Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 по делу n А35-2443/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24.10.2013 года                                                                     дело №А35-2443/2010

г. Воронеж                                                                                                                             

Резолютивная часть постановления объявлена 17.10.2013 года

Постановление в полном объеме изготовлено 24.10.2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                     Безбородова Е.А.

судей                                                                                Седуновой И.Г.

                                                                                          Барковой В.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,

при участии:

от ФНС России: Малыхин И.Н., доверенность №46 от 12.08.2013г., паспорт РФ,

от конкурсного управляющего ИП Юшкова А.А. Журихина С.И.: Дорошенко Н.Г, доверенность б/н, от 11.07.2013г., паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тимкова А.А. на определение Арбитражного суда Курской области от 29.07.2013 года по делу №А35-2443/2010 (судья Китаева Е.Г.),

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании индивидуального предпринимателя Юшкова А.А. несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Курской области от 09 ноября 2010 года в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Курской области от 12 сентября 2012 года прекращено производство по делу.

Постановлением суда апелляционной инстанции определение Арбитражного суда Курской области от 12 сентября 2012 года о прекращении производства по делу отменено.

Согласно определению Арбитражного суда Курской области от 27 марта 2013 года производство по делу № А35-2443/2010, возбужденному по заявлению Федеральной налоговой службы к индивидуальному предпринимателю Юшкову Андрею Александровичу о признании несостоятельным (банкротом) прекращению не подлежит.

04 февраля 2013 года конкурсный управляющий должника - ИП Юшкова А.А. Журихин С.И. обратился в суд с заявлением (с учетом уточнений от 11 апреля 2013 года, от 02 июля 2013 года) о признании недействительной сделки по отчуждению Юшковым Андреем Александровичем в пользу Тимкова Андрея Алексеевича объектов недвижимости:

- одноэтажного нежилого здания площадью 188,7 кв.м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажного нежилого здания площадью 82,9 кв.м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажного нежилого здания площадью 104,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

по основаниям статей 10, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата переданного по сделке имущества в конкурсную массу.

Определением Арбитражного суда Курской области от 02 июля 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Карачевцев Александр Васильевич.

Определением Арбитражного суда Курской области от 29.07.2013 года заявление конкурсного управляющего Юшкова Андрея Александровича - Журихина Сергея Ивановича о признании недействительной сделки должника по отчуждению Юшковым Андреем Александровичем объектов недвижимости удовлетворено. Признаны недействительными следующие сделки:

1) договор купли-продажи недвижимого имущества: одноэтажного нежилого здания литер Б7, общей площадью 188,7 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 5579 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:1 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б8, общей площадью 82,9 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б10, общей площадью 104,2 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул. Л.Толстого, д. 13, от 20 сентября 2012 года, заключенный между Юшковым Андреем Александровичем и Карачевцевым Александром Васильевичем;

2) договор купли-продажи недвижимого имущества: одноэтажного нежилого здания литер Б7, общей площадью 188,7 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 5579 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:1 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б8, общей площадью 82,9 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул.Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б10, общей площадью 104,2 кв.м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13, от 22 октября 2012 года, заключенный между Карачевцевым Александром Васильевичем и Тимковым Андреем Алексеевичем.

Применены последствия недействительности сделок в виде обязания Тимкова Андрея Алексеевича возвратить Юшкову Андрею Александровичу по акту приема-передачи:

- одноэтажное нежилое здание площадью 188,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание площадью 82,9 кв.м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание площадью 104,2 кв.м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13.

С Тимкова Андрея Алексеевича в пользу Журихина Сергея Ивановича взыскана государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Не согласившись с данным определением, Тимков А.А. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Через канцелярию суда от Управления Росреестра по Курской области поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителя.

Ходатайство Тимкова А.А. о приобщении к материалам дела фотоснимков судом апелляционной инстанции отклонено, поскольку из фотоснимков не следует, что они относимы к рассматриваемому заявлению (статья 67 АПК РФ). 

Через канцелярию суда от Карачевцева А.В. поступил отзыв на апелляционную жалобу, который был приобщен к материалам дела.

В приобщении к материалам дела, поступивших вместе с отзывом ксерокопий: договора на проведение работ по оценке имущества от 22.10.2012г., отчета №244/10-12, договора купли-продажи от 22.10.2012г., акта приема-передачи от 22.10.2012г., выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.10.2012г., судом апелляционной инстанции отказано, поскольку данные документы представлены в нарушение требований части 8 статьи 75 АПК РФ, надлежащим образом незаверенные.

Через канцелярию суда от Юшкова А.А. поступил отзыв на апелляционную жалобу, который был приобщен к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего ИП Юшкова А.А. Журихина С.И. передал суду отзыв на апелляционную жалобу с приложением копий: справки от 15.10.2013 г., кадастрового паспорта, квитанций, договора на выполнение работ по технической инвентаризации от 15.10.2013 г., сметы на выполнение работ и акта сдачи-приемки выполненных работ, который суд приобщил к материалам дела.

В судебном заседании представитель ФНС России против доводов апелляционной жалобы возражал, считает обжалуемое определение законным и обоснованным, просил суд оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель конкурсного управляющего ИП Юшкова А.А. Журихина С.И. против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в приобщенном отзыве на апелляционную жалобу, считает обжалуемое определение законным и обоснованным, просил суд оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав представителей лиц, принимавших участие в судебном заседании, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации (пункт 3 статьи 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Конкурный управляющий должника Журихин С.И. обратился в суд с заявлением (с учетом уточнений от 11 апреля 2013 года, от 02 июля 2013 года) о признании недействительной сделки по отчуждению Юшковым Андреем Александровичем в пользу Тимкова Андрея Алексеевича объектов недвижимости:

- одноэтажного нежилого здания площадью 188,7 кв.м. , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажного нежилого здания площадью 82,9 кв.м. , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажного нежилого здания площадью 104,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

по основаниям статей 10, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата переданного по сделке имущества в конкурсную массу.

Принимая обжалуемый судебный акт и удовлетворяя требования конкурсного управляющего Юшкова А.А. - Журихина С.И., суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Как установил суд первой инстанции, 20 сентября 2012 года между Юшковым Андреем Александровичем (продавец) и Карачевцевым Александром Васильевичем (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец передал в собственность покупателю по акту приема-передачи от 20 сентября 2012 года следующие объекты недвижимого имущества:

- одноэтажное нежилое здание литер Б7, общей площадью 188,7 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание литер Б8, общей площадью 82,9 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание литер Б10, общей площадью 104,2 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

а покупатель принял указанное недвижимое имущество, и обязался уплатить за него 150 000 руб.

Согласно акту приема-передачи от 20 сентября 2012 года покупатель удовлетворен техническим состоянием указанных зданий и не обнаружил при внутреннем их осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец.

22 октября 2012 года между Карачевцевым Александром Васильевичем (продавец) и Тимковым Андреем Алексеевичем (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец передал по акту приема-передачи от 22 октября 2012 года в собственность покупателю следующие объекты недвижимости:

- одноэтажное нежилое здание литер Б7, общей площадью 188,7м, расположенное на земельном участке площадью 5579 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:1 по адресу: Курская область, г. Курск, ул.Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание литер Б8, общей площадью 82,9 м, расположенное на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул.Л.Толстого, д. 13;

- одноэтажное нежилое здание литер Б10, общей площадью 104,2 м , расположенное на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул.Л.Толстого, д. 13;

а покупатель принял указанное недвижимое имущество, и обязался уплатить за него 100 000 руб.

Согласно указанному договору недвижимость, являющаяся предметом договора, принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 октября 2012 года.

Исходя из акта приема-передачи от 22 октября 2012 года, покупатель удовлетворен техническим состоянием указанных зданий и не обнаружил при внутреннем их осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец.

Согласно