Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2013 по делу n А14-5184/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

потребительский кооператив - со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом сделан обоснованный вывод, что ТСЖ «Квартал» с момента регистрации (с 14.11.2012) должно приступить к своим обязанностям по оказанию спорного вида услуг.

Оплата услуг населением ООО «УК «Новый город» в полном объеме за спорный период материалами дела не подтверждена. Кроме того, как верно указано арбитражным судом, при наличии таких обстоятельств ТСЖ «Квартал» не лишено права предъявления самостоятельного иска к ООО «УК «Новый город». При указанном положении ссылка ТСЖ «Квартал» на судебные акты, подтверждающие  взыскание задолженности  в пользу ответчика с жителей, не является основанием для удовлетворения иска в оспариваемой части.

Ссылка истца на наличие в спорном периоде судебного акта о приостановлении действия протокола общего собрания №2 от 05.11.2012 обоснованно не принята судом, так как опровергается определением суда от   08.02.2013   по гражданскому   делу № 2-518/13.

В письме Министерства регионального развития РФ от 20.12.2006 №14316-РМ/07 «О передаче многоквартирных домов при выборе способа управлении» указано, что законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений,  вновь выбранной управляющей организации                     или созданному товариществу собственников жилья.

Частью 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов. При смене управляющей организации или выборе иного способа управления многоквартирным домом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передача многоквартирного дома или общего имущества в многоквартирном доме по акту новой управляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу не производится.

Нормы действующего законодательства также не связывают начало управления многоквартирными домами с фактом их передачи от одной управляющей компании к другой или товариществу собственников жилья.

Таким образом, судом верно отказано истцу в иске о взыскании задолженности в размере 710152, 51 руб. и соответственно процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных на данную сумму.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В силу статьи 110  АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит. Поскольку истцу при подаче апелляционной жалобы предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ООО «Теплоэнергоснаб» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.10.2013 по делу №А14-5184/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоснаб» (ИНН 3664065709, ОГРН 1053600286002) и Товарищества собственников жилья «Квартал» (ИНН 3664122820, ОГРН 1123668054586) - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоснаб» (ИНН 3664065709, ОГРН 1053600286002) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий:                                            Н.П. Афонина

Судьи:                                                                         А.С. Яковлев

                                                                                          Л.А. Колянчикова