Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 08.03.2010 по делу n А11-10667/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

Российской Федерации определяет, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

Таким образом, договор является документальным выражением уже сложившегося волеизъявления сторон и совершения определенных действий в случае, если сделка является реальной.

Арбитражный апелляционный суд считает, что у государственного регистратора отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации договора аренды муниципального имущества от 28.07.2005 № 50 и дополнительного соглашения к нему, являющегося неотъемлемой его частью, поскольку ОАО «ВКС» представило на государственную регистрацию все необходимые документы, которые по форме и содержанию соответствовали действующему на момент совершения сделки законодательству.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Управление незаконно отказало заявителю в государственной регистрации договора и дополнительного соглашения к нему.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд апелляционной инстанции приходит к итоговому выводу о том, что оспариваемое решение принято уполномоченным органом, но оно не соответствует Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности, что в силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Неправильное применение норм материального права несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене решения арбитражного суда первой инстанции.

Решение Арбитражного суда Владимирской области подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении требований ОАО «ВКС».

При этом судом не допущено  нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта.

В соответствии с частью 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях восстановления нарушенных прав заявителя суд возлагает на Управление обязанность зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества от 28.07.200 № 50 с учетом дополнительного соглашения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с Управления подлежат взысканию в пользу Общества понесенные им судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) руб.

Руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 10.11.2009 по делу № А11-10667/2009 отменить.

Решение Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от 18.05.2009 № 01/016/2009-218 об отказе в государственной регистрации договора аренды от 28.07.2005 № 50 признать незаконным как не соответствующее Федеральному закону от 21.07.1997                  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области зарегистрировать договора аренды муниципального имущества от 28.07.2005 № 50.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в пользу открытого акционерного общества «Владимирские коммунальные системы»  судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный

суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Т.А. Захарова

Судьи

И.А. Смирнова

В.Н. Урлеков