Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2010 по делу n А54-3001/2010. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

реализовать  преимущественное право на приобретение помещений в собственность.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в  п.5 Информационного письма от 05.11.2009 №134 разъяснил, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ арбитражный суд вправе признать наличие у арендатора права на приобретение арендуемого имущества в случае, если после опубликования Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ  субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого и среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).

Принятие Советом депутатов района решения №34  с целью воспрепятствования реализации Обществом права на приобретение   подтверждается  и тем, что в перечень для предоставления имущества в пользование на долгосрочной основе включены только те помещения,  которые находятся в аренде ООО «ЦРА №105», в т.ч. нежилые помещения, используемые под аптеку и являющиеся предметом настоящего спора.

С учетом изложенного  требования общества  обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе, указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Согласно частям 3, 4 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ при получении заявления уполномоченные органы обязаны: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме  3000 руб., в т. ч. 2000 руб. по заявлению в суд первой инстанции и 1000 руб. по апелляционной жалобе, относятся на ответчика. Излишне уплаченная при подаче жалобы госпошлина в сумме 1000 руб. подлежит возврату из бюджета.   

Руководствуясь п. 2 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного  суда  Рязанской области от 02.10.2010   по делу №А54-3001/2010 отменить.

Требования ООО «Центральная районная аптека №105»  удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования – Милославский муниципальный район Рязанской области  направить проект договора купли - продажи нежилого помещения общей площадью 241,1 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская   область,  п. Милославское,  ул. Кооперативная, д. 16, в порядке, предусмотренном Законом № 159-ФЗ, обеспечив проведение оценки рыночной стоимости указанного арендуемого имущества и утвердив условия его приватизации.

Взыскать с администрации муниципального образования – Милославский муниципальный район Рязанской области  (391770, Рязанская область, р.п. Милославское, ул. Ленина, д. 6)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека №105»  (391770, Рязанская область, Милославский район, р.п. Милославское, ул. Кооперативная, д. 16)               3 000 рублей расходов по госпошлине.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека №105»  (391770, Рязанская область, Милославский район, р.п. Милославское, ул. Кооперативная, д. 16) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению от 28.10.2010 №538 в размере 1 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г. Брянске в двухмесячный срок.

Председательствующий

            А.Г. Дорошкова

Судьи

           Н.В. Еремичева

           Е.Н. Тимашкова