Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2013 по делу n А64-5144/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

о выкупе составляла 4173,74 руб., в связи с чем суд области правомерно обязал ответчика заключить с  Богдановым С.Б. договор купли-продажи спорного земельного участка на условиях о цене в указанном размере.

В силу изложенного подлежит отклонению довод апелляционной жалобы о том, что выкупная цена спорного земельного участка должна определяться, исходя из нормативных актов, действующих в момент принятия судебного акта.  

При таких обстоятельствах требования Богданова С.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что Богдановым С.Б. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также не обжалованы действия уполномоченного органа, подлежит отклонению апелляционным судом в силу следующего.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора, либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пунктов 1, 4 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как следует из материалов дела, с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка Богданов С.Б. обратился 03.12.2008г.

Поскольку уполномоченным органом в удовлетворении указанного заявления было отказано, Богданов С.Б., обратившись в суд с настоящим требованием, воспользовался правом, предусмотренным действующим законодательством.

Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность выводов суда первой инстанции, и позволяющих отменить решение суда в обжалуемой части, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

         В силу изложенного решение Арбитражного суда Тамбовской области от 27 февраля 2013 по делу № А64-5144/2012 в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.                            

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу  части 4  статьи   270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.                                                                                         

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.   

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобождено от уплаты госпошлины. 

Руководствуясь  статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 27 февраля 2013 по делу № А64-5144/2012 оставить   без   изменения,   а   апелляционную  жалобу – без удовлетворения.              

Постановление  вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                И.Б. Сухова

                                                                                           И.В. Ушакова