Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 по делу n А64-9296/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«24» июля 2013 года

Дело № А64-9296/2012

город Воронеж                

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2013 года

Постановление в полном объеме изготовлено  24 июля 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                  Ушаковой И.В.,

судей                                                                                     Мокроусовой Л.М.,

Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от ИП главы КФХ Игнатушина Ю.П.: Мамонтовой Е.В., представителя по доверенности от 07.12.2012,

от СПК имени Димитрова: Мунтяна П.Н., представителя по доверенности от 08.07.2013 (до перерыва),

от Комитета по управлению имуществом Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Димитрова на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 07.05.2013 по делу        №А64-9296/2012 (судья Макарова Н.Ю.) по исковому заявлению  Индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства  Игнатушина Юрия Петровича (ОГРН 304682517600165 ИНН 681700027776) к сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Димитрова (ОГРН 1026801014954  ИНН 6817000256) о взыскании 218 825 руб. 26 коп.,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель глава КФХ Игнатушин Юрий Петрович (далее - ИП глава КФХ Игнатушин Ю.П., истец) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Димитрова (далее - СХПК им. Димитрова, ответчик), о взыскании задолженности в размере 199 627 руб. 91 коп. (с учетом уточнений).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.04.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 07.05.2013 исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, СХПК им. Димитрова обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.     

По мнению заявителя жалобы, суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Комитет по управлению имуществом Тамбовской области явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на жалобу не представил.

Через канцелярию суда от Комитета по управлению имуществом Тамбовской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанного лица о времени и месте судебного разбирательства,  с учетом заявленного ходатайства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие его представителя в порядке статей  123, 156, 266 АПК РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопроса применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

В ходе судебного заседания представитель СХПК им. Димитрова поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.  

Представитель  ИП глава КФХ Игнатушина Ю.П.  возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение суда без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании  апелляционного суда объявлялся перерыв до 17.07.2013 для уточнения сторонами своих позиции в споре.

После перерыва в продолжение судебного заседания от  ИП главы КФХ Игнатушина Ю.П.  поступили пояснения по делу, в которых  истец полагает правомерным взыскания с ответчика суммы уплаченных им пеней.

Проверив материалы дела, выслушав мнения и объяснения представителей сторон, обсудив доводы жалобы, отзыва, оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия считает, что решение Арбитражного суда Тамбовской области от 07.05.2013 в части взыскания с ответчика  в пользу истца неустойки за период с 25.03.2011 по 25.12.2011 в сумме 50 221 руб. 71 коп. подлежит отмене, в остальной части решение следует оставить без изменения.

Из материалов дела усматривается, что 25 апреля 2008 между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и СХПК им. Мичурина был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области №17/1-4.

Указанный договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается записью №68-68-03/003/2008-663 от 21 августа 2008.

Срок аренды установлен с 25.04.2008 по 24.04.2018 (пункт 2.1 Договора).

В соответствии с условиями договора №17/1-4, СХПК им. Мичурина были предоставлены в аренду для использования в целях ведения с/х производства земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 943,2 гектаров, в том числе:

- земельный участок с кадастровым № 68:17:00 00 000:0050, площадью 3770000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира д.Павловка, расположенного в границах участка СХПК им. Мичурина и Сампурского с/совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 001:0001, площадью 1593000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6500 м от ориентира по направлению на северо-восток, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 001:0002, площадью 42000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6500 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 002:0010, площадью 362000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6150 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 002:0011, площадью 58000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира- с.Сампур, здание конторы 6200 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 003:0001, площадью 857000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5825 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 004:0001, площадью 252000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5525 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХШС «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 006:0001, площадью 513000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5125 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 006:0002, площадью 41000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5125 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 007:0001, площадью 912000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 4700 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым N68:17:19 01 008:0001, площадью 982000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 4750 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 008:0002, площадью 50000 кв.м, находящийся по адресу- местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы- 4750 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХШС «Вымпел» и Сампурского сельского совета.

16 октября 2009 между СХПК им. Мичурина и СХПК им. Димитрова был заключен договор субаренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области №1.

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается записью №68-68-03/021/2009-678.

В соответствии с условиями договора субаренды СХПК им. Мичурина предоставил СХПК им. Димитрова (60 % от общего массива) в субаренду следующие земельные участки сельскохозяйственного назначения:

- земельный участок с кадастровым N 68:17:19 01 001:0001, площадью 1593000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с. Сампур здание конторы 6500 м от ориентира по направлению на северо-восток, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 001:0002, площадью 42000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6500 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 002:0010, площадью 362000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6150 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 002:0011, площадью 58000 КВ.М, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 6200 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 003:0001, площадью 857000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5 825 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 004:0001, площадью 252000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5525 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 006:0001, площадью 513000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5125 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в. границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 006:0002, площадью 41000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 5125 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 007:0001, площадью 912000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 4700 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым №68:17:19 01 008:0001, площадью 982000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 4750м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета;

- земельный участок с кадастровым № 68:17:19 01 008:0002. площадью 50000 кв.м, находящийся по адресу местоположение установлено относительно ориентира с.Сампур здание конторы 4750 м от ориентира по направлению на северо-запад, расположенного в границах участка СХПК «Вымпел» и Сампурского сельского совета.

18 февраля 2010 решением Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-8214/09 СХПК имени Мичурина признан несостоятельным - банкротом, в отношении него было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Игнатов A.M.

29 октября 2010 между СХПК им.Мичурина и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Игнатушиным Ю.П. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ИП Игнатушин Ю.П. приобрел имущество кооператива, в том числе право аренды всех вышеуказанных земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 943,2 гектаров.

По договору купли-продажи от 29.10.2010 оплата произведена истцом в полном объеме, а все имущество, за исключением права аренды земельных участков было передано истцу по акту приема-передачи 15 ноября 2010.

Передача арендных прав произошла только 15 октября 2011, так как субарендаторы СХПК им.Димитрова и СХПК «Борец» использовали земельные участки в своих нуждах и уклонялись от их возврата.

После обращения в комитет по управлению имуществом Тамбовской области стало известно, что СХПК им. Димитрова не оплачивало арендные платежи с марта 2011г.

Данную задолженность был вынужден погасить ИП глава (КФХ) Игнатушин Ю.П.

Договор субаренды земель