Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2008 по делу n А08-3499/07-12. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

форм собственности и целевого назначения земель, контроль за соблюдением порядка размещения  объектов осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления. Поэтому органы местного самоуправления не лишены прав на обращение с исками об освобождении незаконно занимаемых земельных участков.

В связи с этим, при принятии решения судом правомерно учтено право на обращение в арбитражный суд с настоящим требованием Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «г. Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области.

Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает преимущественное право арендатора на заключение договора аренды, но только в том случае, если он владел имуществом по договору аренды.

Поскольку договор аренды земельного участка является незаключенным, следовательно, исключается возможность его пролонгации.

В соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Положения гражданского законодательства не предусматривают оснований для понуждения представления в аренду земельных участков для размещения временных сооружений.

Ссылка  ИП Левыкиной И.Н. в апелляционной жалобе  о необходимости применения в рассматриваемом споре антимонопольного законодательства неправомерна, поскольку предоставление земельных участков в пользование   регулируются нормами права об аренде.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения арбитражного суда Белгородской области   и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, допущено не было.

Расходы по государственной пошлине в сумме 1 000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя и возврату или возмещению не подлежат.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Белгородской области от 28.05.2008г. по делу № А08-3499/07-12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу   без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья                             Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                         А.И. Поротиков

И.Б. Сухова