области от 18.03.2013 года по делу №А48-3084/2010(7/2) (судья О.Н. Савина), принятое по заявлению Гуровой Е.Ю. к ООО «Капиталстрой» о признании в отношении нее статуса участника долевого строительства,                                         

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительный Мир», включенный в реестр требований кредиторов ООО «Капиталстрой» определением суда от 09.02.2011 г. по делу № А48-3084/2010 (7), 09.01.2013 г. обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором в редакции уточнения от 19.02.2013 г. просило суд: 1) принять уточнения к заявлению ООО «Строительный мир» от 09.01.2013 г. по делу о банкротстве ООО «Капиталстрой»; признать за ООО «Капиталстрой» основной долг перед ООО «Строительный Мир» - 2 868 917 руб., в том числе денежное требование в размере 2 227 425 руб. за выполненные работы вместо неполученной квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья №212, признанному судом незаключенным и денежное требование в размере 641 492 руб. за выполненные работы по договору подряда при строительстве девятиэтажного шестиподъездного жилого дома по адресу: г. Орел, пер. Межевой, дом 15 - в составе основной задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами - 291 513 руб. 84 коп. в составе требований, учитываемых отдельно для удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов; 2) признать ООО «Строительный Мир» в деле о банкротстве ООО «Капиталстрой» (дело №А48-3084/2010) участником строительства, имеющим к застройщику денежное требование.

Определением суда от 14.03.2013 г. суд произвел замену заявителя – ООО «Строительный Мир» по заявлению об уточнении требований по делу № А48-3084/2010 (7) от 09.01.2013 г. в редакции заявления от 19.02.2013 г. на его правопреемника - Гурову Елену Юрьевну.

Представитель Гуровой Е.Ю. просил суд признать правопреемника - Гурову Елену Юрьевну в деле о банкротстве ООО «Капиталстрой» (дело №А48-3084/2010) участником строительства, имеющим к застройщику денежное требование; 2) обязать конкурсного управляющего Кропцева В.А. включить Гурову Е.Ю. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Капиталстрой» как физическое лицо, являющееся участником строительства, имеющим к застройщику денежные требования.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 18.03.2013 г. отказано в удовлетворении заявления Гуровой Елены Юрьевны к ООО «Капиталстрой» о признании в отношении нее статуса участника долевого строительства и включении денежного требования в третью очередь реестра требований кредиторов.

Не согласившись с указанным определением суда, Гурова Е.Ю. обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Орловской области от 18.03.2013 г. отменить.

Представители лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Учитывая то, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба  рассматривалась в отсутствие представителей неявившихся лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 09.09.2008 г. между ООО «Капиталстрой» (заказчик) и ООО «Строительный мир» (подрядчик) был заключен договор подряда № 1/9/08, по условиям которого подрядчик взял на себя обязательство выполнить внутренние сантехнические работы (водопровод, канализация, отопление) и наружные работы по строительству теплотрассы, тепловой камеры и теплового пункта в 6-ти подъездном девятиэтажном доме по ул. Космонавтов в г. Орле.

ООО «Капиталстрой» сумму задолженности в размере 2 868 917 руб. ООО «Строительный мир» не оплатил, что послужило основанием для обращения ООО «Строительный мир» с иском в Арбитражный суд Орловской области о взыскании суммы задолженности.

Решением Арбитражного суда Орловской области по делу №А48-2258/2010 от 01.09.2010 г., вступившим в законную силу в пользу ООО «Строительный мир» взыскано 2 868 917 руб. задолженности по договору подряда.

17.01.2011 г. ООО «Строительный Мир» в ходе процедуры наблюдения обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением к ООО «Капиталстрой», в котором просило включить требования кредитора в реестр требований кредиторов ООО «Капиталстрой», в т.ч.: основной долг - 2 868 917 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 291 513 руб. 84 коп.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2011 г. по делу №А48-3084/2010(7) в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Капиталстрой» включены денежные требования конкурсного кредитора – ООО «Строительный Мир», в т.ч.: основной долг – 2 868 917 руб. в составе основной задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами – 291 513 руб. 84 коп. в составе требований третьей очереди, учитываемых отдельно для удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов.

27 ноября 2012 года между ООО «Строительный Мир» (цедент) и гр. Гуровой Е.Ю. (цессионарий) был заключен договор №l уступки права требования (цессии), по условиям п. 1.1. которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования по требованиям, установленным определением Арбитражного суда Орловской области от 09 февраля 2011 года по делу № А48-3084/2010(7), по которым требования ООО «Строительный Мир» включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Капиталстрой» (должник), в том числе: основной долг - 2 868 917 руб. в составе основной задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами - 291 513 руб. 84 коп. в составе требований третьей очереди, учитываемых отдельно для удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов

Определением Арбитражного суда Орловской области от 18.12.2012 г. по делу №А48-3084/2010(7/1) суд произвел замену лица, участвующего в деле о банкротстве ООО «Капиталстрой», а именно: кредитора – ООО «Строительный Мир», включенного в реестр требований кредиторов должника определением Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2011 г. по делу № А48-3084/2010(7), на его правопреемника - Гурову Елену Юрьевну.

Определения суда от 09.02.2011 г. по делу №А48-3084/2010(7), от 18.12.2012 г. по делу № А48-3084/2010(7/1) вступили в законную силу.

Ссылаясь на то обстоятельство, что определение Арбитражного суда Орловской области от 18.12.2012 г. по делу №А48-3084/2010(7/1) о замене кредитора в деле о банкротстве ООО «Капиталстрой» - ООО «Строительный Мир» на правопреемника Гурову Е.Ю. вступило в законную силу, Гурова Е.Ю. является в настоящий момент участником строительства, имеющим к застройщику денежное требование, заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

Как видно из материалов дела, Гурова Е.Ю. является правопреемником ООО «Строительный мир» в делах №А48-3084/2010(7/1).

01 июня 2009 года между ООО «Капиталстрой» (застройщик) и ООО «Строительный мир» (участник) был подписан договор участия в долевом строительстве жилья №212, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) девятиэтажный кирпичный жилой многоквартирный дом по строительному адресу: г. Орел, ул. Космонавтов, микрорайон № 13, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать квартиру участнику, который обязуется уплатить указанную в настоящем договоре цену и принять в собственность квартиру по правилам настоящего договора.

Объектом долевого строительства по настоящему договору являлась жилое помещение – трехкомнатная квартира (без отделки), обозначенная в плане создаваемого объекта недвижимости под номером 94 (номер квартиры может быть изменен при сохранении остальных параметров квартиры по правилам настоящего договора), общей площадью 82,2 кв. м на втором этаже третьей секции девятиэтажного шестиподъездного жилого дома.

Цена договора согласно п. 3.1 составляет 2 227 425 руб. из расчета 25 500 руб. за один кв. м площади.

Пунктом 3.3. договора участия в долевом строительстве жилья предусмотрено, что расчет между сторонами может быть произведен путем выполнения работ и поставки материалов.

Данный договор участия в долевом строительстве жилья № 212 был зарегистрирован в УФРС по Орловской области 24.03.2010 г.

16.02.2010 г. в УФРС по Орловской области поступило заявление ООО «Капиталстрой» о внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении вышеназванного договора участия в долевом строительстве.

01.03.2010 г. УФРС по Орловской области была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о расторжении договора участия в долевом строительстве жилья.

Полагая отказ ООО «Капиталстрой» от исполнения договора участия в строительстве жилья № 212 от 01.06.2009 г. незаконным, ООО «Строительный мир» обратилось в арбитражный суд с иском о признании незаконным одностороннего расторжения указанного договора.

Решением Арбитражного суда от 16.08.2010 г. по делу №А48-2034/2010 ООО «Строительный мир» отказано в удовлетворении заявленных требований.

Из указанного судебного акта следует, что условия договора участия в долевом строительстве № 212 не содержат ссылку на произведенную оплату в счет исполнения договора подряда или на проведение между сторонами взаимозачета, следовательно, учитывая преюдициальность данного решения, доводы заявителя о том, что сумма денежных средств, подлежащих взысканию в качестве оплаты по договору подряда и включенная в реестр требований кредиторов, является одновременно суммой, уплаченной по договору участия в долевом строительстве подлежат отклонению, как не подтвержденные соответствующими доказательствами.

Решение Арбитражного суда Орловской области по делу №А48-2034/2010 от 16.08.2010 г. вступило в законную силу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Из указанных норм права следует, что при уступке требования происходит перемена кредитора в обязательстве, само обязательство не прекращается.

Каких-либо ограничений по передаче (уступке) права требования, возникшего вследствие причинения вреда, действующее законодательство не содержит.

Судом установлено, что на момент заключения договора уступки права требования между ООО «Строительный мир» (первоначальный кредитор) и Гуровой Е.Ю. у первоначального кредитора отсутствовало право требования к ООО «Капиталсрой» по незаключенному договору участия в долевом строительстве № 212, поскольку незаключенные сделки относятся к юридически не состоявшимся, и не порождают для сторон каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от    30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 2 статьи 11 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Статья 17 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав