Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2014 по делу n А35-4146/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

09 апреля 2014 года                                                   Дело № А35-4146/2013

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 09 апреля  2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                         Афониной Н.П.,

судей

              Яковлева А.С.,              

                       Колянчиковой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайленко И.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Восход-Управдом»: Особа И.В., представитель по доверенности б/н от 02.10.2013;

от открытого акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра - «Южная Генерация»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «ИнкомЖилсервис»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от ТСЖ «Проезд Сергеева дом 12а»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Восход-Управдом» (ИНН 4632103470) на решение Арбитражного суда Курской области от 05.12.2013 по делу №А35-4146/2013 (судья Побережная Н.В.) по исковому заявлению открытого акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра - «Южная Генерация» (ИНН 710701001) к обществу с ограниченной ответственностью «ИнкомЖилсервис» (ИНН 463201001) к обществу с ограниченной ответственностью «ТСЖ Восход-Управдом» (ИНН 4632103470) при участии в деле третьего лица -  ТСЖ «Проезд Сергеева дом 12а» о взыскании задолженности в сумме 426 859 руб. 61 коп.,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра-«Южная Генерация» (далее – ОАО «Квадра-«Южная Генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИнкомЖилсервис» (далее – ООО «ИнкомЖилсервис», ответчик), к обществу с ограниченной ответственностью «ТСЖ Восход-Управдом» (далее – ООО «ТСЖ Восход-Управдом», ответчик)  о взыскании с ООО «ИнкомЖилсервис» 94 909 руб. 15 коп. долга за потребленную тепловую энергию в октябре 2012 года и с ООО «ТСЖ «Восход-Управдом»  - 331 950 руб. 46 коп. долга за потребленную тепловую энергию в ноябре и декабре 2012 года.

Решением  Арбитражного суда Курской области от 05.12.2013 исковые требования  удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением в части удовлетворения требований к ООО «ТСЖ Восход-Управдом», последнее обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда в указанной части, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В жалобе заявитель ссылается на отсутствие договорных отношений с истцом по поставке тепловой энергии, на то, что до заключения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде с третьим лицом, общество не взимало оплату за данные услуги с собственников многоквартирного дома.

На основании ч. 5 ст. 268 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что возражений в отношении пересмотра решения суда в обжалуемой части в суд апелляционной инстанции не поступило, решение Арбитражного суда Курской области от 05.12.2013 суд пересматривает в части удовлетворенных исковых требований к ООО «ТСЖ Восход-Управдом» о взыскании задолженности в сумме 331 950 руб. 46 коп. долга за потребленную тепловую энергию в ноябре и декабре 2012 года.

В заседании суда представитель ООО «ТСЖ «Восход-Управдом» доводы жалобы поддержал, просил их удовлетворить.

Истец, ответчик ООО «ИнкомЖилсервис», а также третье лицо  явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся  представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя стороны, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части в силу нижеследующего.

Как следует из материалов дела, 15.08.2008 между ОАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ИнкомЖилсервис» (исполнитель) был заключен договор № 2320024 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 20.06.2012, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а исполнитель обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, обеспечить безопасность эксплуатации используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Поданная ресурсоснабжающей организацией тепловая энергия принимается исполнителем для последующего оказания коммунальных услуг по отоплению о горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме (п. 1.1 договора).

Согласно п. 4.1 договора оплата потребленной тепловой энергии осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В  многоквартирном  жилом  доме с офисными  и  торговыми помещениями по проезду Сергеева, 12а в г. Курске установлены приборы учета тепловой энергии и горячей воды.

Срок действия договора с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года. Пунктом 6.2 договора предусмотрено право каждой из сторон на пролонгацию договора на следующий год.

По акту приема-передачи имущества, прав и обязательств филиала ОАО «Квадра – «Курская региональная генерация» от 01 января 2013 года имущество, права и обязанности филиала переданы в филиал ОАО «Квадра» - «Южная генерация».

В  соответствии с протоколом общего  собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 12а проведенного в форме заочного голосования, от 07 августа 2012 года общим собранием принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом.

Большинством голосов собственников помещений жилого дома в качестве способа управления домом избрано товарищество собственников жилья, принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Проезд Сергеева дом 12а».

Письмом № 01 от 14 сентября 2012 года ТСЖ «Проезд Сергеева дом 12а» уведомило ООО «ИнкомЖилсервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом с 31.10.2012 и о передаче технической документации товариществу собственников жилья.

К уведомлению о расторжении договора приложены копия протокола общего собрания собственников помещений в МКД и список собственников, принявших участие в голосовании.

10.09.2012 между ТСЖ «Проезд Сергеева 12а» (заказчик) и ООО «ТСЖ Восход-Управдом» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с условиями которого управляющая организация по заданию собственника обязалась за плату в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с действующим законодательство, нормативными актами и стандартами РФ.

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что управляющая организация, действуя от имени и в интересах собственника, за счет его средств заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами и стандартами, а также предоставляет заказчику копии договоров в течение 10 дней после их заключения для ознакомления.

Договор на снабжение тепловой энергией с истцом заключен ООО «ТСЖ Восход-Управдом» 01 января 2013 года за № 2321073.

Как следует из материалов дела, истец в период с октября по декабрь 2012 года произвел отпуск тепловой энергии в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д.12а на общую сумму 426 859   руб. 61 коп.

Ссылаясь на отсутствие со стороны ответчиков оплаты за поставленную тепловую энергию, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с них долга.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования. Решение суда в части взыскания задолженности с ООО «ИнкомЖилсервис» не обжалуется. Разрешая требования о взыскании с ООО «ТСЖ Восход-Управдом» задолженности в сумме 331 950 руб. 46 коп. долга за потребленную тепловую энергию в ноябре и декабре 2012 года, суд области обоснованно исходил из следующего.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Как следует из п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (ст. 547 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, в спорный период истец произвел отпуск тепловой энергии в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д.12а, на общую сумму 446 930 руб. 13 коп. в том числе: в октябре 2012 года на сумму 114 979 руб. 67 коп., в ноябре 2012 года на сумму 151 040 руб. 84 коп., в декабре 2012 года на сумму 180 909 руб. 62 коп.

ООО «ИнкомЖилсервис» оплатило тепловую энергию, потребленную в октябре 2012 года в сумме 20 070 руб. 52 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного  срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей        организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.

Из материалов дела следует, что, несмотря на отсутствие в спорный период у ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала «Южная генерация» и ООО ТСЖ «ТСЖ Восход-Управдом» договора, регулирующего отношения сторон по поставке тепловой энергии, истец отпустил в период с ноября по декабрь 2012 года в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д.12а тепловую энергию в горячей воде на общую сумму 331 950 руб.46 коп.

В указанный период жилой дом по проезду Сергеева, 12а находился под управлением ООО «ТСЖ Восход-Управдом», которое в соответствии с п.11 ст. 161 ЖК РФ предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в